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ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックをスポンサーとする総合型J-REIT。東京圏のオフィスと商業施設から成る「東京コマーシャルプロパティ」への投資を主体とし、ポートフォリオの最大20％までで有料老人ホームやネットワークセンターといった「次世代アセット」を取得するという投資方針を掲げている。2022年5月時点のポートフォリオは3,789億円、地域別では東京圏が9割以上、なかでも都心6区が8割以上を占め、用途別ではオフィスが約63％、残りを商業施設や次世代アセットが分け合う構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得している。旗艦物件は「ヒューリック神谷町ビル」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2023/01/27時点

投資口価格	156,500円 (+2,500円)
時価総額	225,360百万円
分配金利回り	4.45% (-0.07)
出来高	2,304口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/01/27時点

分配金利回り	20位
NAV倍率	10位
NOI利回り	47位
有利子負債比率	31位
時価総額(百万円)	27位

業績予想2022/10/13付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/03/01	2022/09/01	2023/03/01
期末	2022/08/31	2023/02/28	2023/08/31
営業収益	11,502百万円	10,583百万円	10,545百万円
当期利益	5,475百万円	4,832百万円	4,760百万円
1口分配金	3,700円	3,480円	3,480円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/01/27時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点

物件取得額合計	3,803億円
物件数	62棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/10/13: ヒューリックリート投資法人が第17期決算、ヒューリック五反田ビルの取得を発表
2022/09/27: ヒューリックリート投資法人が横浜山下町ビルを売却
2022/04/14: ヒューリックリート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,600円
2022/03/29: ヒューリックリート投資法人がグランダ学芸大学を取得
2021/10/14: ヒューリックリート投資法人が第15期決算、投資口追加発行、ヒューリックと物件入替え

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2023/01/24: いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得
2023/01/20: 大江戸温泉リート投資法人が第13期決算を発表、投資対象にアコモデーション施設を追加へ
2023/01/20: 大和証券オフィス投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,700円
2023/01/20: 阪急阪神リート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,019円

What's New

2023/01/16: マーケットコラム「分配金利回りで見るJ-REITの割安度」
2023/01/13: J-REIT市況月次レポート　2022年12月
2022/12/29: 2022年度J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2022/12/23: マーケットコラム「2023年のJ-REIT価格展望」
2022/12/14: J-REIT市況月次レポート　2022年11月

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