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フロンティア不動産投資法人 (8964)

J-REIT銘柄情報

8964 フロンティア不動産投資法人

三井不動産をスポンサーとする商業施設特化型J-REIT。2004年上場当初はJTがスポンサーであったが、2008年2月に現スポンサーに交代した。中期的に競争力を有する「地域一番店」への選別投資を標榜し、2021年12月末時点のポートフォリオの3分の1がリージョナル・ショッピングセンター(広域からの集客を念頭に置いた大型商業施設)が占める。収益と分配金の安定を重視して長期固定賃料中心の運用を行う。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」の高格付を取得。旗艦物件は「三井ショッピングパークららぽーと新三郷」。<2021年12月時点>

投資口情報2023/01/27時点
投資口価格511,000円 (+7,000円)
時価総額276,451百万円
分配金利回り4.30% (-0.06)
出来高993口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/01/27時点
分配金利回り 27位
NAV倍率 55位
NOI利回り 22位
有利子負債比率 5位
時価総額(百万円) 23位

業績予想2022/08/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/07/01 2023/01/01 2023/07/01
期末 2022/12/31 2023/06/30 2023/12/31
営業収益 11,416百万円 11,397百万円
当期利益 5,955百万円 5,933百万円
1口分配金 10,990円 10,990円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/01/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
物件取得額合計 3,574億円
物件数 40棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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