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日本リート投資法人 (3296)

J-REIT銘柄情報

3296 日本リート投資法人

SBIグループをメインスポンサーとする総合型J-REIT。2014年上場時は双日がメインスポンサーであったが、2022年11月にSBIグループに交代した。都心の中規模オフィスと三大都市圏の住宅に重点投資し、商業施設にも分散投資する。2022年5月時点でのポートフォリオは106物件、計2,548億円と、物件及びテナントの分散を特徴とする。用途構成は、オフィスが71%、住宅が25%、残りが商業施設となる。格付けはJCRから「A+」を取得している。旗艦物件は「大宮センタービル」。<2022年12月時点>

投資口情報2023/10/04時点
投資口価格347,000円 (-4,500円)
時価総額156,125.71百万円
分配金利回り4.79% (+0.06)
出来高1,700口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/10/04時点
分配金利回り 16位
NAV倍率 9位
NOI利回り 27位
有利子負債比率 47位
時価総額(百万円) 38位

業績予想2023/08/17「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/01/01 2023/07/01 2024/01/01
期末 2023/06/30 2023/12/31 2024/06/30
営業収益 8,865百万円 8,579百万円 8,621百万円
当期利益 3,771百万円 3,674百万円 3,797百万円
1口分配金 8,381円 8,166円 8,440円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/10/04時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/08/31時点
物件取得額合計 2,572億円
物件数 111棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2023/10/04    
GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ 
2023/08/17    
第22期決算説明会資料 
2023/08/17    
2023年6月期決算短信(REIT) 
2023/08/17    
規約の一部変更及び役員の選任に関するお知らせ 
2023/08/17    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2023/08/17    
資産運用会社における社内規程(運用ガイドライン)の一部改正に関するお知らせ 
2023/08/10    
格付の取得に関するお知らせ 
2023/07/14    
国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ 
2023/06/30    
国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ 
2023/06/29    
補欠執行役員辞任に関するお知らせ 
2023/06/29    
国内不動産信託受益権の譲渡及び取得に関するお知らせ 
2023/06/15    
資産運用会社における代表取締役、取締役及び監査役の異動に関するお知らせ 
2023/05/30    
CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ(FORECAST高田馬場) 
2023/04/28    
運用実績報告(2023年1月~3月) 
2023/04/18    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2023/03/30    
国内不動産信託受益権の譲渡及び取得完了に関するお知らせ 
2023/03/29    
国内不動産信託受益権の譲渡及び取得に関するお知らせ 
2023/03/29    
資金の借入れに関するお知らせ 
2023/03/27    
(変更)「資産(匿名組合出資持分)の取得に関するお知らせ(合同会社NRTグロース17)」の一部変更に関するお知らせ 
2023/02/27    
資産運用会社における取締役の異動に関するお知らせ 
2023/02/16    
第21期決算説明資料 
2023/02/16    
運用実績報告(2022年10月~12月) 
2023/02/16    
2022年12月期決算短信(REIT) 
2023/01/27    
資金の借入れに関するお知らせ 
2023/01/20    
気候関連財務情報開示タスクフォース(TCFD)提言への賛同に関するお知らせ 
2023/01/12    
コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ 
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