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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。2006年にビ・ライフ投資法人として上場、2008年に大和ハウス工業がメインスポンサーとなり、2010年にニューシティ・レジデンス投資法人を吸収合併し、大和ハウス・レジデンシャル投資法人に改名、2016年に同じ大和ハウス系列の旧大和ハウス・リート投資法人と合併し、総合型REITとなる。投資対象は、物流施設、住居、商業施設及びホテルを中核資産と位置付け80%以上とする。資産規模は9,000億円を達成。ポートフォリオ構成は、物流施設が50%超、住居が27%、商業施設+ホテルが14%。JCRから「AA」、R&Iからは「AA-」の高格付を取得。旗艦物件は、商業施設である「イーアスつくば」。<2023年11月時点>

投資口情報2024/02/22時点
投資口価格241,700円 (-4,600円)
時価総額560,744百万円
分配金利回り4.68% (+0.09)
出来高15,317口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/02/22時点
分配金利回り 35位
NAV倍率 3位
NOI利回り 23位
有利子負債比率 16位
時価総額(百万円) 8位

業績予想2023/10/18付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2023/03/01 2023/09/01 2024/03/01
期末 2023/08/31 2024/02/29 2024/08/31
営業収益 29,920百万円 29,508百万円 29,641百万円
当期利益 11,224百万円 11,127百万円 11,126百万円
1口分配金 5,643円 5,650円 5,650円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/02/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/01/31時点
物件取得額合計 9,058億円
物件数 232棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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