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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。2006年にビ・ライフ投資法人として上場、2008年に大和ハウス工業がメインスポンサーとなり、2010年にニューシティ・レジデンス投資法人を吸収合併し、大和ハウス・レジデンシャル投資法人に改名、2016年に同じ大和ハウス系列の旧大和ハウス・リート投資法人と合併し、総合型REITとなる。投資対象は、物流施設、住居、商業施設及びホテルを中核資産と位置付け80％以上とする。資産規模は9,000億円を達成。ポートフォリオ構成は、物流施設が50％超、住居が27％、商業施設+ホテルが14％。JCRから「AA」、R&Iからは「AA-」の高格付を取得。旗艦物件は、商業施設である「イーアスつくば」。＜2023年11月時点＞

投資口情報2024/09/13時点

投資口価格	235,700円 (+800円)
時価総額	544,046.5112百万円
分配金利回り	5.35% (-0.02)
出来高	8,835口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/09/13時点

分配金利回り	21位
NAV倍率	4位
NOI利回り	21位
有利子負債比率	14位
時価総額(百万円)	8位

業績予想2024/04/16付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2024/03/01	2024/09/01	2025/03/01
期末	2024/08/31	2025/02/28	2025/08/31
営業収益	31,974百万円	32,133百万円
当期利益	12,184百万円	11,380百万円
1口分配金	5,750円	6,300円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/09/13時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/08/31時点

物件取得額合計	9,229億円
物件数	231棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/06/25: 大和ハウスリート投資法人がカスタリア上池台の建替えを発表
2024/04/16: 大和ハウスリート投資法人が第36期決算、物流施設3物件の売却、自己投資口の取得を発表
2024/02/22: 大和ハウスリート投資法人がDPL浦安Ⅲを取得、業績予想を修正
2023/10/18: 大和ハウスリート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,643円
2023/08/31: 大和ハウスリート投資法人が投資口の売出し、2物件取得、業績予想の修正を発表

銘柄リリース

2024/09/02: 特定関係法人の異動に関するお知らせ
2024/08/22: サステナビリティレポート 2024
2024/08/06: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2024/07/26: 自己投資口の消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2024/07/16: 自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ
2024/07/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2024/06/25: 保有物件の建替えに伴う国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（カスタリア上池台）
2024/06/03: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2024/05/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2024/04/16: 2024年2月期（第36期）決算説明資料
2024/04/16: 2024年２月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/04/16: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2024/04/16: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
2024/04/16: 自己投資口の取得に係る事項の決定に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得）
2024/03/28: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/03/27: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ
2024/03/27: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/03/22: 資産運用会社における取締役の異動及び重要な使用人の変更に関するお知らせ
2024/03/22: 資金の借入れ（一部サステナビリティ・リンク・ローン）及び借入金の返済に関するお知らせ
2024/03/18: CDPサプライヤー・エンゲージメント評価におけるリーダー・ボード（最高評価）選出に関するお知らせ
2024/03/18: 資産運用会社における「健康経営優良法人2024（中小規模法人部門）」及び「ブライト500」認定に関するお知らせ
2024/02/28: 建築環境総合性能評価システム（CASBEE）不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2024/02/28: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/02/22: 2024年8月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
2024/02/22: 本日付公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2024/02/22: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
2024/02/22: 資金の借入れ（一部グリーンローン）に関するお知らせ
2024/02/21: ESGファイナンス・アワード・ジャパンにおける「環境サステナブル企業」及び「環境開示プログレス企業」選出に関するお知らせ
2024/02/08: CDP気候変動Aリスト（最高評価）の認定に関するお知らせ
2024/01/31: ARES ESGアワード2023における「ベストレコメンド賞ガバナンス部門」受賞に関するお知らせ
2024/01/31: J-REIT初となるTNFD Adopterへの登録及びTNFD提言に沿った自然関連情報開示に関するお知らせ
2024/01/31: J-REIT初となるTNFD Adopterへの登録及びTNFD提言に沿った自然関連情報開示に関する補足説明資料
2024/01/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/01/25: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2024/09/04: 日本都市ファンド投資法人がクロス向ヶ丘を取得、イトーヨーカドー綱島店を売却、業績予想を修正
2024/09/02: グローバル・ワン不動産投資法人が1口当たり予想分配金を修正
2024/08/29: タカラレーベン不動産投資法人が投資口追加発行、10物件取得を発表
2024/08/28: ザイマックス・リート投資法人がからくさホテル札幌を取得、業績予想を修正
2024/08/28: 福岡リート投資法人が投資口追加発行、2物件取得、1物件売却を発表

What's New

2024/08/29: マーケットコラム「三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の合併について（1）」
2024/08/14: J-REIT市況月次レポート　2024年7月
2024/08/09: マーケットコラム「株式市場の乱高下とJ-REIT価格への影響」
2024/07/26: マーケットコラム「積水ハウス・リート投資法人の海外展開について」
2024/07/16: マーケットコラム「国内金利上昇がJ-REITに与える影響が軽微と言える理由とは」

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