このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

インヴィンシブル投資法人 (8963)

J-REIT銘柄情報

8963 インヴィンシブル投資法人

外資系運用会社フォートレス・インベストメント・グループをスポンサーとするJ-REIT。2004年に東京グロースリート投資法人として上場、2010年2月にエルピーシー投資法人を吸収合併し、現在の名称に改めた。投資対象は、ホテルと住居を中核資産とする総合型。2023年4月時点の資産規模は4,914億円、ポートフォリオ構成は、ホテルが9割を占め、住居が1割弱。英領ケイマンの島のホテル2件を保有する。格付はJCRから「A」を取得。＜2023年4月時点＞

投資口情報2025/11/13時点

投資口価格	69,300円 (-100円)
時価総額	529,899.1929百万円
分配金利回り	5.80% (+0.01)
出来高	13,364口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/11/13時点

分配金利回り	1位
NAV倍率	50位
NOI利回り	2位
有利子負債比率	35位
時価総額(百万円)	11位

業績予想2025/08/25付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2025/01/01	2025/07/01	2026/01/01
期末	2025/06/30	2025/12/31	2026/06/30
営業収益	25,107百万円	28,145百万円	26,315百万円
当期利益	14,366百万円	16,237百万円	14,314百万円
1口分配金	1,895円	2,127円	1,895円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/11/13時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/10/31時点

物件取得額合計	6,873億円
物件数	155棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/08/25: インヴィンシブル投資法人が第44期決算、ホテル10物件取得を発表
2025/02/26: インヴィンシブル投資法人が第43期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,982円
2024/12/17: インヴィンシブル投資法人が業績予想を修正
2024/08/26: インヴィンシブル投資法人が第42期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,917円
2024/07/18: インヴィンシブル投資法人が投資口追加発行、ホテル12物件を取得

銘柄リリース

2025/10/24: ポートフォリオの運用実績（2025年９月）に関するお知らせ
2025/10/10: 資金の借入れ（グリーンローンによる借換え）に関するお知らせ
2025/09/30: テナント及びオペレーターの変更に関するお知らせ
2025/09/25: ポートフォリオの運用実績（2025年８月）に関するお知らせ
2025/09/17: （訂正）「国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ」及び「インヴィンシブル投資法人2025年６月期決算説明資料」の一部訂正に関するお知らせ
2025/08/25: 2025年６月期決算短信(REIT)
2025/08/25: ポートフォリオの運用実績（2025年７月）に関するお知らせ
2025/08/25: 資金の借入れ及び金利スワップ締結に関するお知らせ
2025/08/25: インヴィンシブル投資法人 2025年6月期決算説明資料
2025/08/25: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
2025/08/25: 2025年12月期（第45期）の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2026年６月期（第46期）の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
2025/07/25: ポートフォリオの運用実績（2025年６月）に関するお知らせ
2025/07/25: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ
2025/07/14: 資金の借入れ（グリーンローン他による借換え）に関するお知らせ
2025/07/14: 定期建物賃貸借兼管理業務委託契約締結に関するお知らせ（ホテルマイステイズ羽田、他８物件）
2025/06/25: ポートフォリオの運用実績（2025年５月）に関するお知らせ
2025/06/18: 為替予約契約の締結に関するお知らせ
2025/05/30: 既存借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2025/05/29: 主要テナントの社名変更に関するお知らせ
2025/05/29: 主要テナントによる新ロイヤリティプログラム「GoTo Pass」に関するお知らせ
2025/05/26: ポートフォリオの運用実績（2025年４月）に関するお知らせ
2025/04/28: 資産運用会社における取締役の異動に関するお知らせ
2025/04/25: ポートフォリオの運用実績（2025年３月）に関するお知らせ
2025/04/11: 資金の借入れ（グリーンローンによる借換え）に関するお知らせ
2025/03/25: ポートフォリオの運用実績（2025年２月）に関するお知らせ
2025/03/13: 資金の借入れ（グリーンローンによる借換え）に関するお知らせ
2025/02/26: ポートフォリオの運用実績（2025年１月）に関するお知らせ
2025/02/26: インヴィンシブル投資法人 2024年12月期決算説明資料
2025/02/26: 2024年12月期決算短信(REIT)
2025/02/03: 定期建物賃貸借兼管理業務委託契約締結に関するお知らせ（ホテルマイステイズ函館五稜郭・フレックステイイン白金）
2025/01/24: ポートフォリオの運用実績（2024年12月）に関するお知らせ
2025/01/14: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2025/11/10: いちごオフィスリート投資法人がいちご・みらい信金ビルを売却、業績予想を修正
2025/10/31: 大和証券リビング投資法人がシニアフォレスト横浜都筑等有料老人ホーム8物件を売却
2025/10/30: ジャパンエクセレント投資法人が浦和SHビルを取得
2025/10/30: グローバル・ワン不動産投資法人が福岡Kスクエアを取得、業績予想を修正
2025/10/29: アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア学芸大学とレジディア高田馬場を取得

What's New

2025/11/14: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始。投資家の皆様のご協力をお願いします！
2025/11/04: マーケットコラム「2025年度上半期の投資家売買動向」
2025/10/24: J-REIT銘柄分析セミナー【会場形式】11月22日(土)開催
2025/10/24: J-REIT銘柄分析セミナー【オンライン形式】11月29日(土)開催
2025/10/14: J-REIT市況月次レポート　2025年9月

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。