J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
------------------------------
東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
------------------------------

取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2023年4月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
2979 SOSiLA物流リート投資法人	SOSiLA尼崎「追加2」	兵庫県尼崎市	物流施設	2023/4/3	68億円	3.8%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	プラウドフラット錦糸町Ⅱ	東京都墨田区	住居	2023/4/3	20億円	3.4%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	プラウドフラット浅草	東京都台東区	住居	2023/4/3	24億円	3.3%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	プラウドフラット菊川	東京都墨田区	住居	2023/4/3	27億円	3.7%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	MEFULL茶屋町	大阪府大阪市	都市型商業施設	2023/4/3	37億円	3.3%
3487 CREロジスティクスファンド投資法人	ロジスクエア白井	千葉県白井市	物流施設	2023/4/3	74億円	4.2%
3487 CREロジスティクスファンド投資法人	ロジスクエア枚方	大阪府枚方市	物流施設	2023/4/3	151億円	3.9%
3493 アドバンス・ロジスティクス投資法人	アイミッションズパーク市川塩浜「追加」	千葉県市川市	物流施設	2023/4/3	65億円	3.6%
8986 大和証券リビング投資法人	グランカーサ錦糸町	東京都墨田区	住居	2023/4/3	9億円	3.5%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	キャンパスヴィレッジ京都下鴨東	京都府京都市	住居	2023/4/5	13億円	4.1%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	キャンパスヴィレッジ京都一乗寺	京都府京都市	住居	2023/4/5	17億円	4.1%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	ネイバーズ東十条	東京都北区	住居	2023/4/5	19億円	4.0%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	キャンパスヴィレッジ赤塚新町	東京都板橋区	住居	2023/4/5	23億円	4.1%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリア日暮里	東京都荒川区	住居	2023/4/5	27億円	3.6%
8955 日本プライムリアルティ投資法人	御茶ノ水ソラシティ	東京都千代田区	事務所	2023/4/12	65億円	2.9%
8953 日本都市ファンド投資法人	JMFレジデンス赤羽志茂	東京都北区	住居	2023/4/27	22億円	3.4%
8953 日本都市ファンド投資法人	JMFレジデンス新横浜	神奈川県横浜市	住居	2023/4/27	32億円	3.5%
8954 オリックス不動産投資法人	DSタワー大博通り	福岡県福岡市	住居	2023/4/27	16億円	3.7%
8966 平和不動産リート投資法人	HF大森町レジデンス	東京都大田区	住居	2023/4/27	12億円	3.3%
8968 福岡リート投資法人	アクシオン別府駅前プレミアム	福岡県福岡市	住居	2023/4/27	15億円	3.6%
8954 オリックス不動産投資法人	クロスレジデンス日本橋浜町	東京都中央区	住居	2023/4/28	14億円	3.3%
8954 オリックス不動産投資法人	クロスレジデンス大崎	東京都品川区	住居	2023/4/28	22億円	3.3%
8958 グローバル・ワン不動産投資法人	グローバル・ワン名古屋伏見	愛知県名古屋市	事務所	2023/4/28	173億円	4.0%
8966 平和不動産リート投資法人	ステージ錦	愛知県名古屋市	事務所	2023/4/28	21億円	4.0%
8979 スターツプロシード投資法人	プロシード松戸	千葉県松戸市	住居	2023/4/28	5億円	4.1%

2023年4月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人	晴海フロント「一部売却2」	東京都中央区	事務所	2023/4/3	117億円	41億円
8954 オリックス不動産投資法人	ラウンドクロス築地「売却」	東京都中央区	事務所	2023/4/3	41億円	11億円
8953 日本都市ファンド投資法人	ラウンドワンスタジアム高槻店「売却」	大阪府高槻市	郊外型商業施設	2023/4/4	33億円	13億円
3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人	東急プラザ銀座（底地）「売却」	東京都中央区	土地底地権	2023/4/5	390億円	11億円
3249 産業ファンド投資法人	IIF神戸ロジスティクスセンター「一部売却」	兵庫県神戸市	物流施設	2023/4/7	3億円	1億円
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	NMF名古屋柳橋ビル「売却」	愛知県名古屋市	事務所	2023/4/7	44億円	19億円
8956 NTT都市開発リート投資法人	六番町ビル「一部売却」	東京都千代田区	事務所	2023/4/7	53億円	15億円
8955 日本プライムリアルティ投資法人	JPRクレスト竹橋ビル「売却」	東京都千代田区	事務所	2023/4/12	42億円	9億円
3269 アドバンス・レジデンス投資法人	レジディア栄「売却」	愛知県名古屋市	住居	2023/4/28	9億円	0億円
8979 スターツプロシード投資法人	プロシード白楽「売却」	神奈川県横浜市	住居	2023/4/28	2億円	-1億円
8979 スターツプロシード投資法人	プロシード高円寺南「売却」	東京都杉並区	住居	2023/4/28	3億円	-1億円
8979 スターツプロシード投資法人	プロシード柏トロワ「売却」	千葉県柏市	住居	2023/4/28	7億円	2億円

What's New

2023/05/30: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2022/ 5/20収録）申込受付開始
2023/05/26: マーケットコラム「J-REITの物件取得急減、投資家にとってはプラス要因」
2023/05/15: J-REIT市況月次レポート　2023年4月
2023/05/12: マーケットコラム「上値の重いオフィス系、投資妙味はあるのか」
2023/05/01: マーケットコラム「投資家との緊張関係がプラス要因へ」

銘柄ニュース

2023/05/25: いちごオフィスリート投資法人が臨時投資主総会に議案を追加、スターアジアグループの議案内容に反対を表明
2023/05/23: 星野リゾート・リート投資法人がホテルビスタ松山を取得
2023/05/23: 大和証券リビング投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,200円
2023/05/22: 日本プロロジスリート投資法人が投資口追加発行、プロロジスパーク草加の取得を発表
2023/05/22: 平和不動産リート投資法人が投資口追加発行、北浜一丁目平和ビル等大阪のオフィスビル2物件を取得

決算発表動画

タカラレーベン・インフラ投資法人・第10期
(2021年1月18日)

物件取得価格ランキング

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

株価値上り率ランキング

1	日本プロロジス	+3.38%
2	スターツプロシード	+1.92%
3	大和証券オフィス	+1.90%