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トーセイ・リート投資法人 (3451)
J-REIT銘柄情報
3451 トーセイ・リート投資法人
トーセイをスポンサーとする総合型J-REIT。スポンサーのトーセイの目利き力・リーシング力・再生力を活かし、築年数にとらわれず高い利回りが期待できる物件に投資する方針。資産規模は827億円、ポートフォリオは中規模オフィス41%、住居52%、残りが商業施設となる。地域別では首都圏所在の物件で占められている。格付け(JCR)は「A-」。旗艦物件は「関内トーセイビルⅡ」。<2024年2月時点>
投資口価格 | 140,500円 (+2,900円) |
時価総額 | 52,891.9275百万円 |
分配金利回り | 5.20% (-0.11) |
出来高 | 2,113口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2024/01/19付「業績予想修正」
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前期 |
当期 |
次期 |
期首 |
2023/05/01 |
2023/11/01 |
2024/05/01 |
期末 |
2023/10/31 |
2024/04/30 |
2024/10/31 |
営業収益 |
3,521百万円 |
3,581百万円 |
3,620百万円 |
当期利益 |
1,351百万円 |
1,342百万円 |
1,367百万円 |
1口分配金 |
3,706円 |
3,610円 |
3,700円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/03/19時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/02/29時点