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トーセイ・リート投資法人 (3451)

J-REIT銘柄情報

3451 トーセイ・リート投資法人

トーセイをスポンサーとする総合型J-REIT。スポンサーのトーセイの目利き力・リーシング力・再生力を活かし、築年数にとらわれず高い利回りが期待できる物件に投資する方針。2022年5月時点のポートフォリオは783物件、用途構成は、ポートフォリオは中規模オフィス43%、住居49%、残りが商業施設となる。地域別では全て首都圏所在の物件で占められている。格付け(JCR)は「A-」。旗艦物件は「関内トーセイビルⅡ」。<2022年6月時点>

投資口情報2023/01/27時点
投資口価格132,000円 (+1,500円)
時価総額47,718.66百万円
分配金利回り5.41% (-0.06)
出来高533口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/01/27時点
分配金利回り 5位
NAV倍率 18位
NOI利回り 4位
有利子負債比率 45位
時価総額(百万円) 54位

業績予想2022/12/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/05/01 2022/11/01 2023/05/01
期末 2022/10/31 2023/04/30 2023/10/31
営業収益 3,437百万円 3,392百万円 3,408百万円
当期利益 1,315百万円 1,276百万円 1,269百万円
1口分配金 3,638円 3,570円 3,570円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/01/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
物件取得額合計 783億円
物件数 59棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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