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タカラレーベン不動産投資法人 (3492)

J-REIT銘柄情報

3492 タカラレーベン不動産投資法人

マンション・デベロッパーのタカラレーベン（MIRARTHホールディングス）をメインスポンサーとする総合型J-REIT。2018年7月上場。サブ・スポンサーとして共立メンテナンス、家電小売大手のヤマダ電機が名を連ねる。資産規模は1,322億円。用途構成は、上場来オフィスの投資比率が高かったが、2024年1月に住居を中心とした総合型REITへ方針変更を発表した。住宅37％、オフィス34％、商業施設16％、その他ホテルと底地へ分散されている。旗艦物件は品川区にある「NTビル」。＜2024年2月時点＞

投資口情報2024/12/06時点

投資口価格	83,800円 (0円)
時価総額	76,326.716百万円
分配金利回り	6.44% (0.00)
出来高	3,629口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/12/06時点

分配金利回り	3位
NAV倍率	34位
NOI利回り	37位
有利子負債比率	42位
時価総額(百万円)	44位

業績予想2024/10/23付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/03/01	2024/09/01	2025/03/01
期末	2024/08/31	2025/02/28	2025/08/31
営業収益	4,400百万円	4,924百万円	5,018百万円
当期利益	2,117百万円	2,436百万円	2,416百万円
1口分配金	2,700円	2,700円	2,700円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/12/06時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/10/31時点

物件取得額合計	1,735億円
物件数	80棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/10/23: タカラレーベン不動産投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,700円
2024/08/29: タカラレーベン不動産投資法人が投資口追加発行、10物件取得を発表
2024/04/19: タカラレーベン不動産投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,672円
2024/02/14: タカラレーベン不動産投資法人が投資口追加発行、ラグゼナ東陽町等7物件を取得、住宅中心の総合型REITへ方針変更
2023/10/23: タカラレーベン不動産投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,617円

銘柄リリース

2024/10/23: 2024年８月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/10/23: 投資法人及び資産運用会社の本店移転に関するお知らせ
2024/10/04: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ
2024/09/05: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/09/05: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2024/08/29: 2025年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2025年8月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
2024/08/29: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
2024/08/29: 第6回公募増資及び取得予定資産に関する補足説明資料
2024/08/29: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2024/08/28: 資金の借り入れ（金利の決定）に関するお知らせ
2024/08/27: 資金の借入れに関するお知らせ（借換え）
2024/07/26: 資金の借入れに関するお知らせ（借換え）
2024/07/19: 格付の見通し変更に関するお知らせ
2024/06/07: 格付の方向性変更に関するお知らせ
2024/04/19: 2024年 2月期決算短信（REIT）
2024/03/22: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ
2024/03/22: 資産運用会社の商号変更に関するお知らせ
2024/02/21: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/02/21: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2024/02/14: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2024/02/14: 第5回公募増資及び取得予定資産に関する補足説明資料
2024/02/14: 資産運用会社における運用ガイドラインの一部変更に関するお知らせ
2024/02/14: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
2024/02/14: 2024年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2025年2月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2024/11/29: いちごオフィスリート投資法人がいちご溜池ビル等3物件を2025年3月に売却
2024/11/28: 日本プロロジスリート投資法人がプロロジスパーク八千代1を取得、業績予想を修正
2024/11/27: サムティ・レジデンシャル投資法人のメインスポンサーのサムティホールディングスがヒルハウス・インベストメント・マネジメントの傘下へ
2024/11/27: 日本都市ファンド投資法人がJMFビル名古屋栄01を取得
2024/11/26: 日本リート投資法人が業績予想を修正、投資口分割を発表

What's New

2024/11/29: マーケットコラム「J-REIT市場にも買収の動きは波及するのか」
2024/11/15: マーケットコラム「トランプ大統領の再選がJ-REIT市場に与える影響」
2024/11/14: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします
2024/11/14: J-REIT市況月次レポート　2024年10月
2024/11/01: マーケットコラム「売られすぎのJ-REIT価格」

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