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ジャパン・ホテル・リート投資法人 (8985)

J-REIT銘柄情報

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人

シンガポール系ファンド会社SC CAPITAL PARTNERSをメインスポンサーとするホテル特化型J-REIT。サブスポンサーとして共立メンテナンス、オリックスが関与している。J-REIT唯一の年1回決算銘柄。2012年にジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人と日本ホテルファンド投資法人が合併した。ホテル特化型J-REITの中では運用実績が最長、資産規模は3,700億円超。投資方針はインバウンド需要を取り込み、レジャー宿泊需要が強い都市部やリゾート地へ選別投資を図る。格付はJCRから「A+」、R&Iから「A」を取得。旗艦物件は「ヒルトン東京お台場」。＜2021年12月時点＞

投資口情報2023/06/02時点

投資口価格	77,300円 (+1,200円)
時価総額	345,299.5638百万円
分配金利回り	2.59% (-0.04)
出来高	14,628口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/06/02時点

分配金利回り	59位
NAV倍率	44位
NOI利回り	60位
有利子負債比率	12位
時価総額(百万円)	14位

業績予想2023/02/22付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/01/01	2023/01/01	2024/01/01
期末	2022/12/31	2023/12/31	2024/12/31
営業収益	14,912百万円	21,837百万円
当期利益	2,671百万円	8,628百万円
1口分配金	682円	2,005円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/06/02時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/04/30時点

物件取得額合計	3,740億円
物件数	43棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/03/15: ジャパン・ホテル・リート投資法人が相鉄フレッサイン新橋烏森口を取得
2023/02/22: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は682円
2023/01/20: ジャパン・ホテル・リート投資法人が雨庵金沢を取得、2022年12月期業績予想を修正
2022/08/24: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第23期中間決算を発表、通期業績予想を公表
2022/02/25: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は366円

銘柄リリース

2023/05/25: 2023年４月度の月次開示に関するお知らせ
2023/05/24: 2023年度投資主優待制度に関するお知らせ
2023/04/25: 2023年３月度の月次開示に関するお知らせ
2023/04/11: 格付の方向性変更に関するお知らせ
2023/03/24: 2023年２月度の月次開示に関するお知らせ
2023/03/24: 資産の取得完了に関するお知らせ（相鉄フレッサイン新橋烏森口）
2023/03/23: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/03/15: 資産の取得に関するお知らせ（相鉄フレッサイン新橋烏森口）
2023/03/14: 格付の見通しの変更に関するお知らせ
2023/02/22: 2023年１月度の月次開示に関するお知らせ
2023/02/22: 2023年12月期（第24期）の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
2023/02/22: 2022年12月期（第23期）決算説明資料
2023/02/22: 2022年12月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/01/31: 資産の取得完了に関するお知らせ（雨庵金沢）
2023/01/31: （訂正）「資金の借入れ（新規及び借換え）並びに借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ
2023/01/25: 2022年12月度の月次開示に関するお知らせ
2023/01/20: 資金の借入れ（新規及び借換え）並びに借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ
2023/01/20: 資産の取得に関するお知らせ（雨庵金沢）
2023/01/20: 2022年12月期（第23期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率