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フロンティア不動産投資法人 (8964)

J-REIT銘柄情報

8964 フロンティア不動産投資法人

三井不動産をスポンサーとする商業施設特化型J-REIT。当初のスポンサーはJTだったが2008年2月に現スポンサーに変わった。中長期的に競争力を持つ「地域一番店」への投資を謳っており、2018年12月末時点ではポートフォリオの4割弱をリージョナル・ショッピングセンター(広域からの集客を念頭に置いた大型商業施設)が占めている。収益と分配金の安定を重視して長期固定賃料中心の運用を行っており、第29期(2018年12月期)は増益増配で4期連続の1口当たり分配金10,000円超を実現した。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付をそれぞれ取得しており、第29期にはJ-REIT初となる長期投資法人債2本同時起債を行った(年限12年10億円と年限20年10億円)。日本銀行が投資口5%以上を保有している銘柄の一つ。旗艦物件は「イオンモールナゴヤドーム前」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/10/15時点
投資口価格505,000円 (-5,000円)
時価総額273,205百万円
分配金利回り4.27% (+0.04)
出来高1,722口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/10/15時点
分配金利回り 18位
NAV倍率 35位
NOI利回り 30位
有利子負債比率 4位
時価総額(百万円) 24位

業績予想2021/08/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/01/01 2021/07/01 2022/01/01
期末 2021/06/30 2021/12/31 2022/06/30
営業収益 10,755百万円 11,358百万円 11,392百万円
当期利益 5,489百万円 5,817百万円 5,848百万円
1口分配金 10,747円 10,750円 10,810円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/10/15時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/09/30時点
物件取得額合計 3,608億円
物件数 40棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/10/15    
2021年GRESB評価結果に関するお知らせ 
2021/09/30    
グリーンボンド発行に向けた訂正発行登録書の提出に関するお知らせ 
2021/09/29    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2021/09/29 
2021/09/29    
資金の借入及び返済に関するお知らせ 
2021/08/27    
コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ 
2021/08/26    
資金の借入及び返済に関するお知らせ 
2021/08/16    
2021年6月期 決算短信(REIT) 
2021/07/30    
コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ 
2021/07/21    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ 
2021/06/29    
資金の借入に関するお知らせ 
2021/06/24    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2021/06/21    
補足説明資料「新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ」「国内不動産及び国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ」 
2021/06/21    
2021年6月期及び2021年12月期の運用状況の予想の修正並びに2022年6月期の運用状況の予想に関するお知らせ 
2021/06/21    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 
2021/06/21    
補足説明資料「2021年6月期及び2021年12月期の運用状況の予想の修正並びに2022年6月期の運用状況の予想に関するお知らせ」 
2021/06/21    
国内不動産及び国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ<三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷(本体棟)(共有持分34%):追加取得 他 計3物件> 
2021/06/17    
資金の借入及び返済に関するお知らせ 
2021/05/17    
資金の借入及び返済に関するお知らせ 
2021/04/15    
資金の借入及び返済に関するお知らせ 
2021/03/25    
補欠執行役員の選任の取消しに関するお知らせ 
2021/03/19    
DBJ Green Building 認証の取得に関するお知らせ 
2021/03/12    
資産運用会社における取締役及び監査役の変更予定に関するお知らせ 
2021/02/15    
2020年12月期 決算短信(REIT) 
2021/01/28    
資金の借入及び返済に関するお知らせ 
2021/01/15    
資金の借入及び返済に関するお知らせ 
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