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ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックをスポンサーとする総合型J-REIT。2024年10月に運用方針を変更し、東京圏のオフィスと商業施設を中心としながら、ホテルの投資比率を20%程度に引き上げる。有料老人ホームやネットワークセンターを合計10%程度組み入れる方針。現在のポートフォリオは、地域別では東京圏が9割以上、なかでも都心6区が8割以上を占め、用途別ではオフィスが約61％、残りを商業施設やホテル、その他用途で分け合う構成。またJCRから「AA」の高格付を取得。旗艦物件は「ヒューリック神谷町ビル」。＜2024年10月時点＞

投資口情報2025/05/21時点

投資口価格	148,300円 (-300円)
時価総額	213,552百万円
分配金利回り	5.39% (+0.01)
出来高	1,925口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/05/21時点

分配金利回り	26位
NAV倍率	13位
NOI利回り	47位
有利子負債比率	42位
時価総額(百万円)	29位

業績予想2025/04/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/09/01	2025/03/01	2025/09/01
期末	2025/02/28	2025/08/31	2026/02/28
営業収益	12,456百万円	12,721百万円	12,200百万円
当期利益	5,928百万円	5,969百万円	5,631百万円
1口分配金	4,000円	4,000円	4,000円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/05/21時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/04/30時点

物件取得額合計	4,094億円
物件数	66棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/04/17: ヒューリックリート投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,000円
2024/12/18: ヒューリックリート投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2024/10/16: ヒューリックリート投資法人が第21期決算を発表、運用ガイドラインを変更
2024/04/18: ヒューリックリート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,583円
2024/02/26: ヒューリックリート投資法人がヒューリック東日本橋ビルを売却

銘柄リリース

2025/04/17: 2025年2期決算短信（ＲＥＩＴ）
2025/04/17: 規約一部変更及び役員の選任に関するお知らせ
2025/02/26: 資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2025/02/25: 借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ
2025/02/21: 資金の借入れに関するお知らせ
2025/02/06: 資産運用会社における監査役の辞任に関するお知らせ
2025/02/03: コミットメントライン契約の更新に関するお知らせ
2025/01/27: ARES ESG AWARD 2024における「グッドアクション賞社会部門」受賞に関するお知らせ
2025/01/27: 借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2025/05/15: ジャパンリアルエステイト投資法人が第47期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,487円
2025/04/30: 大和証券リビング投資法人がヘルスケア施設3物件を売却
2025/04/30: GLP投資法人がGLP春日部等3物件を売却、業績予想を修正
2025/04/25: スターアジア不動産投資法人がアーバンパーク今里を売却、業績予想を修正
2025/04/24: スターツプロシード投資法人がプロシード桜坂を取得、業績予想を修正

What's New

2025/05/21: J-REIT銘柄分析セミナー【会場形式】6月21日(土)開催
2025/05/21: J-REIT銘柄分析セミナー【オンライン形式】6月29日(日)開催
2025/05/15: J-REIT市況月次レポート　2025年4月
2025/05/12: マーケットコラム「物件売却を加速するGLP投資法人、注目点は？」
2025/04/25: マーケットコラム「米国のトリプル安とJ-REIT価格への影響」

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