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ジャパンエクセレント投資法人 (8987)

J-REIT銘柄情報

8987 ジャパンエクセレント投資法人

みずほフィナンシャルグループや日鉄興和不動産、第一生命を主要スポンサーとするJ-REIT。投資対象はオフィスの組入率を90%以上とする総合型であるが、現在保有はオフィスビル100%。都心5区が5割を占める。首都圏全体では80%超を占める。2015年に資産規模2,800億円達成後は資産入替えを進める。旗艦物件は「赤坂インターシティ」。JCRから「AA-」の高格付を取得。<2024年2月時点>

投資口情報2025/04/25時点
投資口価格128,200円 (-1,100円)
時価総額169,430.9148百万円
分配金利回り4.52% (+0.04)
出来高2,507口
(括弧内は前日比)
ランキング2025/04/25時点
分配金利回り 51位
NAV倍率 17位
NOI利回り 41位
有利子負債比率 20位
時価総額(百万円) 33位

業績予想2025/02/21付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2024/07/01 2025/01/01 2025/07/01
期末 2024/12/31 2025/06/30 2025/12/31
営業収益 12,752百万円 11,360百万円 11,346百万円
当期利益 3,742百万円 4,316百万円 4,029百万円
1口分配金 2,770円 3,000円 2,800円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/04/25時点
取得物件のポートフォリオ構成2025/03/31時点
物件取得額合計 2,815億円
物件数 32棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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