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積水ハウス・リート投資法人 (3309)

J-REIT銘柄情報

3309 積水ハウス・リート投資法人

積水ハウスをスポンサーとする総合型REIT。2014年上場時はオフィスが中心であったが、2018年5月に同一スポンサーの積水ハウス・レジデンシャル投資法人と合併し、首都圏の住宅と三大都市圏のオフィスを中核資産とする総合型となった。2021年10月に約2年半ぶりに増資を行い、資産規模は5,600億円超となり、中期目標である6,000億円に近付く。一方、住宅を中心に物件入替えも推進し、物件売却益を内部留保して分配金の安定性を高める意向。旗艦物件は「ガーデンシティ品川御殿山」。<2021年10月末時点>

投資口情報2022/06/27時点
投資口価格78,600円 (+2,000円)
時価総額348,287.0538百万円
分配金利回り4.28% (-0.11)
出来高9,743口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/06/27時点
分配金利回り 24位
NAV倍率 16位
NOI利回り 54位
有利子負債比率 35位
時価総額(百万円) 13位

業績予想2022/06/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/11/01 2022/05/01 2022/11/01
期末 2022/04/30 2022/10/31 2023/04/30
営業収益 14,756百万円 15,610百万円 15,188百万円
当期利益 6,745百万円 6,995百万円 6,456百万円
1口分配金 1,698円 1,688円 1,680円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/06/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/05/31時点
物件取得額合計 5,639億円
物件数 119棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2022/06/17    
2022年4月期(第15期)決算説明資料 
2022/06/15    
国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ(プライムメゾン江古田の杜他1物件の取得及びザ・リッツ・カールトン京都の譲渡) 
2022/06/15    
2022年4月期 決算短信(REIT) 
2022/06/15    
自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ(投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得) 
2022/06/15    
(訂正)「2021年10月期(第14 期)決算説明資料」の一部訂正について 
2022/06/01    
MSCIジャパンESGセレクト・リーダーズ指数への組入れに関するお知らせ 
2022/05/27    
資金の借入れ(利率決定)に関するお知らせ 
2022/05/26    
資金の借入れ(ポジティブ・インパクト・ファイナンス)及び既存借入金の一部期限前返済に関するお知らせ 
2022/05/23    
DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ 
2022/05/18    
保有物件における再生可能エネルギー由来電力の導入に関するお知らせ (住居106物件) 
2022/03/30    
資産運用会社における業務の方法に関する事項の変更届出に関するお知らせ 
2022/03/30    
資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ 
2022/03/15    
テナントの異動(一部解約)に関するお知らせ(ガーデンシティ品川御殿山) 
2022/02/28    
CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ 
2022/02/25    
投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ 
2022/02/24    
金利スワップの設定に関するお知らせ 
2022/02/22    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/02/01    
資産運用会社における重要な使用人の役職変更に関するお知らせ 
2022/01/24    
資産運用会社における組織の変更に関するお知らせ 
2022/01/24    
資金の借入れに関するお知らせ 
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