このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

スターツプロシード投資法人 (8979)

J-REIT銘柄情報

8979 スターツプロシード投資法人

スターツコーポレーションをスポンサーとする住居特化型J-REIT。当初はJASDAQ市場に上場したが2011年7月から東証に変更。2017年以降地方の小規模の物件を売却し、首都圏近郊を中心としたポートフォリオ構成になった。他の住居系REITと比べて都心の投資比率が低いため、賃料変動が小さい特性を持つ。2019年1月に投資対象を拡大し、スターツの開発案件（ホテルや商業施設を含む）をポートフォリオの25%を上限に対象とする方針。JCRから「A」格付を取得。旗艦物件は「プロシード山下公園ザ・タワー」。＜2024年7月時点＞

投資口情報2025/01/10時点

投資口価格	173,700円 (-1,400円)
時価総額	49,066.2549百万円
分配金利回り	5.40% (+0.04)
出来高	691口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/01/10時点

分配金利回り	29位
NAV倍率	6位
NOI利回り	15位
有利子負債比率	57位
時価総額(百万円)	48位

業績予想2024/12/16付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2024/05/01	2024/11/01	2025/05/01
期末	2024/10/31	2025/04/30	2025/10/31
営業収益	3,768百万円	3,781百万円	3,538百万円
当期利益	1,377百万円	1,300百万円	1,136百万円
1口分配金	5,250円	4,980円	4,400円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/01/10時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/11/30時点

物件取得額合計	1,025億円
物件数	109棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/12/16: スターツプロシード投資法人が第38期決算、自己投資口の取得を発表
2024/06/14: スターツプロシード投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,321円
2024/05/30: スターツプロシード投資法人がプロシード大泉学園を売却
2024/03/27: スターツプロシード投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2023/12/15: スターツプロシード投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,664円

銘柄リリース

2025/01/06: 自己投資口取得状況に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2024/12/27: 積水ハウス・リート投資法人がエスティメゾン西横浜等住宅3物件を取得
2024/12/26: サムティ・レジデンシャル投資法人がS-FORT神戸三宮北等住宅4物件を売却、業績予想を修正
2024/12/25: Oneリート投資法人が南品川JNビル等3物件を2025年3月に売却、業績予想を修正
2024/12/24: ジャパンエクセレント投資法人が興和川崎東口ビルと大阪興銀ビル（底地）を売却、業績予想を修正
2024/12/24: オリックス不動産投資法人がMIMARU大阪心斎橋EASTとMIMARU SUITES京都四条を取得

What's New

2025/01/07: 2024年度版J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2024/12/30: マーケットコラム「2025年のJ-REIT市場展望」
2024/12/24: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2024/12/14収録）のご案内
2024/12/16: マーケットコラム「J-REIT価格下落要因と有力な投資手法」
2024/12/13: J-REIT市況月次レポート　2024年11月

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。