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三菱地所物流リート投資法人 (3481)

J-REIT銘柄情報

3481 三菱地所物流リート投資法人

三菱地所をスポンサーとするJ-REIT。2017年9月上場。主要投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20%を上限として工場、研究開発施設及びデータセンター等の産業用不動産へも投資可能としている。資産規模は2,162億円(2022/4末時点)に成長。格付けは、JCRから「AA」という高格付を取得。旗艦物件は「ロジポート川崎ベイ」。<2022年9月時点>

投資口情報2023/11/28時点
投資口価格380,000円 (-1,000円)
時価総額191,324.3百万円
分配金利回り4.22% (+0.01)
出来高849口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/11/28時点
分配金利回り 40位
NAV倍率 39位
NOI利回り 41位
有利子負債比率 5位
時価総額(百万円) 30位

業績予想2023/10/18付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む
前期 当期 次期
期首 2023/03/01 2023/09/01 2024/03/01
期末 2023/08/31 2024/02/29 2024/08/31
営業収益 7,510百万円 7,783百万円 7,872百万円
当期利益 3,506百万円 3,599百万円 3,651百万円
1口分配金 7,832円 7,963円 8,080円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/11/28時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点
物件取得額合計 2,711億円
物件数 34棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2023/10/18    
2023年8月期決算短信(REIT) 
2023/10/03    
「GRESBリアルエステイト評価」の結果に関するお知らせ(4年連続で最高位の「5 Stars」を獲得) 
2023/09/27    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ 
2023/09/27    
資金の借入れに関するお知らせ 
2023/09/12    
資金の借入れ(グリーンローンを含む)に関するお知らせ 
2023/09/11    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ 
2023/09/11    
資金の借入れに関するお知らせ 
2023/08/31    
資金の借入れ(サステナビリティ・リンク・ローン)に関するお知らせ 
2023/08/31    
「CASBEE不動産評価認証」及び「建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価」の取得に関するお知らせ(MJロジパーク大阪1及びMJロジパーク船橋2) 
2023/07/19    
投資法人債(グリーンボンド)の発行及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2023/06/21    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2023/06/05    
Science Based Targets (SBT) 認定の取得に関するお知らせ 
2023/04/17    
規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ 
2023/04/17    
2023年2月期 決算短信(REIT) 
2023/03/09    
資産運用会社における執行役員の異動に関するお知らせ 
2023/03/07    
資金の借入れ及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2023/02/28    
「CASBEE不動産評価認証」及び「建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価」の取得に関するお知らせ(6物件) 
2023/02/20    
資金の借入れに関するお知らせ 
2023/02/08    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
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