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マリモ地方創生リート投資法人 (3470)

J-REIT銘柄情報

3470 マリモ地方創生リート投資法人

分譲マンション開発や市街地再開発を手掛ける株式会社マリモをスポンサーとする総合型J-REIT。地方の住宅・商業施設をを主要な投資対象とする総合型REIT。資産規模は396億円（2022/4末時点）、地域別内訳では、九州エリアが29％、東海エリアが14％と筆頭に、全国に分散する。用途別では住宅が46％、商業施設が40％、残りがホテルやオフィスの構成。投資対象の性質上、減価償却費の発生額が比較的多くなるため、一定の条件の元、利益超過分配を行う方針。旗艦物件は「アルティザ仙台花京院」。＜2022年4月時点＞

投資口情報2023/11/28時点

投資口価格	127,500円 (+100円)
時価総額	30,246.1875百万円
分配金利回り	5.16% (0.00)
出来高	307口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/11/28時点

分配金利回り	8位
NAV倍率	21位
NOI利回り	1位
有利子負債比率	48位
時価総額(百万円)	56位

業績予想2023/08/17「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2023/01/01	2023/07/01	2024/01/01
期末	2023/06/30	2023/12/31	2024/06/30
営業収益	2,141百万円	2,096百万円	2,097百万円
当期利益	799百万円	686百万円	645百万円
1口分配金	3,713円	3,374円	3,205円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/11/28時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点

物件取得額合計	501億円
物件数	52棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/08/17: マリモ地方創生リート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,713円
2023/02/17: マリモ地方創生リート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,689円
2023/01/04: マリモ地方創生リート投資法人が投資口追加発行、アルティザ水戸白梅等12物件を取得
2022/08/25: マリモ地方創生リート投資法人がスターシップ石橋阪大前を取得
2022/08/18: マリモ地方創生リート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,817円、アルティザ都筑中央公園を売却

銘柄リリース

2023/11/02: 本投資法人の運用資産に係る賃料減額訴訟の提起に関するお知らせ（ヤマダ電機テックランド三原店）
2023/10/26: 国内不動産の追加取得に関するお知らせ（スターシップ神戸学園都市）
2023/09/08: 資産運用会社における取締役及び監査役の変更に関するお知らせ
2023/08/25: 規約の一部変更及び役員選任に関するお知らせ
2023/08/17: 2023年6月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/07/27: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/06/12: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2023/03/31: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ
2023/03/14: (訂正)「2022年12月期決算短信（ＲＥＩＴ）」の一部訂正に関するお知らせ
2023/02/22: 資産運用会社の株式交換並びに主要株主及び親会社の異動に関するお知らせ
2023/02/17: 2022年12月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/02/10: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ
2023/01/16: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/01/13: 資金の借入れ条件等決定に関するお知らせ
2023/01/12: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2023/01/04: 国内不動産信託受益権の取得予定日及び取得資金の一部等の変更に関するお知らせ
2023/01/04: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/01/04: 国内不動産信託受益権の取得及びこれに伴う貸借の開始に関するお知らせ
2023/01/04: 2023年6月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2023年12月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
2023/01/04: 資産運用会社における運用ガイドラインの一部変更に関するお知らせ
2023/01/04: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2023/01/04: サポート協定締結に関するお知らせ
2023/01/04: 補足説明資料　2023年1月4日公表のプレスリリースについて

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/11/24: ヒューリックリート投資法人がヒューリック駒込ビルと相鉄フレッサイン東京六本木（追加）を取得
2023/11/22: 日本ロジスティクスファンド投資法人が自己投資口の取得を発表
2023/11/22: 大和証券リビング投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,231円
2023/11/16: サムティ・レジデンシャル投資法人が住宅4物件、匿名組合出資持分1件を取得
2023/11/16: グローバル・ワン不動産投資法人が第40期決算、ダイビルと物件交換を発表

What's New

2023/11/13: J-REIT市況月次レポート　2023年10月
2023/11/10: マーケットコラム「反発の余地が拡大するJ-REIT価格」
2023/10/30: マーケットコラム「ホテル取得が回復するJ-REIT、その要因と注意点」
2023/10/19: J-REIT銘柄分析セミナー【オンライン形式】11月25日開催
2023/10/19: J-REIT銘柄分析セミナー【会場形式】11月18日開催

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