J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
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東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
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取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2025年6月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
8966 平和不動産リート投資法人	パークイースト札幌「追加」	北海道札幌市	事務所	2025/6/4	14億円	3.9%
8966 平和不動産リート投資法人	京町堀スクエア	大阪府大阪市	事務所	2025/6/4	34億円	3.6%
3309 積水ハウス・リート投資法人	シティリッジ（SPC）「追加2」	アメリカワシントンD.C	竣工物件SPC投資等	2025/6/6	442億円	4.3%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	&HOTEL HAKATA	福岡県福岡市	ホテル	2025/6/25	38億円	4.0%
3295 ヒューリックリート投資法人	ヒューリック新宿ビル	東京都新宿区	事務所	2025/6/27	264億円	2.4%
3249 産業ファンド投資法人	SIロジスティクスⅠ（同）、SIロジスティクスⅡ（同）「匿名組合出資持分」		竣工物件SPC投資等	2025/6/30	17億円
3466 ラサールロジポート投資法人	名古屋川崎プロパティーズ（同）匿名組合出資持分		竣工物件SPC投資等	2025/6/30	33億円
8951 日本ビルファンド投資法人	Dタワー富山	富山県富山市	事務所	2025/6/30	90億円	4.6%
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人	ザ・ビーお茶の水	東京都千代田区	ホテル	2025/6/30	28億円	4.0%
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人	チャームスイート北畠	大阪府大阪市	シニア施設	2025/6/30	29億円	4.0%
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人	スマイルホテルプレミアム大阪本町	大阪府大阪市	ホテル	2025/6/30	87億円	3.7%

2025年6月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
8966 平和不動産リート投資法人	HF東新宿レジデンス「売却」	東京都新宿区	住居	2025/6/6	26億円	12億円
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	プライムアーバン香椎「売却」	福岡県福岡市	住居	2025/6/25
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	プライムアーバン西荻窪「売却」	東京都杉並区	住居	2025/6/25
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	プライムアーバン雪谷「売却」	東京都大田区	住居	2025/6/25
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	プライムアーバン学芸大学「売却」	東京都目黒区	住居	2025/6/25
3295 ヒューリックリート投資法人	ヒューリック神谷町ビル「一部売却」	東京都港区	事務所	2025/6/27	235億円	0億円
2979 SOSiLA物流リート投資法人	LiCS成田「売却」	千葉県山武郡	物流施設	2025/6/30	30億円	5億円
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP春日部「売却」	埼玉県春日部市	物流施設	2025/6/30	58億円	19億円
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP川島「売却」	埼玉県比企郡	物流施設	2025/6/30	145億円	28億円
3296 日本リート投資法人	メルヴィ洗足「売却」	東京都大田区	住居	2025/6/30	8億円	1億円
3470 マリモ地方創生リート投資法人	アルティザ川崎EAST「売却」	神奈川県川崎市	住居	2025/6/30	14億円	6億円
8956 NTT都市開発リート投資法人	かながわサイエンスパーク R&D棟「売却」	神奈川県川崎市	事務所	2025/6/30	52億円	-11億円
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人	枚方長尾物流センター「売却」	大阪府枚方市	物流施設	2025/6/30	31億円	5億円
8966 平和不動産リート投資法人	HF浜松町ビルディング「売却」	東京都港区	事務所	2025/6/30	25億円	9億円
8972 KDX不動産投資法人	COMBOX光明池「売却」	大阪府和泉市	郊外型商業施設	2025/6/30	60億円	2億円
8977 阪急阪神リート投資法人	汐留イーストサイドビル「売却」	東京都中央区	事務所	2025/6/30	34億円	1億円

What's New

2025/07/09: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2025/ 6/29収録）のご案内
2025/06/30: マーケットコラム「金利上昇懸念の解消で上昇するJ-REIT価格」
2025/06/16: REITキーマンに聞く！「グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社　代表取締役社長　山内和紀氏」
2025/06/16: マーケットコラム「不動産価格は長期金利上昇でも高値圏を維持」
2025/06/13: J-REIT市況月次レポート　2025年5月

銘柄ニュース

2025/07/04: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2025/07/01: アドバンス・レジデンス投資法人が名古屋の住宅2物件を売却、業績予想を修正
2025/06/30: 東海道リート投資法人が物件入替え
2025/06/30: ユナイテッド・アーバン投資法人がスマイルホテルプレミアム大阪本町を取得
2025/06/27: 産業ファンド投資法人が匿名組合出資持分を取得

物件取得価格ランキング

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

株価値上り率ランキング

1	インヴィンシブル	+1.77%
2	グローバル・ワン	+1.68%
3	ジャパン・ホテル	+1.56%

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