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タカラレーベン不動産投資法人 (3492)

J-REIT銘柄情報

3492 タカラレーベン不動産投資法人

マンション・デベロッパーのタカラレーベン(MIRARTHホールディングス)をメインスポンサーとする総合型J-REIT。2018年7月上場。サブ・スポンサーとして共立メンテナンス、家電小売大手のヤマダ電機が名を連ねる。資産規模は1,322億円。用途構成は、上場来オフィスの投資比率が高かったが、2024年1月に住居を中心とした総合型REITへ方針変更を発表した。住宅37%、オフィス34%、商業施設16%、その他ホテルと底地へ分散されている。旗艦物件は品川区にある「NTビル」。<2024年2月時点>

投資口情報2024/04/24時点
投資口価格101,200円 (-800円)
時価総額79,018.984百万円
分配金利回り5.34% (+0.04)
出来高2,760口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/04/24時点
分配金利回り 2位
NAV倍率 41位
NOI利回り 39位
有利子負債比率 39位
時価総額(百万円) 47位

業績予想2024/04/19付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/09/01 2024/03/01 2024/09/01
期末 2024/02/29 2024/08/31 2025/02/28
営業収益 3,891百万円 4,316百万円 4,349百万円
当期利益 1,861百万円 2,108百万円 2,098百万円
1口分配金 2,672円 2,700円 2,700円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点
物件取得額合計 1,494億円
物件数 70棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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