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ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックをスポンサーとする総合型J-REIT。東京圏のオフィスと商業施設から成る「東京コマーシャルプロパティ」への投資を主体とし、ポートフォリオの最大20％までで有料老人ホームやネットワークセンターといった「次世代アセット」を取得するという投資方針を掲げている。2022年5月時点のポートフォリオは3,789億円、地域別では東京圏が9割以上、なかでも都心6区が8割以上を占め、用途別ではオフィスが約63％、残りを商業施設や次世代アセットが分け合う構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得している。旗艦物件は「ヒューリック神谷町ビル」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2023/10/04時点

投資口価格	157,900円 (-400円)
時価総額	227,376百万円
分配金利回り	4.41% (+0.01)
出来高	5,844口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/10/04時点

分配金利回り	37位
NAV倍率	12位
NOI利回り	48位
有利子負債比率	31位
時価総額(百万円)	30位

業績予想2023/04/13付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/03/01	2023/09/01	2024/03/01
期末	2023/08/31	2024/02/29	2024/08/31
営業収益	11,115百万円	10,746百万円
当期利益	4,954百万円	4,767百万円
1口分配金	3,480円	3,480円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/10/04時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/08/31時点

物件取得額合計	3,909億円
物件数	66棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/06/27: ヒューリックリート投資法人がヒューリック小舟町ビルを取得
2023/04/13: ヒューリックリート投資法人が第18期決算、ヒューリック銀座7丁目ビルの売却を発表
2023/03/24: ヒューリックリート投資法人が有料老人ホーム2物件を取得
2023/02/24: ヒューリックリート投資法人がヒューリック王子ビルを取得
2022/10/13: ヒューリックリート投資法人が第17期決算、ヒューリック五反田ビルの取得を発表

銘柄リリース

2023/08/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/08/28: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/08/25: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2023/06/27: 資産の取得に関するお知らせ
2023/06/27: ヒューリック株式会社による本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ
2023/06/27: 2023年6月27日付で公表したプレスリリースに関する補足説明資料
2023/06/08: 投資法人及び資産運用会社の本店移転に関するお知らせ
2023/06/08: 投資法人債の発行に係る包括決議に関するお知らせ
2023/05/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/05/26: 資金の借入れ（グリーンローン)に関するお知らせ
2023/04/13: 規約一部変更及び役員の選任に関するお知らせ
2023/04/13: 2023年2期決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/04/13: 資産の譲渡に関するお知らせ
2023/03/24: 資産の取得に関するお知らせ
2023/02/24: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/02/24: 資産の取得に関するお知らせ
2023/02/08: 資産運用会社における役員の選任及び退任に関するお知らせ
2023/02/01: コミットメントライン契約の更新に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率