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日本プロロジスリート投資法人 (3283)

J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるプロロジス・グループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは、大型マルチテナント型物流施設（複数の企業向け物流施設）80%程度、BTS型物流施設（特定の企業向け物流施設） 20%程度。投資エリアは関東・関西エリアをターゲット（70％以上）としている。2021年12月の増資によって資産規模は8,219億円へ拡大。JCRから「AA+」格付を取得。（2022年9月時点）

投資口情報2023/01/27時点

投資口価格	298,300円 (+6,700円)
時価総額	820,175.5517百万円
分配金利回り	3.32% (-0.08)
出来高	5,984口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/01/27時点

分配金利回り	56位
NAV倍率	59位
NOI利回り	20位
有利子負債比率	6位
時価総額(百万円)	2位

業績予想2023/01/18付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2022/06/01	2022/12/01	2023/06/01
期末	2022/11/30	2023/05/31	2023/11/30
営業収益	27,524百万円	28,883百万円	29,529百万円
当期利益	11,036百万円	11,171百万円	11,364百万円
1口分配金	4,927円	4,929円	4,962円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/01/27時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点

物件取得額合計	8,654億円
物件数	58棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/01/18: 日本プロロジスリート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,927円
2022/12/05: 日本プロロジスリート投資法人が投資口追加発行、プロロジスパーク猪名川1等、物流施設3物件を取得
2022/07/15: 日本プロロジスリート投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,906円
2022/01/17: 日本プロロジスリート投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,945円
2021/11/29: 日本プロロジスリート投資法人が投資口追加発行、プロロジスパーク猪名川2等、物流施設3物件を取得

銘柄リリース

2023/01/18: 2022年11月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/01/18: 2022年11月期決算説明資料

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2023/01/24: いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得
2023/01/20: 大江戸温泉リート投資法人が第13期決算を発表、投資対象にアコモデーション施設を追加へ
2023/01/20: 大和証券オフィス投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,700円
2023/01/20: 阪急阪神リート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,019円

What's New

2023/01/16: マーケットコラム「分配金利回りで見るJ-REITの割安度」
2023/01/13: J-REIT市況月次レポート　2022年12月
2022/12/29: 2022年度J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2022/12/23: マーケットコラム「2023年のJ-REIT価格展望」
2022/12/14: J-REIT市況月次レポート　2022年11月

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