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タカラレーベン不動産投資法人 (3492)

J-REIT銘柄情報

3492 タカラレーベン不動産投資法人

マンション・デベロッパーのタカラレーベン(MIRARTHホールディングス)をメインスポンサーとする総合型J-REIT。2018年7月上場。サブ・スポンサーとして共立メンテナンス、家電小売大手のヤマダ電機が名を連ねる。資産規模は1,322億円。用途構成は、上場来オフィスの投資比率が高かったが、2024年1月に住居を中心とした総合型REITへ方針変更を発表した。住宅37%、オフィス34%、商業施設16%、その他ホテルと底地へ分散されている。旗艦物件は品川区にある「NTビル」。<2024年2月時点>

投資口情報2025/05/23時点
投資口価格86,800円 (-200円)
時価総額79,059.176百万円
分配金利回り6.22% (+0.01)
出来高1,735口
(括弧内は前日比)
ランキング2025/05/23時点
分配金利回り 3位
NAV倍率 30位
NOI利回り 32位
有利子負債比率 48位
時価総額(百万円) 45位

業績予想2025/04/21付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2024/09/01 2025/03/01 2025/09/01
期末 2025/02/28 2025/08/31 2026/02/28
営業収益 5,334百万円 5,491百万円 5,057百万円
当期利益 2,664百万円 2,635百万円 2,309百万円
1口分配金 2,800円 2,700円 2,700円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/05/23時点
取得物件のポートフォリオ構成2025/04/30時点
物件取得額合計 1,732億円
物件数 79棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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