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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。2006年にビ・ライフ投資法人として上場、2008年に大和ハウス工業がメインスポンサーとなり、2010年にニューシティ・レジデンス投資法人を吸収合併し、大和ハウス・レジデンシャル投資法人に改名、2016年に同じ大和ハウス系列の旧大和ハウス・リート投資法人と合併し、総合型REITとなる。投資対象は、物流施設、住居、商業施設及びホテルを中核資産と位置付け80％以上とする。資産規模は9,000億円を達成。ポートフォリオ構成は、物流施設が50％超、住居が27％、商業施設+ホテルが14％。JCRから「AA」、R&Iからは「AA-」の高格付を取得。旗艦物件は、商業施設である「イーアスつくば」。＜2023年11月時点＞

投資口情報2025/05/16時点

投資口価格	240,600円 (+1,300円)
時価総額	552,234.5034百万円
分配金利回り	4.97% (-0.03)
出来高	5,866口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/05/16時点

分配金利回り	39位
NAV倍率	3位
NOI利回り	27位
有利子負債比率	20位
時価総額(百万円)	8位

業績予想2025/04/16付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2024/09/01	2025/03/01	2025/09/01
期末	2025/02/28	2025/08/31	2026/02/28
営業収益	32,412百万円	33,575百万円	29,700百万円
当期利益	13,165百万円	14,561百万円	11,216百万円
1口分配金	7,078円	6,200円	5,750円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/05/16時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/04/30時点

物件取得額合計	9,106億円
物件数	229棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/04/16: 大和ハウスリート投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は7,078円
2025/01/28: 大和ハウスリート投資法人が2物件を売却、業績予想を修正
2024/11/25: 大和ハウスリート投資法人が船橋に開発予定の住宅を2026年2月に取得予定
2024/10/17: 大和ハウスリート投資法人が第37期決算、自己投資口の取得を発表
2024/06/25: 大和ハウスリート投資法人がカスタリア上池台の建替えを発表

銘柄リリース

2025/05/16: DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ
2025/05/16: 投資法人債（サステナビリティボンド）の発行に関するお知らせ
2025/04/16: 2025年2月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2025/04/16: 2025年2月期（第38期）決算説明資料
2025/04/16: 大和ハウス工業株式会社による本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ
2025/04/16: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
2025/03/27: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2025/03/21: 資産運用会社における代表取締役を含む取締役の異動及び組織変更に関するお知らせ
2025/03/21: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
2025/03/21: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
2025/03/17: 建築環境総合性能評価システム（CASBEE）不動産評価認証及び建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）認証の取得に関するお知らせ
2025/03/17: 資産運用会社における「健康経営優良法人2025（中小規模法人部門）」及び「ブライト500」認定に関するお知らせ
2025/02/28: 特定関係法人の異動に関するお知らせ
2025/02/28: ESGファイナンス・アワード・ジャパンにおける「環境サステナブル企業」選定に関するお知らせ
2025/02/21: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
2025/02/14: CDP気候変動Aリスト（最高評価）の認定に関するお知らせ
2025/02/14: S&P Global社の「Sustainability Yearbook Member」選定に関するお知らせ
2025/01/28: 資産運用会社における社員に対する投資口給付に関するお知らせ
2025/01/28: ARES ESGアワード2024における「ベストレコメンド賞環境部門」受賞に関するお知らせ
2025/01/28: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2025/01/28: 2025年2月期及び2025年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2025/01/09: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）認証の取得に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2025/04/30: 大和証券リビング投資法人がヘルスケア施設3物件を売却
2025/04/30: GLP投資法人がGLP春日部等3物件を売却、業績予想を修正
2025/04/25: スターアジア不動産投資法人がアーバンパーク今里を売却、業績予想を修正
2025/04/24: スターツプロシード投資法人がプロシード桜坂を取得、業績予想を修正
2025/04/23: アクティビア・プロパティーズ投資法人が投資口の分割を発表

What's New

2025/05/15: J-REIT市況月次レポート　2025年4月
2025/05/12: マーケットコラム「物件売却を加速するGLP投資法人、注目点は？」
2025/04/25: マーケットコラム「米国のトリプル安とJ-REIT価格への影響」
2025/04/14: J-REIT市況月次レポート　2025年3月
2025/04/11: マーケットコラム「米国関税政策はJ-REIT価格にプラスとなるのか？」

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