J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
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東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
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取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2021年10月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
3269 アドバンス・レジデンス投資法人	レジディア国立Ⅱ	東京都国立市	住居	2021/10/1	8億円	4.1%
3453 ケネディクス商業リート投資法人	キテラタウン福岡長浜	福岡県福岡市	郊外型商業施設	2021/10/1	60億円	4.5%
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人	グランフロント大阪（北館）	大阪府大阪市	事務所	2021/10/1	98億円	3.3%
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人	グランフロント大阪（うめきた広場・南館）	大阪府大阪市	事務所	2021/10/1	113億円	3.2%
8961 森トラスト総合リート投資法人	神谷町トラストタワー「追加」	東京都港区	事務所	2021/10/1	140億円	2.6%
8984 大和ハウスリート投資法人	Dプロジェクト平塚	神奈川県平塚市	物流施設	2021/10/1	152億円	4.3%
8984 大和ハウスリート投資法人	DPL流山Ⅲ	千葉県流山市	物流施設	2021/10/1	320億円	4.3%
8986 大和証券リビング投資法人	医心館上大岡	神奈川県横浜市	シニア施設	2021/10/1	9億円	4.3%
8986 大和証券リビング投資法人	ライブラリ新柴又	東京都江戸川区	シニア施設	2021/10/1	14億円	4.2%
8986 大和証券リビング投資法人	アズハイム綱島	神奈川県横浜市	シニア施設	2021/10/1	15億円	4.2%
8986 大和証券リビング投資法人	チャームプレミア鎌倉山	神奈川県鎌倉市	シニア施設	2021/10/1	26億円	4.4%
8986 大和証券リビング投資法人	セレニテ日本橋プリエ	大阪府大阪市	住居	2021/10/1	26億円	4.0%
8986 大和証券リビング投資法人	グランカーサ新大阪SOUTH	大阪府大阪市	住居	2021/10/1	43億円	4.1%
3269 アドバンス・レジデンス投資法人	レジディア西天満	大阪府大阪市	住居	2021/10/7	30億円	4.3%
2979 SOSiLA物流リート投資法人	LiCS成田	千葉県山武郡	物流施設	2021/10/20	53億円	4.3%
8955 日本プライムリアルティ投資法人	ライズアリーナビル「追加」	東京都豊島区	事務所	2021/10/28	73億円	3.8%
3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人	田町イーストビル	東京都港区	事務所	2021/10/29	68億円	3.4%
8953 日本都市ファンド投資法人	JMFビル広尾01	東京都港区	住居	2021/10/29	100億円	3.0%
8966 平和不動産リート投資法人	ファーレイーストビル	東京都立川市	事務所	2021/10/29	10億円	4.2%

2021年10月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
3453 ケネディクス商業リート投資法人	代官山アドレス・ディセ「売却」	東京都渋谷区	都市型商業施設	2021/10/1	20億円	4億円
8961 森トラスト総合リート投資法人	東京汐留ビルディング「一部売却2」	東京都港区	事務所	2021/10/1	140億円	14億円
3269 アドバンス・レジデンス投資法人	レジディア代々木「売却」	東京都渋谷区	住居	2021/10/18	5億円	2億円
3269 アドバンス・レジデンス投資法人	レジディア西新宿「売却」	東京都新宿区	住居	2021/10/18	6億円	3億円
3492 タカラレーベン不動産投資法人	長野セントラルビル「売却」	長野県長野市	事務所	2021/10/20	8億円	-1億円
3468 スターアジア不動産投資法人	プレミア海岸ビル（DS Kaigan合同会社貸付債権）「償還」	東京都港区	竣工物件SPC投資等	2021/10/22
3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人	東急プラザ　赤坂「売却」	東京都千代田区	都市型商業施設	2021/10/29	118億円	3億円
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	NMF宇都宮ビル「売却」	栃木県宇都宮市	事務所	2021/10/29	27億円	3億円

What's New

2021/12/02: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナーのご案内
2021/11/26: マーケットコラム「リーマンショック時との比較で見るオフィス市場改善の見通し」
2021/11/16: マーケットコラム【J-REIT20周年企画】用途別の特徴とコロナショックの影響（4）商業施設編
2021/11/12: J-REIT市況月次レポート　2021年10月
2021/11/06: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします

銘柄ニュース

2021/11/30: 日本都市ファンド投資法人が物件入替え、港区のオフィスビルを取得、都内の商業施設4物件を売却
2021/11/30: 日本ビルファンド投資法人が横浜STビルを追加取得
2021/11/29: 日本プロロジスリート投資法人が投資口追加発行、プロロジスパーク猪名川2等、物流施設3物件を取得
2021/11/26: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人がヒューリックレジデンス津田沼等4物件を取得、KDXレジデンス東武練馬を売却
2021/11/25: ジャパンエクセレント投資法人が札幌大手町ビルを取得

決算発表動画

タカラレーベン・インフラ投資法人・第10期
(2021年1月18日)

物件取得価格ランキング

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
3	汐留ビルディング	1,069億円
4	東京汐留ビルディング	848億円
5	北の丸スクエア	816億円

株価値上り率ランキング

1	森トラストホテル	+4.24%
2	星野リゾート	+3.86%
3	いちごホテル	+2.98%

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