銘柄ニュース
関西を基盤とするサムティグループをメインスポンサー、大和証券グループをサブスポンサーとする住宅特化型J-REIT。2015年上場時はサムティの単独スポンサーであったが、2018年に大和証券グループが参画した。シングル・コンパクトタイプの住宅への投資を重視する。利回りの高い地方を主な投資対象としている点を特徴とし、ポートフォリオの8割程度を地方都市が占める。そのため物件取得価格に対する減価償却費の割合が比較的高くなるため、一定の条件の元利益超過分配を行う方針。2022年5月時点の資産規模は1,476億円。格付けはJCRから「A」を取得。旗艦物件は「S-FORT横浜青葉台」。<2022年6月時点>
投資口価格 | 115,300円 (+300円) |
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時価総額 | 96,705.1078百万円 |
分配金利回り | 4.63% (-0.01) |
出来高 | 529口 |
前期 | 当期 | 次期 | |
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期首 | 2022/08/01 | 2023/02/01 | 2023/08/01 |
期末 | 2023/01/31 | 2023/07/31 | 2024/01/31 |
営業収益 | 5,460百万円 | 5,666百万円 | 5,461百万円 |
当期利益 | 2,029百万円 | 1,987百万円 | 1,892百万円 |
1口分配金 | 2,753円 | 2,720円 | 2,614円 |
物件取得額合計 | 1,623億円 |
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物件数 | 177棟 |
用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
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