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三菱地所物流リート投資法人 (3481)

J-REIT銘柄情報

3481 三菱地所物流リート投資法人

三菱地所をスポンサーとするJ-REIT。2017年9月上場。主要投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20%を上限として工場、研究開発施設及びデータセンター等の産業用不動産へも投資可能としている。資産規模は2,162億円(2022/4末時点)に成長。格付けは、JCRから「AA」という高格付を取得。旗艦物件は「ロジポート川崎ベイ」。<2022年9月時点>

投資口情報2023/01/27時点
投資口価格408,000円 (+4,500円)
時価総額205,421.88百万円
分配金利回り3.79% (-0.04)
出来高1,424口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/01/27時点
分配金利回り 49位
NAV倍率 52位
NOI利回り 38位
有利子負債比率 2位
時価総額(百万円) 30位

業績予想2022/10/14付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む
前期 当期 次期
期首 2022/03/01 2022/09/01 2023/03/01
期末 2022/08/31 2023/02/28 2023/08/31
営業収益 6,276百万円 7,099百万円 7,455百万円
当期利益 2,979百万円 3,398百万円 3,494百万円
1口分配金 7,353円 7,628円 7,832円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/01/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
物件取得額合計 2,617億円
物件数 32棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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