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阪急阪神リート投資法人 (8977)

J-REIT銘柄情報

8977 阪急阪神リート投資法人

阪急阪神ホールディングスグループをスポンサーとする総合型J-REIT。投資対象は商業施設に軸足を置いており、商業施設（底地含む）が6割、オフィスが3割、ホテルが1割。地域別ではスポンサーのお膝元である関西圏が7割強を占めており、地域特化型J-REITという側面も有している。JCRからは「AA-」、R&Iからは「A+」格付を取得。（2024年2月時点）

投資口情報2024/04/18時点

投資口価格	138,400円 (-100円)
時価総額	96,215.68百万円
分配金利回り	4.39% (0.00)
出来高	917口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/04/18時点

分配金利回り	43位
NAV倍率	10位
NOI利回り	42位
有利子負債比率	34位
時価総額(百万円)	41位

業績予想2024/01/24付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/06/01	2023/12/01	2024/06/01
期末	2023/11/30	2024/05/31	2024/11/30
営業収益	5,899百万円	5,917百万円	6,101百万円
当期利益	2,124百万円	2,038百万円	2,113百万円
1口分配金	3,056円	3,030円	3,040円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/18時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

物件取得額合計	1,800億円
物件数	35棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/01/24: 阪急阪神リート投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,056円
2023/07/19: 阪急阪神リート投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,043円
2023/01/20: 阪急阪神リート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,019円
2022/11/24: 阪急阪神リート投資法人がH-CUBE KITAAOYAMA等、都市型商業施設2物件を取得
2022/07/19: 阪急阪神リート投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,961円

銘柄リリース

2024/04/01: 執行役員の兼職状況の変更に関するお知らせ
2024/03/27: 国内不動産の取得完了に関するお知らせ
2024/03/21: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/03/08: 資産運用会社における代表取締役を含む役員の異動等並びに重要な使用人の変更に関するお知らせ
2024/02/27: 借入金の金利決定に関するお知らせ
2024/02/21: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2024/02/21
2024/02/21: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2024/02/14: 投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ
2024/01/24: 第37期決算説明会用資料
2024/01/24: 2023年11月期決算期(REIT)
2024/01/24: 国内不動産の取得に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率