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GLP投資法人 (3281)

J-REIT銘柄情報

3281 GLP投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるグローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッドの日本法人である日本GLP株式会社をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。GLPはシンガポール市場に上場していたが、2018年に中国の投資会社の傘下となった。上場来継続して増資を行い外部成長を加速し、2022年2月末時点の資産規模は7,800億円とに成長した。地域別で見ると関東圏が67%、関西圏21%、残りその他地域という構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5%以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「GLP横浜」。<2022年6月時点>

投資口情報2023/01/27時点
投資口価格147,100円 (+2,700円)
時価総額693,155.794百万円
分配金利回り3.92% (-0.07)
出来高11,991口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/01/27時点
分配金利回り 47位
NAV倍率 38位
NOI利回り 31位
有利子負債比率 29位
時価総額(百万円) 6位

業績予想2022/12/14付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2022/03/01 2022/09/01 2023/03/01
期末 2022/08/31 2023/02/28 2023/08/31
営業収益 24,875百万円 26,036百万円 24,824百万円
当期利益 16,456百万円 12,740百万円 11,168百万円
1口分配金 3,051円 3,063円 2,702円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/01/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
物件取得額合計 8,387億円
物件数 89棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
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