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SOSiLA物流リート投資法人 (2979)

J-REIT銘柄情報

2979 SOSiLA物流リート投資法人

住友商事をスポンサーとする物流施設REIT。住友商事が開発する物流施設「SOSiLA」シリーズに重点投資する。主要な投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20%以内でインダストリアル不動産(データセンター、通信施設、研究施設、工場、資材・車両ヤード及び空港・港湾関連等施設)にも投資する。投資地域は、関東(東京・神奈川・千葉・埼玉・栃木・群馬)・関西(大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀・三重)エリアで70%以上の投資比率とする。減価償却費の30%を目途とした継続的な利益超過分配によって、安定的な分配金水準を確保。JCRより「AA-」の高格付を取得。(2022年4月時点)

投資口情報2022/12/05時点
投資口価格139,200円 (-800円)
時価総額100,963.848百万円
分配金利回り3.87% (+0.02)
出来高4,205口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/12/05時点
分配金利回り 38位
NAV倍率 50位
NOI利回り 32位
有利子負債比率 7位
時価総額(百万円) 45位

業績予想2022/11/14付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金含む
前期 当期 次期
期首 2022/06/01 2022/12/01 2023/06/01
期末 2022/11/30 2023/05/31 2023/11/30
営業収益 3,712百万円 4,196百万円 4,340百万円
当期利益 1,589百万円 1,668百万円 1,738百万円
1口分配金 2,654円 2,628円 2,760円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/12/05時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/10/31時点
物件取得額合計 1,222億円
物件数 14棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2022/11/30    
「CASBEE不動産評価認証」の取得に関するお知らせ(SOSiLA尼崎) 
2022/11/30    
資金の借入れ(借入先及び金利決定)に関するお知らせ 
2022/11/28    
資金の借入れ(借入先決定)に関するお知らせ 
2022/11/21    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2022/11/14    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 
2022/11/14    
2023年5月期の運用状況の予想の修正及び2023年11月期の運用状況の予想に関するお知らせ 
2022/11/14    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/11/14    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ 
2022/10/28    
(訂正)「国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ 
2022/10/20    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ 
2022/10/18    
GRESB評価結果に関するお知らせ 
2022/08/30    
「BELS評価」の取得に関するお知らせ 
2022/08/30    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ 
2022/08/17    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2022/07/19    
2022年5月期 決算短信(REIT) 
2022/07/14    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2022/07/01    
投資法人債(グリーンボンド)の発行に関するお知らせ 
2022/06/20    
グリーンボンド発行に向けた訂正発行登録書提出に関するお知らせ 
2022/04/01    
資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ 
2022/03/29    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2022/03/25    
資金の借入れ(借入先及びグリーンローン)に関するお知らせ 
2022/03/10    
「CASBEE不動産評価認証」の取得に関するお知らせ(SOSiLA海老名) 
2022/02/17    
格付の変更に関するお知らせ 
2022/02/10    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2022/01/26    
「BELS評価」及び「CASBEE不動産評価認証」の取得に関するお知らせ(LiCS成田) 
2022/01/18    
2021年11月期 決算短信(REIT) 
2022/01/11    
資産運用会社における「責任投資原則」及び「21世紀金融行動原則」への署名並びに「TCFD提言」への賛同に関するお知らせ 
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