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平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2009年10月に平和不動産が単独スポンサーとなり、2010年10月にジャパン・シングルレジデンス投資法人と合併した。首都圏のオフィスと住居を主要投資対象としており、2020年11月末時点の資産規模は1,780億円。首都圏エリア合計で80%（取得価格ベース）。ポートフォリオ構成は、住居が約56%、残りがオフィス。JCRから「A+」という格付けを取得している。中期目標として、資産規模2,000億円、1口あたり分配金2,750円を掲げる。合併差益及び物件売却益の内部留保を活用し分配金の安定を重視する。（2021年1月31日時点）

投資口情報2022/01/21時点

投資口価格	136,400円 (+3,400円)
時価総額	144,001.9812百万円
分配金利回り	4.31% (-0.11)
出来高	5,682口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/01/21時点

分配金利回り	31位
NAV倍率	38位
NOI利回り	22位
有利子負債比率	38位
時価総額(百万円)	38位

業績予想2022/01/18付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/06/01	2021/12/01	2022/06/01
期末	2021/11/30	2022/05/31	2022/11/30
営業収益	6,876百万円	6,826百万円	6,807百万円
当期利益	2,971百万円	2,748百万円	2,730百万円
1口分配金	2,890円	2,940円	2,940円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/21時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点

物件取得額合計	1,988億円
物件数	116棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/01/18: 平和不動産リート投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,890円
2021/12/14: 平和不動産リート投資法人が住宅1物件、オフィスビル2物件をを取得
2021/11/09: 平和不動産リート投資法人がHF九大病院前レジデンスを売却
2021/09/24: 平和不動産リート投資法人がHF草加レジデンス、ファーレイーストビルを取得
2021/07/20: 平和不動産リート投資法人が第39期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,800円

銘柄リリース

2022/01/18: 2021年11月期決算短信(REIT)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/01/20: 大和証券オフィス投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は14,000円
2022/01/20: 大江戸温泉リート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は1,686円
2022/01/18: ユナイテッド・アーバン投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,100円
2022/01/18: SOSiLA物流リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,577円
2022/01/18: 平和不動産リート投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,890円

What's New

2022/01/14: マーケットコラム「2022年初からのJ-REIT価格下落要因について」
2022/01/14: J-REIT市況月次レポート　2021年12月
2021/12/30: マーケットコラム「2021年のJ-REIT価格振り返り」
2021/12/28: 2021年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2021/12/17: マーケットコラム「2022年J-REIT相場展望：下落リスクが高く、上値は限定的か」

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