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いちごオフィスリート投資法人 (8975)

J-REIT銘柄情報

8975 いちごオフィスリート投資法人

いちご株式会社をスポンサーとする中規模オフィス特化型J-REIT。投資エリアは、首都4都県をポートフォリオの70%以上に定める。2005年にFCレジデンシャル投資法人として上場、2011年11月に旧いちご不動産投資法人と合併。2015年に投資方針を総合型からオフィス特化型に変更した。資産規模(2022/4末時点)は2,055億円。JCRから「A」の格付けを取得している。物件入替えによる売却益を内部留保する。スポンサーのいちごは価値向上を目的とした大規模修繕等の運用を強みとする。旗艦物件は「いちご神宮前ビル」。<2022年4月時点>

投資口情報2023/01/27時点
投資口価格85,800円 (+600円)
時価総額129,846.8886百万円
分配金利回り7.05% (-0.05)
出来高4,544口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/01/27時点
分配金利回り 1位
NAV倍率 30位
NOI利回り 12位
有利子負債比率 54位
時価総額(百万円) 40位

業績予想2022/12/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/05/01 2022/11/01 2023/05/01
期末 2022/10/31 2023/04/30 2023/10/31
営業収益 7,800百万円 12,253百万円 7,792百万円
当期利益 3,001百万円 6,251百万円 2,794百万円
1口分配金 2,052円 4,132円 1,916円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/01/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
物件取得額合計 2,060億円
物件数 86棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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