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ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックをスポンサーとする総合型J-REIT。東京圏のオフィスと商業施設から成る「東京コマーシャルプロパティ」への投資を主体とし、ポートフォリオの最大20％までで有料老人ホームやネットワークセンターといった「次世代アセット」を取得するという投資方針を掲げている。2022年5月時点のポートフォリオは3,789億円、地域別では東京圏が9割以上、なかでも都心6区が8割以上を占め、用途別ではオフィスが約63％、残りを商業施設や次世代アセットが分け合う構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得している。旗艦物件は「ヒューリック神谷町ビル」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2023/06/05時点

投資口価格	160,100円 (+500円)
時価総額	230,544百万円
分配金利回り	4.35% (-0.01)
出来高	1,071口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/06/05時点

分配金利回り	27位
NAV倍率	12位
NOI利回り	49位
有利子負債比率	33位
時価総額(百万円)	29位

業績予想2023/04/13付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/09/01	2023/03/01	2023/09/01
期末	2023/02/28	2023/08/31	2024/02/29
営業収益	10,678百万円	11,115百万円	10,746百万円
当期利益	4,887百万円	4,954百万円	4,767百万円
1口分配金	3,480円	3,480円	3,480円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/06/05時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/04/30時点

物件取得額合計	3,905億円
物件数	65棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/04/13: ヒューリックリート投資法人が第18期決算、ヒューリック銀座7丁目ビルの売却を発表
2023/03/24: ヒューリックリート投資法人が有料老人ホーム2物件を取得
2023/02/24: ヒューリックリート投資法人がヒューリック王子ビルを取得
2022/10/13: ヒューリックリート投資法人が第17期決算、ヒューリック五反田ビルの取得を発表
2022/09/27: ヒューリックリート投資法人が横浜山下町ビルを売却

銘柄リリース

2023/05/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/05/26: 資金の借入れ（グリーンローン)に関するお知らせ
2023/04/13: 規約一部変更及び役員の選任に関するお知らせ
2023/04/13: 2023年2期決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/04/13: 資産の譲渡に関するお知らせ
2023/03/24: 資産の取得に関するお知らせ
2023/02/24: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/02/24: 資産の取得に関するお知らせ
2023/02/08: 資産運用会社における役員の選任及び退任に関するお知らせ
2023/02/01: コミットメントライン契約の更新に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/05/25: いちごオフィスリート投資法人が臨時投資主総会に議案を追加、スターアジアグループの議案内容に反対を表明
2023/05/23: 星野リゾート・リート投資法人がホテルビスタ松山を取得
2023/05/23: 大和証券リビング投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,200円
2023/05/22: 日本プロロジスリート投資法人が投資口追加発行、プロロジスパーク草加の取得を発表
2023/05/22: 平和不動産リート投資法人が投資口追加発行、北浜一丁目平和ビル等大阪のオフィスビル2物件を取得

What's New

2023/05/30: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2022/ 5/20収録）申込受付開始
2023/05/26: マーケットコラム「J-REITの物件取得急減、投資家にとってはプラス要因」
2023/05/15: J-REIT市況月次レポート　2023年4月
2023/05/12: マーケットコラム「上値の重いオフィス系、投資妙味はあるのか」
2023/05/01: マーケットコラム「投資家との緊張関係がプラス要因へ」

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