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野村不動産マスターファンド投資法人 (3462)

J-REIT銘柄情報

3462 野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2015年に野村不動産オフィスファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人、(旧)野村不動産マスターファンド投資法人が新設合併を行うことで誕生した。2016年にトップリート投資法人を吸収合併し、その後物件入替えを行いながら資産規模を拡大し、2022年5月時点で1兆918億円とJ-REIT全体で3番目に大きい。用途内訳は、オフィスが44%、住宅が19%、商業施設が15%、物流施設が20%と分散されている。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」の高格付を取得している。旗艦物件は「日本電気本社ビル」。<2022年6月時点>

投資口情報2023/01/27時点
投資口価格152,700円 (+300円)
時価総額720,011.04百万円
分配金利回り4.30% (-0.01)
出来高13,901口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/01/27時点
分配金利回り 26位
NAV倍率 11位
NOI利回り 29位
有利子負債比率 24位
時価総額(百万円) 4位

業績予想2022/10/18付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2022/03/01 2022/09/01 2023/03/01
期末 2022/08/31 2023/02/28 2023/08/31
営業収益 39,022百万円 40,008百万円 38,923百万円
当期利益 13,499百万円 14,058百万円 12,756百万円
1口分配金 3,300円 3,312円 3,261円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/01/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
物件取得額合計 10,850億円
物件数 292棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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