丸紅をスポンサーとする総合型J-REIT。2010年12月1日に日本コマーシャル投資法人を吸収合併している。商業施設、オフィスビル、ホテル、住居、その他（コールセンター、データセンター、研修施設、物流施設、工場・研究開発施設、通信施設、インフラ施設、ヘルスケア施設）を投資対象とする。主な投資地域は、首都圏並びに政令指定都市をはじめとする日本全国の主要都市及びそれぞれの周辺不動産を対象とする。概ね首都圏の投資比率は50％以上。 LTVの上限については、60％を目途とする。用途別ポートフォリオ構成(取得価格ベース)は、オフィス28％、商業26％、ホテル24％、住居7％、物流7％。JCRからは「AA」格付を取得。（2024年2月時点）
| 投資口価格 | 145,500円 (+1,500円) |
|---|---|
| 時価総額 | 447,588.264百万円 |
| 分配金利回り | 5.26% (+0.15) |
| 出来高 | 13,672口 |
| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2024/06/01 | 2024/12/01 | 2025/06/01 |
| 期末 | 2024/11/30 | 2025/05/31 | 2025/11/30 |
| 営業収益 | 28,209百万円 | 27,234百万円 | 26,452百万円 |
| 当期利益 | 12,680百万円 | 11,850百万円 | 10,778百万円 |
| 1口分配金 | 3,937円 | 4,000円 | 3,650円 |
| 物件取得額合計 | 7,031億円 |
|---|---|
| 物件数 | 140棟 |
| 用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
|---|---|
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