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日本プロロジスリート投資法人 (3283)

J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるプロロジス・グループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは、大型マルチテナント型物流施設（複数の企業向け物流施設）80%程度、BTS型物流施設（特定の企業向け物流施設） 20%程度。投資エリアは関東・関西エリアをターゲット（70％以上）としている。資産規模は9,168億円へ拡大。JCRから「AA+」格付を取得。（2024年2月時点）

投資口情報2025/05/21時点

投資口価格	231,600円 (+500円)
時価総額	657,489.24百万円
分配金利回り	4.84% (-0.01)
出来高	4,169口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/05/21時点

分配金利回り	43位
NAV倍率	11位
NOI利回り	23位
有利子負債比率	2位
時価総額(百万円)	5位

業績予想2025/01/16付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2024/06/01	2024/12/01	2025/06/01
期末	2024/11/30	2025/05/31	2025/11/30
営業収益	31,053百万円	34,309百万円	34,868百万円
当期利益	12,548百万円	15,055百万円	15,054百万円
1口分配金	5,201円	5,600円	5,604円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/05/21時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/04/30時点

物件取得額合計	9,602億円
物件数	61棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/04/17: 日本プロロジスリート投資法人が投資口分割を発表
2025/02/27: 日本プロロジスリート投資法人が自己投資口の取得を発表
2025/01/16: 日本プロロジスリート投資法人が第24期決算、日本ロジスティクスファンド投資法人と物件交換を発表
2024/11/28: 日本プロロジスリート投資法人がプロロジスパーク八千代1を取得、業績予想を修正
2024/07/18: 日本プロロジスリート投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,196円

銘柄リリース

2025/05/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/04/28: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2025/04/24: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2025/04/23: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2025/04/17: 投資口の分割、規約の一部変更及び1口当たり予想分配金の修正に関するお知らせ
2025/04/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/03/10: 資金の借入れ（グリーンローンを含む）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2025/03/05: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2025/03/03: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/02/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2025/02/27
2025/02/27: 自己投資口取得及び消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2025/02/03: 国内不動産信託受益権の取得及び譲渡完了に関するお知らせ
2025/01/16: 2025年5月期及び2025年11月期における運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2025/01/16: 2024年11月期決算説明資料
2025/01/16: 国内不動産信託受益権の取得及び譲渡並びに貸借に関するお知らせ
2025/01/16: 2024年11月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2025/01/16: 資産運用会社における運用ガイドラインの一部変更に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率