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マリモ地方創生リート投資法人 (3470)

J-REIT銘柄情報

3470 マリモ地方創生リート投資法人

分譲マンション開発や市街地再開発を手掛ける株式会社マリモをスポンサーとする総合型J-REIT。名称が示すように東京圏以外の地方物件が主要投資対象。2019年1月4日時点のポートフォリオ規模は約252億円、地域別内訳では約86％が地方となっており、用途別ではレジデンスと商業施設がそれぞれ44％超、残りがホテルやオフィスという構成。投資対象の性質上、減価償却費の発生額が比較的多くなるため、一定の条件の元、利益超過分配を行う方針。2018年7月にリビタがサブスポンサーから撤退したが、サポート会社（物件情報の提供等を行う）としての協力は継続される。第5期（2018年12月期）は増益増配となった。但し当初掲げていた「上場5年後の資産規模1,000億円」という目標を第5期より「500億円」に引き下げた。旗艦物件は「アルティザ仙台花京院」。＜2019年3月31日時点＞

投資口情報2022/05/17時点

投資口価格	136,300円 (+2,100円)
時価総額	26,200.4038百万円
分配金利回り	5.39% (-0.08)
出来高	676口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/05/17時点

分配金利回り	5位
NAV倍率	28位
NOI利回り	2位
有利子負債比率	53位
時価総額(百万円)	58位

業績予想2022/02/18「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2021/07/01	2022/01/01	2022/07/01
期末	2021/12/31	2022/06/30	2022/12/31
営業収益	1,403百万円	1,765百万円	1,700百万円
当期利益	550百万円	674百万円	596百万円
1口分配金	3,924円	3,815円	3,529円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点

物件取得額合計	396億円
物件数	39棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/02/18: マリモ地方創生リート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,924円
2022/01/04: マリモ地方創生リート投資法人が投資口追加発行、8物件を取得
2021/11/16: マリモ地方創生リート投資法人がアルティザ博多駅南を売却、業績予想を修正
2021/08/18: マリモ地方創生リート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,572円
2021/02/18: マリモ地方創生リート投資法人が第9期決算、アルティザ浅間町の取得を発表

銘柄リリース

2022/04/01: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ
2022/03/17: 福島県沖を震源地とする地震の影響に関するお知らせ
2022/02/18: 2012年12月期　決算短信（REIT)
2022/02/10: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ
2022/01/12: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2022/01/04: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/01/04: 国内不動産信託受益権の取得及びこれに伴う貸借の開始に関するお知らせ
2022/01/04: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2022/01/04: 2022年6月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2022年12月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/05/16: ジャパンリアルエステイト投資法人が第41期決算、晴海センタービルの売却を発表
2022/04/27: アクティビア・プロパティーズ投資法人がA-FLAG北心斎橋を売却
2022/04/26: ケネディクス・オフィス投資法人が江戸橋ビルと仙台本町ビルを取得
2022/04/26: スターツプロシード投資法人がプロシード石川台を取得
2022/04/22: 森トラスト・ホテルリート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,061円

What's New

2022/05/16: J-REIT市況月次レポート　2022年4月
2022/05/13: マーケットコラム「円安がJ-REITにもたらす影響」
2022/04/29: マーケットコラム「インフレとなった場合のJ-REITへの影響」
2022/04/15: マーケットコラム「KKRのJ-REIT運用会社買収の背景と投資家への影響」
2022/04/14: J-REIT市況月次レポート　2022年3月

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