住友商事をスポンサーとする物流施設REIT。住友商事が開発する物流施設「SOSiLA」シリーズに重点投資する。主要な投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20%以内でインダストリアル不動産（データセンター、通信施設、研究施設、工場、資材・車両ヤード及び空港・港湾関連等施設）にも投資する。投資地域は、関東(東京・神奈川・千葉・埼玉・栃木・群馬)・関西(大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀・三重)エリアで70%以上の投資比率とする。減価償却費の30%を目途とした継続的な利益超過分配によって、安定的な分配金水準を確保。JCRより「AA-」の高格付を取得。（2022年4月時点）
| 投資口価格 | 103,300円 (-1,100円) |
|---|---|
| 時価総額 | 75,150.75百万円 |
| 分配金利回り | 5.36% (+0.06) |
| 出来高 | 3,620口 |
| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2024/06/01 | 2024/12/01 | 2025/06/01 |
| 期末 | 2024/11/30 | 2025/05/31 | 2025/11/30 |
| 営業収益 | 4,312百万円 | 4,264百万円 | |
| 当期利益 | 1,765百万円 | 1,772百万円 | |
| 1口分配金 | 2,770円 | 2,770円 |
| 物件取得額合計 | 1,425億円 |
|---|---|
| 物件数 | 17棟 |
| 用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
|---|---|
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