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三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 (3471)

J-REIT銘柄情報

3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

三井不動産をスポンサーとする物流施設REIT。主な投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20％以内でデータセンター等のインダストリアル不動産にも投資する方針。資産規模は3,422億円（2022/4末時点）。用途別内訳は物流施設が92％、データセンター8％、地域別内訳は、関東圏が55％、関西圏が30％を占める。格付けはJCRから「AA」の高格付を取得。旗艦物件は「MFLP茨木」。＜2022年4月＞

投資口情報2023/01/27時点

投資口価格	450,000円 (+3,000円)
時価総額	259,200百万円
分配金利回り	3.70% (-0.02)
出来高	4,464口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/01/27時点

分配金利回り	51位
NAV倍率	44位
NOI利回り	30位
有利子負債比率	4位
時価総額(百万円)	25位

業績予想2022/09/14付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2022/02/01	2022/08/01	2023/02/01
期末	2022/07/31	2023/01/31	2023/07/31
営業収益	10,608百万円	10,864百万円	10,784百万円
当期利益	4,165百万円	4,179百万円	4,061百万円
1口分配金	8,353円	8,396円	8,263円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/01/27時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点

物件取得額合計	3,422億円
物件数	24棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/09/14: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は8,353円
2022/03/15: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は7,895円
2022/01/11: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が投資口追加発行、MFLP八千代勝田台等3物件を取得
2021/09/14: 三井不動産ロジスティクパーク投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は7,816円
2021/03/12: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第9期決算、MFIP印西Ⅱの取得を発表

銘柄リリース

2023/01/12: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2023/01/24: いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得
2023/01/20: 大江戸温泉リート投資法人が第13期決算を発表、投資対象にアコモデーション施設を追加へ
2023/01/20: 大和証券オフィス投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,700円
2023/01/20: 阪急阪神リート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,019円

What's New

2023/01/16: マーケットコラム「分配金利回りで見るJ-REITの割安度」
2023/01/13: J-REIT市況月次レポート　2022年12月
2022/12/29: 2022年度J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2022/12/23: マーケットコラム「2023年のJ-REIT価格展望」
2022/12/14: J-REIT市況月次レポート　2022年11月

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