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三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 (3471)

J-REIT銘柄情報

3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

三井不動産をスポンサーとする物流施設REIT。主な投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20%以内でデータセンター等のインダストリアル不動産にも投資する方針。資産規模は3,422億円(2022/4末時点)。用途別内訳は物流施設が92%、データセンター8%、地域別内訳は、関東圏が55%、関西圏が30%を占める。格付けはJCRから「AA」の高格付を取得。旗艦物件は「MFLP茨木」。<2022年4月>

投資口情報2023/01/27時点
投資口価格450,000円 (+3,000円)
時価総額259,200百万円
分配金利回り3.70% (-0.02)
出来高4,464口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/01/27時点
分配金利回り 51位
NAV倍率 44位
NOI利回り 30位
有利子負債比率 4位
時価総額(百万円) 25位

業績予想2022/09/14付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む
前期 当期 次期
期首 2022/02/01 2022/08/01 2023/02/01
期末 2022/07/31 2023/01/31 2023/07/31
営業収益 10,608百万円 10,864百万円 10,784百万円
当期利益 4,165百万円 4,179百万円 4,061百万円
1口分配金 8,353円 8,396円 8,263円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/01/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
物件取得額合計 3,422億円
物件数 24棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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