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マリモ地方創生リート投資法人 (3470)

J-REIT銘柄情報

3470 マリモ地方創生リート投資法人

分譲マンション開発や市街地再開発を手掛ける株式会社マリモをスポンサーとする総合型J-REIT。名称が示すように東京圏以外の地方物件が主要投資対象。2019年1月4日時点のポートフォリオ規模は約252億円、地域別内訳では約86%が地方となっており、用途別ではレジデンスと商業施設がそれぞれ44%超、残りがホテルやオフィスという構成。投資対象の性質上、減価償却費の発生額が比較的多くなるため、一定の条件の元、利益超過分配を行う方針。2018年7月にリビタがサブスポンサーから撤退したが、サポート会社(物件情報の提供等を行う)としての協力は継続される。第5期(2018年12月期)は増益増配となった。但し当初掲げていた「上場5年後の資産規模1,000億円」という目標を第5期より「500億円」に引き下げた。旗艦物件は「アルティザ仙台花京院」。<2019年3月31日時点>

投資口情報2021/12/03時点
投資口価格137,100円 (+400円)
時価総額20,932.428百万円
分配金利回り5.58% (-0.02)
出来高797口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/12/03時点
分配金利回り 1位
NAV倍率 21位
NOI利回り 2位
有利子負債比率 53位
時価総額(百万円) 59位

業績予想2021/11/16「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2021/01/01 2021/07/01 2022/01/01
期末 2021/06/30 2021/12/31 2022/06/30
営業収益 1,314百万円 1,395百万円 1,387百万円
当期利益 480百万円 533百万円 521百万円
1口分配金 3,572円 3,850円 3,806円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/12/03時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/10/31時点
物件取得額合計 305億円
物件数 32棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/11/16    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ 
2021/11/16    
2021年12月期及び2022年6月期の運用状況の予想及び分配金予想の修正に関するお知らせ 
2021/10/28    
会計事務等に関する一般事務受託者の変更に関するお知らせ 
2021/08/18    
規約の一部変更及び役員選任に関するお知らせ 
2021/08/18    
2021年6月期 決算短信(REIT) 
2021/08/18    
資産運用会社における運用ガイドラインの一部変更に関するお知らせ 
2021/07/29    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2021/07/27    
資金の借入れ(借換え)及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2021/04/28    
(開示事項の経過)資産運用会社における資産の取得に係る検討順位に関する規程の制定に関するお知らせ 
2021/03/30    
資産運用会社における業務方法書の変更の届出、並びにこれに伴う組織変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ 
2021/02/18    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ 
2021/02/18    
資金の借入れに関するお知らせ 
2021/02/18    
2020年12月期 決算短信(REIT) 
2021/02/15    
福島県沖を震源地とする地震の影響に関するお知らせ 
2021/01/20    
資金の借入れ(借換え)に関するお知らせ 
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