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利回り・NAV・決算銘柄・ETF

2023/10/4更新

利回り

順位	コード	投資法人名	利回り
1	3492	タカラリート	5.50%
2	2989	東海道リート	5.50%
3	3468	スターアジア	5.42%
4	2971	エスコンジャパン	5.40%
5	3470	マリモ	5.38%

REIT（リート）利回り一覧

NAV

順位	コード	投資法人名	NAV倍率
1	3472	大江戸温泉	0.58
2	2972	サンケイリアル	0.73
3	8987	エクセレント	0.77
4	3488	ザイマックス	0.77
5	3493	アドバンス・ロジ	0.80

REIT（リート）NAV倍率ランキング

10月決算銘柄

コード	投資法人名	株価(円)	株価騰落率（前日終値比）
8956	NTT都市開発リート	136,100	-1.38%
8972	ケネディクス	343,000	-1.01%
8975	いちごオフィス	85,100	-1.73%
8979	スターツプロシード	213,600	-1.61%
3278	ケネディクス・レジ	226,100	-0.83%
3287	星野リゾート	622,000	-4.01%
3451	トーセイ	137,600	-1.29%
3309	積水ハウスリート	81,400	-2.16%
3453	ケネディクス商業	286,200	-1.51%
3476	投資法人みらい	46,350	-1.70%

ETF情報

コード	名称	市場価格（円）	実績分配金利回り
1343	NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信	1,855	3.52%
1345	上場インデックスファンドJリート隔月分配	1,751	3.52%
1595	NZAM 上場投信東証REIT指数	1,765	3.13%
1597	MAXIS Jリート上場投信	1,766	3.92%
1398	SMDAM 東証REIT指数上場投信	1,758	3.81%
1476	iシェアーズ・コアJリートETF	1,780	2.92%
1488	ダイワ上場投信－東証ＲＥＩＴ指数	1,775	4.05%
1555	上場インデックスファンド豪州リート	1,519	3.62%

REIT指数連動型ETF（東証）

マーケット概況

2023/10/2更新

先週（9/25～9/29）の東証REIT指数は小幅続落。前週末に日銀が金融緩和の維持を発表し、早期の修正観測が後退したことから、 26日は6営業日ぶりに上昇に転じた。しかし28日は9月期決算の権利落ちの影響で 3日ぶりに下落し、終値が1,840.05ポイントと5月以来4ヶ月ぶり安値を付ける場面もあった。29日は再び反発するも、1,859.59ポイントと前週末を下回って終了した。

	9月29日	前週比
REIT平均分配金利回り	4.16%	+0.01%
REIT時価総額合計	15兆8,111億	-204億

銘柄開示リリース最新5件

銘柄ニュース

2023/10/02: 大和証券リビング投資法人が投資口追加発行、19物件取得を発表
2023/09/29: グローバル・ワン不動産投資法人が日本ビルファンド投資法人と物件交換
2023/09/29: 日本ビルファンド投資法人が淀屋橋フレックスタワーを取得、NBF上野ビルとNBF芝公園ビルを売却
2023/09/27: 三菱地所物流リート投資法人がMJロジパーク加古川1を取得
2023/09/25: GLP投資法人が優先出資証券を取得、GLP盛岡を売却

REIT（リート）銘柄ニュース

セミナー動画紹介「初めての方も理解しやすいJ-REITセミナー」

2023年4月28日SBI証券にて開催
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REITキーマンに聞く！

今回は、タカラPAG不動産投資顧問株式会社　代表取締役社長　宰田哲男氏に業界動向やタカラレーベン不動産投資法人の特徴に関してインタビュー形式でお話をしていただきました。

第1部：REIT市場・業界動向について
TOPIXの伸長に比して、今一つ伸びておらず、東証REIT指数も軟調な状況が続いています。TOPIX株高の一因として東証からの資本効率の低さを是正するように求められていることがあげられ、・・・・・・
第2部：タカラレーベン不動産投資法人について
MIRARTHホールディングスがメインスポンサーの総合型REITで、スポンサーからの拠出物件を中心に良質なポートフォリオの構築と資産規模の着実な成長を進めています・・・

インタビュー記事一覧

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【セミナー概要】

新型コロナウイルスの影響下でJ-REIT市場の動向も不透明さを増すなか、物流REITの安定性に改めて注目が集まっています。「日本ロジスティクスファンド投資法人」の資産運用会社の代表取締役社長亀岡直弘と大村アナリストが、J-REITの中で物流REITがどのような理由により安定的と評価されているかを説明した上で、J-REITの魅力について語り合います。

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【対談】女性IR担当者が語る、住宅REITと物流REITの安定性の魅力～コンフォリア・レジデンシャル投資法人×日本ロジスティクスファンド投資法人～

新型コロナウイルスの影響下でJ-REIT市場の動向も不透明さを増すなか、住宅REITと物流REITの安定性に改めて注目が集まっています。賃貸住宅に投資を行う「コンフォリア・レジデンシャル投資法人」と、物流施設に投資を行う「日本ロジスティクスファンド投資法人」の資産運用会社のIR担当者が、J-REITの中で住宅REITと物流REITがどのような理由により安定的と評価されているかを説明した上で、それぞれのJ-REITの魅力について語り合いました。

REIT特集記事

インタビュー記事一覧 REIT注目記事一覧

マーケットコラム

2023/09/29: 下半期のJ-REIT価格の注意点／アイビー総研　関　大介
1.　直近のJ-REIT価格動向直近1ヶ月（8月25日から9月27日）のJ-REIT価格... 続きを読む
2023/08/28: 日銀のYCC幅拡大に対応するJ-REIT／アイビー総研　関　大介
1.　直近のJ-REIT価格動向 J-REIT価格は、7月初旬から下旬にかけて上昇傾... 続きを読む
2023/08/14: 今後のJ-REIT価格動向を左右する投資家とは／アイビー総研　関　大介
1.　23年上半期の投資家売買動向 23年上半期（1月～6月）のJ-REIT価格は、... 続きを読む
2023/07/28: J-REIT投資で「巡航分配金」という呪縛を解いても良いと思う理由／アイビー総研　関　大介
1.　直近のJ-REIT価格動向 J-REIT価格はようやく2022年末の水準を超える場... 続きを読む

マーケットコラム

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はじめてのJ-REIT

「Jリート」って何？聞いたことはあるけどわからない。
知れば知るほどおもしろいJリートの魅力が満載。
どこを見ればよいのか？分析の仕方は？必要なポイントがわかります！

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2023/08/14: J-REIT市況月次レポート　2023年7月

物件取得価格ランキング

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

※物件詳細を見るには会員登録が必要となります。

株価値上り率ランキング

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2	野村不動産マスター	+0.30%
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