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野村不動産マスターファンド投資法人 (3462)

J-REIT銘柄情報

3462 野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2015年に野村不動産オフィスファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人、（旧）野村不動産マスターファンド投資法人が新設合併を行うことで誕生した。2016年にトップリート投資法人を吸収合併し、その後物件入替えを行いながら資産規模を拡大し、1兆1,000億円超に成長。用途内訳は、オフィスが43%、住宅が19％、商業施設が15%、物流施設が20%と分散されている。JCRから「AA」、R&Iから「ＡA-」の高格付を取得している。旗艦物件は「日本電気本社ビル」。＜2024年2月時点＞

投資口情報2025/01/22時点

投資口価格	139,900円 (+800円)
時価総額	652,975.4156百万円
分配金利回り	4.97% (-0.03)
出来高	7,455口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/01/22時点

分配金利回り	43位
NAV倍率	13位
NOI利回り	25位
有利子負債比率	21位
時価総額(百万円)	3位

業績予想2024/10/17付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2024/03/01	2024/09/01	2025/03/01
期末	2024/08/31	2025/02/28	2025/08/31
営業収益	45,081百万円	43,278百万円	40,187百万円
当期利益	17,688百万円	16,026百万円	13,321百万円
1口分配金	3,450円	3,446円	3,509円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/01/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/12/31時点

物件取得額合計	11,026億円
物件数	294棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/10/17: 野村不動産マスターファンド投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,450円
2024/10/08: 野村不動産マスターファンド投資法人がNMF新宿南口ビルを売却
2024/09/17: 野村不動産マスターファンド投資法人がホテル・アンドルームス新大阪を取得
2024/08/06: 野村不動産マスターファンド投資法人がラ・ジェント・ステイ函館駅前を取得
2024/07/09: 野村不動産マスターファンド投資法人が物件入替え、自己投資口の取得、業績予想の修正を発表

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2025/01/17: グローバル・ワン不動産投資法人が品川シーサイドウエストタワーを売却、業績予想を修正
2025/01/16: 日本ロジスティクスファンド投資法人が日本プロロジスリート投資法人と物件交換、業績予想を修正
2025/01/16: 日本プロロジスリート投資法人が第24期決算、日本ロジスティクスファンド投資法人と物件交換を発表
2025/01/14: 東海道リート投資法人が投資口追加発行、6物件を取得
2025/01/07: アドバンス・レジデンス投資法人が投資口分割を発表

What's New

2025/01/20: マーケットコラム「2024年の価格動向の振り返り、今後上昇する可能性は？」
2025/01/16: J-REIT市況月次レポート　2024年12月
2025/01/07: 2024年度版J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2024/12/30: マーケットコラム「2025年のJ-REIT市場展望」
2024/12/24: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2024/12/14収録）のご案内

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