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野村不動産マスターファンド投資法人 (3462)

J-REIT銘柄情報

3462 野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2015年に野村不動産オフィスファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人、（旧）野村不動産マスターファンド投資法人が新設合併を行うことで誕生した。2016年にトップリート投資法人を吸収合併し、その後物件入替えを行いながら資産規模を拡大し、1兆1,000億円超に成長。用途内訳は、オフィスが43%、住宅が19％、商業施設が15%、物流施設が20%と分散されている。JCRから「AA」、R&Iから「ＡA-」の高格付を取得している。旗艦物件は「日本電気本社ビル」。＜2024年2月時点＞

投資口情報2024/10/11時点

投資口価格	143,000円 (-800円)
時価総額	667,444.492百万円
分配金利回り	4.72% (+0.03)
出来高	7,464口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/10/11時点

分配金利回り	44位
NAV倍率	21位
NOI利回り	27位
有利子負債比率	21位
時価総額(百万円)	5位

業績予想2024/07/09付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2024/03/01	2024/09/01	2025/03/01
期末	2024/08/31	2025/02/28	2025/08/31
営業収益	45,153百万円	39,850百万円
当期利益	17,568百万円	13,042百万円
1口分配金	3,391円	3,378円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/10/11時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/09/30時点

物件取得額合計	11,083億円
物件数	294棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/09/17: 野村不動産マスターファンド投資法人がホテル・アンドルームス新大阪を取得
2024/08/06: 野村不動産マスターファンド投資法人がラ・ジェント・ステイ函館駅前を取得
2024/07/09: 野村不動産マスターファンド投資法人が物件入替え、自己投資口の取得、業績予想の修正を発表
2024/04/17: 野村不動産マスターファンド投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,414円
2024/02/27: 野村不動産マスターファンド投資法人がホテルウイングインターナショナルプレミアム金沢駅前を取得

銘柄リリース

2024/10/08: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2024/09/20: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/09/19: 投資法人債の発行に係る包括決議に関するお知らせ
2024/09/17: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
2024/09/12: 資産運用会社における役員及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2024/09/10: コミットメントラインの設定に関するお知らせ
2024/08/30: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/08/22: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/08/19: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/08/07: 自己投資口の取得状況及び取得終了並びに消却に関するお知らせ
2024/08/06: 国内不動産の取得に関するお知らせ
2024/08/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2024/07/31: 運用資産の名称変更に関するお知らせ
2024/07/12: 投資法人債の発行及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2024/07/09: 国内不動産信託受益権の取得及び国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2024/07/09: 2024年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2024/07/09: 本日公表の「国内不動産信託受益権の取得及び国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ」他、についての補足説明資料
2024/07/09: 自己投資口の取得及び消却に関する事項の決定に関するお知らせ
2024/06/25: 国内不動産の取得に関するお知らせ
2024/06/24: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/06/17: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/05/23: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/05/17: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/04/23: 国内不動産の取得に関するお知らせ
2024/04/19: 野村不動産マスターファンド投資法人　2024年2月期　決算説明会資料
2024/04/17: 2024年2月期　決算短信（REIT）
2024/03/29: 運用資産の名称変更に関するお知らせ
2024/03/07: 資産運用会社における役員の異動に関するお知らせ
2024/03/05: コミットメントラインの解約に関するお知らせ
2024/03/01: 資産運用会社における組織改正並びに役員及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2024/02/27: 国内不動産の取得に関するお知らせ
2024/02/21: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/02/15: 極度ローン契約の締結に関するお知らせ
2024/02/14: 資金の借入れ及び期限前弁済に関するお知らせ
2024/02/06: 国内不動産の取得及び国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2024/02/06: 本日公表の「国内不動産の取得及び国内不動産信託受益権の譲渡に関するプレスリリース」についての補足説明資料
2024/01/23: 国内不動産の譲渡に関するプレスリリースについての補足説明資料
2024/01/23: 国内不動産の譲渡に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

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2024/09/27: グローバル・ワン不動産投資法人がアルカセントラルを売却、業績予想を修正
2024/09/26: 日本リート投資法人が物件入替え、自己投資口の取得、業績予想を修正
2024/09/26: Oneリート投資法人がMY熊本ビルを売却、業績予想を修正

What's New

2024/09/27: マーケットコラム「米国の利下げとJ-REIT価格への影響」
2024/09/13: マーケットコラム「三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の合併について（2）」
2024/09/13: J-REIT市況月次レポート　2024年8月
2024/08/29: マーケットコラム「三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の合併について（1）」
2024/08/14: J-REIT市況月次レポート　2024年7月

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