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ヘルスケア&メディカル投資法人 (3455)

J-REIT銘柄情報

3455 ヘルスケア&メディカル投資法人

介護医療事業を手掛けるシップヘルスケアホールディングスに加え、三井住友銀行、ファンド運営事業を行うNECキャピタルソリューションを主要スポンサーとするヘルスケア施設特化型J-REIT。三大都市圏(首都圏、近畿圏、中部圏)の物件の組入比率を80%以上とする方針を掲げる。2022年5月時点のポートフォリオは約82%を三大都市圏が占める。資産規模は785億円。ポートフォリオの75%が有料老人ホームであるが、2017年ににJ-REITとしては初となる病院を取得した。JCRから「A+」という格付を取得している。他のヘルスケアREITが合併したため、ヘルスケア特化型としては唯一の存在。<2022年6月時点>

投資口情報2022/10/06時点
投資口価格182,500円 (+1,500円)
時価総額65,608.75百万円
分配金利回り3.70% (-0.03)
出来高1,788口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/10/06時点
分配金利回り 42位
NAV倍率 61位
NOI利回り 11位
有利子負債比率 47位
時価総額(百万円) 52位

業績予想2022/09/21付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2022/02/01 2022/08/01 2023/02/01
期末 2022/07/31 2023/01/31 2023/07/31
営業収益 2,371百万円 2,621百万円 2,420百万円
当期利益 1,100百万円 1,252百万円 1,063百万円
1口分配金 3,367円 3,484円 3,270円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/10/06時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/08/31時点
物件取得額合計 785億円
物件数 47棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2022/09/21    
2023年1月期及び2023年7月期の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ 
2022/09/21    
補足説明資料「資産の取得及び賃借並びに譲渡に関するお知らせ」及び「2023年1月期及び2023年7月期の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ」 
2022/09/21    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/09/21    
資産の取得及び賃借並びに譲渡に関するお知らせ 
2022/09/14    
2022年7月期(第15期)決算説明資料 
2022/09/14    
2022年7月期 決算短信(REIT) 
2022/09/14    
規約変更及び役員選任に関するお知らせ 
2022/07/11    
2022年7月期(第15期)投資主優待制度の概要決定のお知らせ 
2022/06/27    
格付の変更に関するお知らせ 
2022/05/23    
資産運用会社における取締役及び監査役の変更予定に関するお知らせ 
2022/03/28    
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ 
2022/03/18    
資産の取得予定日及び資金の借入実行日の変更に関するお知らせ 
2022/03/18    
(訂正)「資産の取得及び賃借に関するお知らせ」及び「本日付公表のプレスリリースに関する補足説明資料」の一部訂正について 
2022/03/18    
2022年1月期(第14期)決算説明資料 
2022/03/18    
2022年1月期 決算短信(REIT) 
2022/02/25    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ 
2022/01/27    
資金の借入れ(利率の確定)及び金利スワップ契約の締結に関するお知らせ 
2022/01/25    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2022/01/25    
(訂正)「資産の取得及び賃借に関するお知らせ」の一部訂正について 
2022/01/17    
資産の取得及び賃借に関するお知らせ 
2022/01/17    
2022年7月期の運用状況の予想及び分配予想の修正並びに2023年1月期の運用状況の予想及び分配予想に関するお知らせ 
2022/01/17    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 
2022/01/17    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/01/17    
補足説明資料「新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ」、「資産の取得及び賃借に関するお知らせ」及び「資金の借入れに関するお知らせ」 
2022/01/17    
補足説明資料「2022年7月期の運用状況の予想及び分配予想の修正並びに2023年1月期の運用状況の予想及び分配予想に関するお知らせ」 
2022/01/11    
2021年7月期(第13期)投資主優待制度の概要の一部変更及び2022年1月期(第14期)投資主優待制度の概要決定のお知らせ 
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