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ジャパン・ホテル・リート投資法人 (8985)

J-REIT銘柄情報

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人

シンガポール系ファンド会社SC CAPITAL PARTNERSをメインスポンサーとするホテル特化型J-REIT。サブスポンサーとして共立メンテナンス、オリックスが関与している。J-REIT唯一の年1回決算銘柄。2012年にジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人と日本ホテルファンド投資法人が合併した。ホテル特化型J-REITの中では運用実績が最長、資産規模は3,700億円超。投資方針はインバウンド需要を取り込み、レジャー宿泊需要が強い都市部やリゾート地へ選別投資を図る。格付はJCRから「A+」、R&Iから「A」を取得。旗艦物件は「ヒルトン東京お台場」。＜2021年12月時点＞

投資口情報2023/11/28時点

投資口価格	70,600円 (-100円)
時価総額	327,372.6236百万円
分配金利回り	3.76% (+0.01)
出来高	10,033口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/11/28時点

分配金利回り	52位
NAV倍率	36位
NOI利回り	58位
有利子負債比率	9位
時価総額(百万円)	16位

業績予想2023/09/11付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2022/01/01	2023/01/01	2024/01/01
期末	2022/12/31	2023/12/31	2024/12/31
営業収益	14,912百万円	25,138百万円
当期利益	2,671百万円	11,491百万円
1口分配金	682円	2,652円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/11/28時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点

物件取得額合計	3,929億円
物件数	46棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/11/07: ジャパン・ホテル・リート投資法人がホテルJALシティ関内横浜を取得
2023/09/11: ジャパン・ホテル・リート投資法人が投資口追加発行、「ラ・ジェント・ステイ札幌大通」等ホテル3物件を取得
2023/08/24: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第24期中間期決算を発表、通期業績予想を修正
2023/03/15: ジャパン・ホテル・リート投資法人が相鉄フレッサイン新橋烏森口を取得
2023/02/22: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は682円

銘柄リリース

2023/11/24: 2023年10月度の月次開示に関するお知らせ
2023/11/07: 資産の取得及び貸借に関するお知らせ（ホテルJALシティ関内横浜）
2023/10/25: 2023年９月度の月次開示に関するお知らせ
2023/10/18: GRESB リアルエステイト評価結果に関するお知らせ
2023/10/12: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/10/12: 規約の一部変更及び役員の選任に関するお知らせ
2023/09/27: 資産の取得完了に関するお知らせ（ラ・ジェント・ステイ札幌大通、オリエンタルホテル京都六条及びホテルオリエンタルエクスプレス福岡中洲川端）
2023/09/25: 2023年８月度の月次開示に関するお知らせ
2023/09/22: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/09/14: 新投資口発行に係る価格等の決定に関するお知らせ
2023/09/11: 新投資口発行に関するお知らせ
2023/09/11: 本日公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2023/09/11: 資金の借入れ（新規）に関するお知らせ
2023/09/11: 2023年12月期（第24期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
2023/09/11: 資産の取得及び貸借に関するお知らせ（ラ・ジェント・ステイ札幌大通、オリエンタルホテル京都六条及びホテルオリエンタルエクスプレス福岡中洲川端）
2023/08/24: 2023年７月度の月次開示に関するお知らせ
2023/08/24: 2023年12月期中間決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/08/24: 2023年12月期（第24期）中間期　決算説明資料
2023/07/25: 2023年６月度の月次開示に関するお知らせ
2023/07/19: 資産運用会社における新たな私募ファンド運用（大和リゾート）に関するお知らせ
2023/06/23: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/06/23: 2023年５月度の月次開示に関するお知らせ
2023/05/25: 2023年４月度の月次開示に関するお知らせ
2023/05/24: 2023年度投資主優待制度に関するお知らせ
2023/04/25: 2023年３月度の月次開示に関するお知らせ
2023/04/11: 格付の方向性変更に関するお知らせ
2023/03/24: 2023年２月度の月次開示に関するお知らせ
2023/03/24: 資産の取得完了に関するお知らせ（相鉄フレッサイン新橋烏森口）
2023/03/23: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/03/15: 資産の取得に関するお知らせ（相鉄フレッサイン新橋烏森口）
2023/03/14: 格付の見通しの変更に関するお知らせ
2023/02/22: 2023年１月度の月次開示に関するお知らせ
2023/02/22: 2023年12月期（第24期）の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
2023/02/22: 2022年12月期（第23期）決算説明資料
2023/02/22: 2022年12月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/01/31: 資産の取得完了に関するお知らせ（雨庵金沢）
2023/01/31: （訂正）「資金の借入れ（新規及び借換え）並びに借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ
2023/01/25: 2022年12月度の月次開示に関するお知らせ
2023/01/20: 資金の借入れ（新規及び借換え）並びに借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ
2023/01/20: 資産の取得に関するお知らせ（雨庵金沢）
2023/01/20: 2022年12月期（第23期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/11/24: ヒューリックリート投資法人がヒューリック駒込ビルと相鉄フレッサイン東京六本木（追加）を取得
2023/11/22: 日本ロジスティクスファンド投資法人が自己投資口の取得を発表
2023/11/22: 大和証券リビング投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,231円
2023/11/16: サムティ・レジデンシャル投資法人が住宅4物件、匿名組合出資持分1件を取得
2023/11/16: グローバル・ワン不動産投資法人が第40期決算、ダイビルと物件交換を発表

What's New

2023/11/13: J-REIT市況月次レポート　2023年10月
2023/11/10: マーケットコラム「反発の余地が拡大するJ-REIT価格」
2023/10/30: マーケットコラム「ホテル取得が回復するJ-REIT、その要因と注意点」
2023/10/19: J-REIT銘柄分析セミナー【オンライン形式】11月25日開催
2023/10/19: J-REIT銘柄分析セミナー【会場形式】11月18日開催

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