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野村不動産マスターファンド投資法人 (3462)

J-REIT銘柄情報

3462 野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2015年に野村不動産オフィスファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人、（旧）野村不動産マスターファンド投資法人が新設合併を行うことで誕生した。2016年にトップリート投資法人を吸収合併し、その後物件入替えを行いながら資産規模を拡大し、2022年5月時点で1兆918億円とJ-REIT全体で3番目に大きい。用途内訳は、オフィスが44%、住宅が19％、商業施設が15%、物流施設が20%と分散されている。JCRから「AA」、R&Iから「ＡA-」の高格付を取得している。旗艦物件は「日本電気本社ビル」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2023/01/27時点

投資口価格	152,700円 (+300円)
時価総額	720,011.04百万円
分配金利回り	4.30% (-0.01)
出来高	13,901口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/01/27時点

分配金利回り	26位
NAV倍率	11位
NOI利回り	29位
有利子負債比率	24位
時価総額(百万円)	4位

業績予想2022/10/18付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2022/03/01	2022/09/01	2023/03/01
期末	2022/08/31	2023/02/28	2023/08/31
営業収益	39,022百万円	40,008百万円	38,923百万円
当期利益	13,499百万円	14,058百万円	12,756百万円
1口分配金	3,300円	3,312円	3,261円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/01/27時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点

物件取得額合計	10,850億円
物件数	292棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/10/18: 野村不動産マスターファンド投資法人が第14期決算、物件入替えを発表
2022/04/19: 野村不動産マスターファンド投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,244円
2022/03/08: 野村不動産マスターファンド投資法人がプライムアーバン東中野コートを取得、野村不動産東日本橋ビルを売却
2022/01/27: 野村不動産マスターファンド投資法人が物件入替え
2021/10/13: 野村不動産マスターファンド投資法人が第12期決算、Landport青梅Ⅲを取得、NMF宇都宮ビルを売却

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2023/01/24: いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得
2023/01/20: 大江戸温泉リート投資法人が第13期決算を発表、投資対象にアコモデーション施設を追加へ
2023/01/20: 大和証券オフィス投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,700円
2023/01/20: 阪急阪神リート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,019円

What's New

2023/01/16: マーケットコラム「分配金利回りで見るJ-REITの割安度」
2023/01/13: J-REIT市況月次レポート　2022年12月
2022/12/29: 2022年度J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2022/12/23: マーケットコラム「2023年のJ-REIT価格展望」
2022/12/14: J-REIT市況月次レポート　2022年11月

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