J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
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東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
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取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2022年12月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
3481 三菱地所物流リート投資法人	MJロジパーク船橋2	千葉県船橋市	物流施設	2022/12/1	49億円	3.8%
8977 阪急阪神リート投資法人	H-CUBE KITAAOYAMA	東京都港区	都市型商業施設	2022/12/1	14億円	3.1%
8977 阪急阪神リート投資法人	H-CUBE MINAMIAOYAMA Ⅱ	東京都港区	都市型商業施設	2022/12/1	35億円	3.1%
2979 SOSiLA物流リート投資法人	SOSiLA八潮	埼玉県八潮市	物流施設	2022/12/2	43億円	3.7%
2979 SOSiLA物流リート投資法人	SOSiLA尼崎「追加」	兵庫県尼崎市	物流施設	2022/12/2	68億円	3.8%
8958 グローバル・ワン不動産投資法人	THE PEAK SAPPORO	北海道札幌市	事務所	2022/12/7	170億円	3.6%
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	ライフシップ深川	北海道深川市	シニア施設	2022/12/13	8億円	5.7%
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	ライフシップ湯の川	北海道函館市	シニア施設	2022/12/13	10億円	5.4%
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	ライフシップ大麻	北海道江別市	シニア施設	2022/12/13	11億円	5.3%
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	ニチイホーム八幡山	東京都世田谷区	シニア施設	2022/12/13	21億円	3.8%
3466 ラサールロジポート投資法人	LRF2プロパティーズ（同）（匿名組合出資持分）		竣工物件SPC投資等	2022/12/14	2億円
3283 日本プロロジスリート投資法人	プロロジスパーク小郡	福岡県小郡市	物流施設	2022/12/15	59億円	4.4%
3283 日本プロロジスリート投資法人	プロロジスパーク神戸3	兵庫県神戸市	物流施設	2022/12/15	96億円	4.3%
3283 日本プロロジスリート投資法人	プロロジスパーク猪名川1	兵庫県川辺郡	物流施設	2022/12/15	279億円	4.3%
8955 日本プライムリアルティ投資法人	新宿センタービル「追加」	東京都新宿区	事務所	2022/12/22	33億円	3.0%
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人	札幌米里物流センター	北海道札幌市	物流施設	2022/12/22	12億円	4.8%
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人	グランルージュ城東	大阪府大阪市	住居	2022/12/22	18億円	4.2%
3290 Oneリート投資法人	フィールド北参道	東京都渋谷区	事務所	2022/12/23	38億円	3.1%
8953 日本都市ファンド投資法人	JMFレジデンス大阪野田	大阪府大阪市	住居	2022/12/23	15億円	3.7%

2022年12月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
3234 森ヒルズリート投資法人	ラフォーレ原宿（底地）「一部売却2」	東京都渋谷区	土地底地権	2022/12/1	29億円	13億円
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリア西大井「一部売却」	東京都品川区	住居	2022/12/1	6億円	2億円
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人	晴海フロント「一部売却」	東京都中央区	事務所	2022/12/1	98億円	34億円
8966 平和不動産リート投資法人	グレイスビル泉岳寺前「売却」	東京都港区	事務所	2022/12/5	11億円	5億円
8958 グローバル・ワン不動産投資法人	大手町ファーストスクエア「一部売却」	東京都千代田区	事務所	2022/12/6	68億円	9億円
3281 ＧＬＰ投資法人	GLP深谷「売却」	埼玉県深谷市	物流施設	2022/12/14	41億円	20億円
3492 タカラレーベン不動産投資法人	赤坂川瀬ビル「売却」	東京都港区	事務所	2022/12/16	8億円	0億円
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	KDXレジデンス東桜Ⅱ「売却」	愛知県名古屋市	住居	2022/12/20	12億円	4億円
8975 いちごオフィスリート投資法人	いちご池之端ビル「売却」	東京都台東区	事務所	2022/12/20	106億円	55億円
8976 大和証券オフィス投資法人	Daiwa SHIBUYA EDGE「売却」	東京都渋谷区	事務所	2022/12/21	73億円	18億円
8955 日本プライムリアルティ投資法人	五反田ファーストビル「売却」	東京都品川区	事務所	2022/12/22	43億円	13億円
8955 日本プライムリアルティ投資法人	JPR梅田ロフトビル「売却」	大阪府大阪市	都市型商業施設	2022/12/23	53億円	13億円
8964 フロンティア不動産投資法人	イトーヨーカドー東大和店「一部売却2」	東京都東大和市	郊外型商業施設	2022/12/23	19億円	0億円

What's New

2023/01/16: マーケットコラム「分配金利回りで見るJ-REITの割安度」
2023/01/13: J-REIT市況月次レポート　2022年12月
2022/12/29: 2022年度J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2022/12/23: マーケットコラム「2023年のJ-REIT価格展望」
2022/12/14: J-REIT市況月次レポート　2022年11月

銘柄ニュース

2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2023/01/24: いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得
2023/01/20: 大江戸温泉リート投資法人が第13期決算を発表、投資対象にアコモデーション施設を追加へ
2023/01/20: 大和証券オフィス投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,700円
2023/01/20: 阪急阪神リート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,019円

決算発表動画

タカラレーベン・インフラ投資法人・第10期
(2021年1月18日)

物件取得価格ランキング

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
3	飯田橋グラン・ブルーム	1,135億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

株価値上り率ランキング

1	日本プロロジス	+2.30%
2	大和ハウスリート	+2.28%
3	ユナイテッド	+2.21%

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