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サンケイリアルエステート投資法人 (2972)

J-REIT銘柄情報

2972 サンケイリアルエステート投資法人

2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型REIT。上場当初はオフィスを中心としたポートフォリオであったが、2023年10月に総合型REITへ転換することを表明。ホテル・物流施設・住宅を取得する一方、オフィスを売却し、オフィスの投資比率を50-70%へ低減を図る。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴。2024年7月にJCRから「A+」の格付を取得。旗艦物件は「S-GATE日本橋本町」。＜2024年7月時点＞

投資口情報2024/10/21時点

投資口価格	81,300円 (+200円)
時価総額	37,975.1487百万円
分配金利回り	5.60% (-0.01)
出来高	486口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/10/21時点

分配金利回り	17位
NAV倍率	5位
NOI利回り	58位
有利子負債比率	45位
時価総額(百万円)	54位

業績予想2024/10/16付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/03/01	2024/09/01	2025/03/01
期末	2024/08/31	2025/02/28	2025/08/31
営業収益	2,461百万円	2,467百万円	2,506百万円
当期利益	1,106百万円	1,075百万円	1,050百万円
1口分配金	2,369円	2,302円	2,250円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/10/21時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/09/30時点

物件取得額合計	964億円
物件数	17棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/10/16: サンケイリアルエステート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,369円
2024/04/15: サンケイリアルエステート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,221円
2024/02/29: サンケイリアルエステート投資法人がS-GATE日本橋本町とベッセルホテルカンパーナすすきのを取得
2024/01/30: サンケイリアルエステート投資法人が物件入替え、ポートフォリオを再構築
2023/10/16: サンケイリアルエステート投資法人が第9期決算を発表、物件入替えの優先交渉権を取得、総合型REITへ転換

銘柄リリース

2024/10/17: 2024年８月期（第11期）決算説明会資料
2024/10/16: 2024年８月期の分配金の予想と実績の差異に関するお知らせ
2024/10/16: 規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ
2024/10/16: 2024年８月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/10/11: GRESB リアルエステイト評価結果に関するお知らせ
2024/09/10: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/09/04: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2024/07/23: 格付取得に関するお知らせ
2024/06/04: FIT非化石証書購入による実質再生可能エネルギー導入のお知らせ
2024/04/16: 2024年２月期（第10期）決算説明会資料
2024/04/15: 2024年２月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/04/15: 2024年２月期の運用状況及び分配金の予想と実績の差異に関するお知らせ
2024/04/12: DBJ Green Building 認証の再取得に関するお知らせ
2024/04/12: 極度ローン基本契約（アンコミットメントベース）の締結に関するお知らせ
2024/03/08: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/02/29: 本日公表の以下のプレスリリースに関する補足説明資料
2024/02/29: ポートフォリオリバランス第３弾（国内不動産信託受益権の取得及び貸借）に関するお知らせ
2024/02/29: 株式会社サンケイビルによる本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ（続報）
2024/02/28: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2024/01/30: 本日公表の以下のプレスリリースに関する補足説明資料
2024/01/30: 大規模なポートフォリオリバランス（国内不動産信託受益権の譲渡及び取得）に関するお知らせ
2024/01/30: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2024/01/30: 特定関係法人の異動に関するお知らせ
2024/01/22: 資産運用会社における取締役の役職及び重要な使用人の変更に関するお知らせ
2024/01/22: 資産運用会社における組織変更に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2024/10/17: 大和ハウスリート投資法人が第37期決算、自己投資口の取得を発表
2024/10/17: 三菱地所物流リート投資法人が第16期決算、MJロジパーク愛西1の取得を発表
2024/10/17: 日本アコモデーションファンド投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,064円
2024/10/16: ヒューリックリート投資法人が第21期決算を発表、運用ガイドラインを変更
2024/10/16: サンケイリアルエステート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,369円

What's New

2024/10/15: マーケットコラム「2024年度上半期の価格動向」
2024/10/11: J-REIT市況月次レポート　2024年9月
2024/09/27: マーケットコラム「米国の利下げとJ-REIT価格への影響」
2024/09/13: マーケットコラム「三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の合併について（2）」
2024/09/13: J-REIT市況月次レポート　2024年8月

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