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平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。2009年10月に平和不動産が単独スポンサーとなり、2010年10月にジャパン・シングルレジデンス投資法人と合併した。首都圏のオフィスと住居を主要な投資対象とする。2022年8月末時点の資産規模は2,133億円。JCRから「AA-」格付けを取得している。中期目標として、資産規模3,000億円、1口当たり分配金3,300円を掲げる。合併差益及び物件売却益の内部留保を活用し分配金の安定を重視する。（2022年8月末時点）

投資口情報2023/02/02時点

投資口価格	150,100円 (-500円)
時価総額	167,171.3233百万円
分配金利回り	4.18% (+0.01)
出来高	1,958口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/02/02時点

分配金利回り	34位
NAV倍率	52位
NOI利回り	25位
有利子負債比率	37位
時価総額(百万円)	35位

業績予想2023/01/18付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/06/01	2022/12/01	2023/06/01
期末	2022/11/30	2023/05/31	2023/11/30
営業収益	7,836百万円	7,974百万円	7,439百万円
当期利益	3,565百万円	3,453百万円	2,913百万円
1口分配金	3,130円	3,130円	3,150円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/02時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点

物件取得額合計	2,127億円
物件数	119棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/01/18: 平和不動産リート投資法人が第42期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,130円
2022/12/23: 平和不動産リート投資法人が住宅3物件を取得
2022/07/14: 平和不動産リート投資法人が第41期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,050円
2022/05/18: 平和不動産リート投資法人が投資口の追加発行、平和不動産と物件入替えを発表
2022/04/06: 平和不動産リート投資法人が心斎橋フロントビルを取得、HF白山レジデンス等住宅3物件を売却、業績予想を修正

銘柄リリース

2023/01/31: 資産の取得完了に関するお知らせ（ＨＦ伏見レジデンス）
2023/01/30: 資産の取得完了に関するお知らせ（ＨＦ今池南レジデンス）
2023/01/18: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/01/18: 2022年11月期決算短信(REIT)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/01/30: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人がMFLP大阪交野を取得、業績予想を修正
2023/01/30: アドバンス・ロジスティクス投資法人が匿名組合出資持分を取得
2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2023/01/24: いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得
2023/01/20: 大江戸温泉リート投資法人が第13期決算を発表、投資対象にアコモデーション施設を追加へ

What's New

2023/01/30: マーケットコラム「2022年の投資家動向から見るJ-REIT価格上昇のカギ」
2023/01/16: マーケットコラム「分配金利回りで見るJ-REITの割安度」
2023/01/13: J-REIT市況月次レポート　2022年12月
2022/12/29: 2022年度J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2022/12/23: マーケットコラム「2023年のJ-REIT価格展望」

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