J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
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東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
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取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2022年8月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
3309 積水ハウス・リート投資法人	赤坂ガーデンシティ（合同会社Gemini1 匿名組合出資持分）	東京都港区	竣工物件SPC投資等	2022/8/1	5億円
8967 日本ロジスティクスファンド投資法人	浦安物流センター「再開発」	千葉県浦安市	物流施設	2022/8/1	63億円	3.8%
8972 ケネディクス・オフィス投資法人	シオノギ神戸ビル	兵庫県神戸市	事務所	2022/8/1	35億円	4.3%
8987 ジャパンエクセレント投資法人	BIZCORE渋谷	東京都渋谷区	事務所	2022/8/1	66億円	3.1%
3309 積水ハウス・リート投資法人	プライムメゾン早稲田通り	東京都新宿区	住居	2022/8/2	22億円	3.4%
3309 積水ハウス・リート投資法人	プライムメゾン江古田の杜	東京都中野区	住居	2022/8/2	105億円	4.4%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT月寒	北海道札幌市	住居	2022/8/2	3億円	4.7%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-RESIDENCE堀田	愛知県名古屋市	住居	2022/8/2	5億円	4.6%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT小田原栄町	神奈川県小田原市	住居	2022/8/2	5億円	4.9%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT江坂Fiore	大阪府吹田市	住居	2022/8/2	5億円	4.1%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-RESIDENCE名駅	愛知県名古屋市	住居	2022/8/2	5億円	4.2%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT桜ノ宮	大阪府大阪市	住居	2022/8/2	5億円	3.9%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT浄心	愛知県名古屋市	住居	2022/8/2	5億円	4.4%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-RESIDENCE近代美術館前	北海道札幌市	住居	2022/8/2	6億円	4.6%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT弁天町	大阪府大阪市	住居	2022/8/2	6億円	4.3%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT鹿児島駅前ベイサイド	鹿児島県鹿児島市	住居	2022/8/2	7億円	5.0%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-RESIDENCE一宮駅前	愛知県一宮市	住居	2022/8/2	7億円	4.8%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT新潟笹口	新潟県新潟市	住居	2022/8/2	7億円	5.1%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-RESIDENCE四日市元町	三重県四日市市	住居	2022/8/2	7億円	5.2%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-FORT桜川	大阪府大阪市	住居	2022/8/2	7億円	4.2%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-RESIDENCE堺市駅前	大阪府堺市	住居	2022/8/2	9億円	4.5%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-RESIDENCE桑園	北海道札幌市	住居	2022/8/2	11億円	4.8%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-RESIDENCE円山表参道	北海道札幌市	住居	2022/8/2	14億円	4.6%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-RESIDENCE高井田Central	大阪府東大阪市	住居	2022/8/2	14億円	4.9%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人	S-RESIDENCE京都竹田Dormitory	京都府京都市	住居	2022/8/2	22億円	5.0%
3468 スターアジア不動産投資法人	アーバンセンター藤沢	神奈川県藤沢市	事務所	2022/8/18	21億円	4.8%
3468 スターアジア不動産投資法人	あべのnini（ホテル）	大阪府大阪市	ホテル	2022/8/18	36億円	4.6%
3468 スターアジア不動産投資法人	あべのnini（商業施設）	大阪府大阪市	都市型商業施設	2022/8/18	95億円	3.9%

2022年8月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
3309 積水ハウス・リート投資法人	ザ・リッツ・カールトン京都「売却」	京都府京都市	ホテル	2022/8/2	230億円	7億円
3487 CREロジスティクスファンド投資法人	ロジスクエア千歳「売却」	北海道千歳市	物流施設	2022/8/3	32億円	18億円
3249 産業ファンド投資法人	IIF大阪南港ITソリューションセンター「売却」	大阪府大阪市	インフラ施設	2022/8/17	27億円	15億円
3478 森トラスト・ホテルリート投資法人	コートヤード・バイ・マリオット　東京ステーション「一部売却2」	東京都中央区	ホテル	2022/8/31	2億円	0億円

What's New

2022/09/28: 【オンラインセミナー】J-REIT銘柄分析セミナー 10月29日(土)開催　申込受付開始
2022/09/26: マーケットコラム「旅行需要回復とホテル系銘柄投資における注意点」
2022/09/13: J-REIT市況月次レポート　2022年8月
2022/09/09: マーケットコラム「J-REIT価格安定の要因と今後の注意点」
2022/08/26: マーケットコラム「日本再生可能エネルギーインフラ投資法人のTOB成立による今後の課題」

銘柄ニュース

2022/09/30: 日本ビルファンド投資法人が豊洲ベイサイドクロスタワーを取得
2022/09/27: ヒューリックリート投資法人が横浜山下町ビルを売却
2022/09/26: オリックス不動産投資法人が物件入替え、クロスレジデンス大崎等2物件を取得、ラウンドクロス築地を売却
2022/09/22: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人がSOMPOケアラヴィーレ一之江を取得
2022/09/22: ケネディクス・オフィス投資法人が投資口分割を発表、自己投資口の消却及び投資口分割に伴い業績予想を修正

決算発表動画

タカラレーベン・インフラ投資法人・第10期
(2021年1月18日)

物件取得価格ランキング

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
3	飯田橋グラン・ブルーム	1,135億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

株価値上り率ランキング

1	日本ロジスティクス	+1.61%
2	日本プロロジス	+1.42%
3	日本ビルファンド	+1.42%

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