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グローバル・ワン不動産投資法人 (8958)

J-REIT銘柄情報

8958 グローバル・ワン不動産投資法人

明治安田生命、三菱UFJフィナンシャル・グループ、近鉄グループをスポンサーとするオフィス特化型J-REIT。特に駅近、築浅、大型のオフィス物件にフォーカスした厳選投資の方針を採っており、規模拡大よりも質を重視する。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「楽天クリムゾンハウス青山」(取得額350億円)。<2024年2月時点>

投資口情報2024/06/14時点
投資口価格99,800円 (+800円)
時価総額102,078.0348百万円
分配金利回り4.81% (-0.04)
出来高4,066口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/06/14時点
分配金利回り 34位
NAV倍率 3位
NOI利回り 52位
有利子負債比率 35位
時価総額(百万円) 40位

業績予想2024/05/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/10/01 2024/04/01 2024/10/01
期末 2024/03/31 2024/09/30 2025/03/31
営業収益 7,161百万円 6,481百万円 6,161百万円
当期利益 3,360百万円 2,708百万円 2,454百万円
1口分配金 2,959円 2,400円 2,400円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/06/14時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/05/31時点
物件取得額合計 2,085億円
物件数 15棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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