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日本リート投資法人 (3296)

J-REIT銘柄情報

3296 日本リート投資法人

SBIグループをメインスポンサーとする総合型J-REIT。2014年上場時は双日がメインスポンサーであったが、2022年11月にSBIグループに交代した。都心の中規模オフィスと三大都市圏の住宅に重点投資し、商業施設にも分散投資する。ポートフォリオは112物件、資産規模2,587億円と、物件及びテナントの分散を特徴とする。用途構成は、オフィスが70%、住宅が27%、残りが商業施設となる。格付けはJCRから「A+」を取得している。旗艦物件は「大宮センタービル」。<2024年2月時点>

投資口情報2024/07/19時点
投資口価格329,000円 (-4,500円)
時価総額148,026.97百万円
分配金利回り5.28% (+0.07)
出来高1,121口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/07/19時点
分配金利回り 9位
NAV倍率 8位
NOI利回り 28位
有利子負債比率 47位
時価総額(百万円) 36位

業績予想2024/06/25「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2024/01/01 2024/07/01 2025/01/01
期末 2024/06/30 2024/12/31 2025/06/30
営業収益 9,742百万円 8,781百万円
当期利益 4,769百万円 3,904百万円
1口分配金 9,541円 8,678円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/07/19時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/06/30時点
物件取得額合計 2,576億円
物件数 110棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2024/06/25    
運用資産の譲渡に関するお知らせ 
2024/06/25    
2024年6月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2024/06/21    
DBJ Green Building認証再取得に関するお知らせ(FORECAST亀戸) 
2024/06/14    
CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ 
2024/06/13    
資産運用会社における取締役の異動に関するお知らせ 
2024/05/31    
スポンサーによる優先交渉権の付与に関するお知らせ 
2024/05/31    
建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)認証取得のお知らせ 
2024/04/18    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2024/03/29    
国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ 
2024/03/29    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2024/03/29 
2024/03/28    
重要な使用人の選任等に関するお知らせ 
2024/03/28    
資産運用会社における組織体制の変更に関するお知らせ 
2024/03/28    
資金の借入れに関するお知らせ 
2024/03/22    
国内不動産信託受益権の譲渡及び取得に関するお知らせ 
2024/02/27    
運用資産の譲渡に関するお知らせ(八丁堀リバーゲート) 
2024/02/19    
スポンサーによる優先交渉権の付与に関するお知らせ 
2024/02/19    
2023年12月期決算短信(REIT) 
2024/02/19    
第23期決算説明会資料 
2024/01/29    
国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ 
2024/01/16    
資金の借入れに関するお知らせ 
2024/01/16    
運用資産の譲渡に関するお知らせ(三宮ファーストビル) 
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