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霞ヶ関ホテルリート投資法人 (401A)

J-REIT銘柄情報

401A 霞ヶ関ホテルリート投資法人

霞ヶ関キャピタルをスポンサーとするホテル特化型REIT。多人数向けホテルに重点投資する方針。スポンサーの霞ヶ関キャピタルは、コンサルティングやファンド事業を通して不動産開発を行う。上場時のポートフォリオはホテル15物件、資産規模（取得額合計）492億円。旗艦物件は、沖縄・石垣島にある「seven x seven 石垣」。

投資口情報2025/12/05時点

投資口価格	102,600円 (-300円)
時価総額	29,476.98百万円
分配金利回り	5.67% (+0.02)
出来高	1,351口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/12/05時点

分配金利回り	4位
NAV倍率	-位
NOI利回り	-位
有利子負債比率	-位
時価総額(百万円)	57位

業績予想2025/11/17付「中間決算短信」

	当期	次期
期首	2025/04/01	2026/02/01
期末	2026/01/31	2026/07/31
営業収益	1,561百万円	1,563百万円
当期利益	673百万円	777百万円
1口分配金	2,688円	2,925円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/12/05時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/10/31時点

物件取得額合計	492億円
物件数	15棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/08/13: 霞ヶ関ホテルリート投資法人が本日上場、初値は103,800円
2025/08/04: 霞ヶ関ホテルリート投資法人のIPO発行価格が100,000円に決定
2025/07/09: 霞ヶ関ホテルリート投資法人が8月13日上場へ

銘柄リリース

2025/11/17: 2026年1月期　中間決算短信（ＲＥＩＴ）
2025/11/17: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価の取得に関するお知らせ
2025/11/14: ホテル運営実績に関するお知らせ（2025年9月度）
2025/10/16: ホテル運営実績に関するお知らせ（2025年8月度）
2025/08/14: 資金の借入れ及び金利スワップの設定に関するお知らせ
2025/08/14: (数値データ追加) 「2026年1月期、2026年7月期及び2027年1月期の運用状況の予想に関するお知らせ」における数値データ(XBRL)について
2025/08/14: 資産の取得完了に関するお知らせ
2025/08/13: 2026年1月期、2026年7月期及び2027年1月期の運用状況の予想に関するお知らせ
2025/08/13: 「霞ヶ関ホテルリート投資法人」の上場のお知らせ
2025/08/13: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2025/07/09
2025/08/13: 規約 2025/06/24

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率