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日本リート投資法人 (3296)

J-REIT銘柄情報

3296 日本リート投資法人

SBIグループをメインスポンサーとする総合型J-REIT。2014年上場時は双日がメインスポンサーであったが、2022年11月にSBIグループに交代した。都心の中規模オフィスと三大都市圏の住宅に重点投資し、商業施設にも分散投資する。ポートフォリオは112物件、資産規模2,587億円と、物件及びテナントの分散を特徴とする。用途構成は、オフィスが70%、住宅が27%、残りが商業施設となる。格付けはJCRから「A+」を取得している。旗艦物件は「大宮センタービル」。<2024年2月時点>

投資口情報2024/11/14時点
投資口価格312,000円 (-2,000円)
時価総額140,378.16百万円
分配金利回り5.92% (+0.04)
出来高1,127口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/11/14時点
分配金利回り 16位
NAV倍率 10位
NOI利回り 27位
有利子負債比率 45位
時価総額(百万円) 35位

業績予想2024/09/26付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2024/01/01 2024/07/01 2025/01/01
期末 2024/06/30 2024/12/31 2025/06/30
営業収益 9,865百万円 9,859百万円 10,766百万円
当期利益 4,773百万円 4,761百万円 5,916百万円
1口分配金 9,570円 9,544円 8,922円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/11/14時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/10/31時点
物件取得額合計 2,521億円
物件数 106棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2024/11/14    
東京都中小低炭素モデルビルへの適合取得に関するお知らせ(FORECAST品川) 
2024/11/12    
格付の変更に関するお知らせ 
2024/11/01    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ 
2024/10/31    
国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ 
2024/10/25    
資産運用会社における主要株主の異動に関するお知らせ 
2024/10/25    
借入金の期限前返済に関するお知らせ 
2024/10/16    
GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ 
2024/10/01    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ 
2024/09/27    
国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ 
2024/09/26    
(数値データ訂正)「2024年12月期及び2025年6月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ」における数値データ(XBRL)の一部訂正について 
2024/09/26    
2024年12月期及び2025年6月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2024/09/26    
利害関係者との取引に関するお知らせ(大宮センタービル) 
2024/09/26    
優先交渉権の取得に関するお知らせ 
2024/09/26    
自己投資口の取得に係る事項の決定に関するお知らせ(投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得) 
2024/09/26    
本日のプレスリリースに関する補足説明資料 
2024/09/26    
株式会社エイチと業務提携し「日本リート投資法人 AI assist」を共同リリース 
2024/09/26    
国内不動産信託受益権の譲渡及び取得に関するお知らせ 
2024/09/26    
資産(匿名組合出資持分)の取得に関するお知らせ 
2024/08/21    
「運用資産の譲渡に関するお知らせ」補足説明資料 
2024/08/21    
運用資産の譲渡に関するお知らせ 
2024/08/16    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2024/08/15    
2024年6月期決算短信(REIT) 
2024/08/15    
第24期決算説明資料 
2024/08/15    
利害関係者取引規程の一部改正に関するお知らせ 
2024/06/25    
運用資産の譲渡に関するお知らせ 
2024/06/25    
2024年6月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2024/06/21    
DBJ Green Building認証再取得に関するお知らせ(FORECAST亀戸) 
2024/06/14    
CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ 
2024/06/13    
資産運用会社における取締役の異動に関するお知らせ 
2024/05/31    
スポンサーによる優先交渉権の付与に関するお知らせ 
2024/05/31    
建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)認証取得のお知らせ 
2024/04/18    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2024/03/29    
国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ 
2024/03/29    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2024/03/29 
2024/03/28    
重要な使用人の選任等に関するお知らせ 
2024/03/28    
資産運用会社における組織体制の変更に関するお知らせ 
2024/03/28    
資金の借入れに関するお知らせ 
2024/03/22    
国内不動産信託受益権の譲渡及び取得に関するお知らせ 
2024/02/27    
運用資産の譲渡に関するお知らせ(八丁堀リバーゲート) 
2024/02/19    
スポンサーによる優先交渉権の付与に関するお知らせ 
2024/02/19    
2023年12月期決算短信(REIT) 
2024/02/19    
第23期決算説明会資料 
2024/01/29    
国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ 
2024/01/16    
資金の借入れに関するお知らせ 
2024/01/16    
運用資産の譲渡に関するお知らせ(三宮ファーストビル) 
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