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いちごオフィスリート投資法人 (8975)

J-REIT銘柄情報

8975 いちごオフィスリート投資法人

いちご株式会社をスポンサーとする中規模オフィス特化型J-REIT。2011年11月にFCレジデンシャル投資法人と旧いちご不動産投資法人が合併して生まれた。2015年9月に名称を現在のものにするとともに、投資方針を総合型からオフィス特化型に変更した。JCRから「A」という格付けを取得している。物件入替えによる売却益を確保し、合併前の旧いちご不動産投資法人時代から最新期(2018年10月期)まで17期連続増配というJ-REIT最長記録を有する銘柄でもある。またスポンサーのいちごは価値向上を目的とした大規模修繕等の運用を強みとする。旗艦物件は「いちご神宮前ビル」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2022/01/21時点
投資口価格77,900円 (+1,600円)
時価総額117,891.2893百万円
分配金利回り5.33% (-0.11)
出来高9,402口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/01/21時点
分配金利回り 6位
NAV倍率 22位
NOI利回り 7位
有利子負債比率 51位
時価総額(百万円) 40位

業績予想2021/12/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/05/01 2021/11/01 2022/05/01
期末 2021/10/31 2022/04/30 2022/10/31
営業収益 7,844百万円 7,668百万円 7,756百万円
当期利益 3,201百万円 3,030百万円 3,041百万円
1口分配金 2,185円 2,072円 2,079円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/21時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点
物件取得額合計 2,062億円
物件数 86棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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