このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

グローバル・ワン不動産投資法人 (8958)

J-REIT銘柄情報

8958 グローバル・ワン不動産投資法人

明治安田生命、三菱UFJフィナンシャル・グループ、近鉄グループをスポンサーとするオフィス特化型J-REIT。特に駅近、築浅、大型のオフィス物件にフォーカスした厳選投資の方針を採っており、規模拡大よりも質を重視する。2021年3月末のポートフォリオは東京圏の物件が9割超を占める他、「最寄駅に直結又は徒歩5分以内」の物件による構成比率は100%となっている。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「楽天クリムゾンハウス青山」（取得額350億円）。当面の分配金目標として、マーケット賃料とのギャップ解消による賃料増額や、物件入替えによって、1口当たり2,250円を目指す。＜2021年3月時点＞

投資口情報2022/05/27時点

投資口価格	108,700円 (-500円)
時価総額	103,155.8652百万円
分配金利回り	4.44% (+0.02)
出来高	4,485口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/05/27時点

分配金利回り	15位
NAV倍率	5位
NOI利回り	51位
有利子負債比率	40位
時価総額(百万円)	46位

業績予想2022/05/19付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/10/01	2022/04/01	2022/10/01
期末	2022/03/31	2022/09/30	2023/03/31
営業収益	5,655百万円	5,674百万円	5,564百万円
当期利益	2,254百万円	2,302百万円	2,229百万円
1口分配金	2,411円	2,426円	2,400円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/27時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点

物件取得額合計	1,912億円
物件数	11棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/05/19: グローバル・ワン不動産投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,411円
2022/03/01: グローバル・ワン不動産投資法人が自己投資口の取得を終了、1口当たり予想分配金を修正
2021/11/16: グローバル・ワン不動産投資法人が第36期決算、自己投資口の取得を発表
2021/05/19: グローバル・ワン不動産投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,445円
2020/11/16: グローバル・ワン不動産投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,443円

銘柄リリース

2022/05/27: 資産運用会社における取締役及び代表取締役社長の就任・退任予定に関するお知らせ
2022/05/19: 第37期（2022年3月期）決算説明資料
2022/05/19: 2022年３月期決算短信(REIT)
2022/03/29: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/03/08: 自己投資口消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2022/03/01: 2022年３月期及び2022年９月期分配予想の修正に関するお知らせ
2022/03/01: 自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ
2022/02/28: 「CASBEE-不動産」評価認証の取得に関するお知らせ (PR情報)
2022/02/04: 投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ
2022/02/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2022/01/04: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率