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阪急阪神リート投資法人 (8977)

J-REIT銘柄情報

8977 阪急阪神リート投資法人

阪急阪神ホールディングスグループをスポンサーとする総合型J-REIT。投資対象は商業施設に軸足を置いており、商業施設(底地含む)が6割、オフィスが3割、ホテルが1割。地域別ではスポンサーのお膝元である関西圏が7割強を占めており、地域特化型J-REITという側面も有している。JCRからは「AA-」、R&Iからは「A+」格付を取得。(2024年2月時点)

投資口情報2024/06/20時点
投資口価格131,500円 (-300円)
時価総額91,418.8百万円
分配金利回り4.62% (+0.01)
出来高1,159口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/06/20時点
分配金利回り 45位
NAV倍率 7位
NOI利回り 43位
有利子負債比率 33位
時価総額(百万円) 41位

業績予想2024/01/24付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/12/01 2024/06/01 2024/12/01
期末 2024/05/31 2024/11/30 2025/05/31
営業収益 5,917百万円 6,101百万円
当期利益 2,038百万円 2,113百万円
1口分配金 3,030円 3,040円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/06/20時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/05/31時点
物件取得額合計 1,800億円
物件数 35棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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