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サンケイリアルエステート投資法人 (2972)

J-REIT銘柄情報

2972 サンケイリアルエステート投資法人

2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型REIT。上場当初はオフィスを中心としたポートフォリオであったが、2023年10月に総合型REITへ転換することを表明。ホテル・物流施設・住宅を取得する一方、オフィスを売却し、オフィスの投資比率を50-70%へ低減を図る。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴であり、これが保有物件の収益力強化にどう活用されるか注目したい。旗艦物件は「品川シーサイドTSタワー」。<2023年10月時点>

投資口情報2024/02/22時点
投資口価格87,500円 (-1,200円)
時価総額40,871.1625百万円
分配金利回り4.76% (+0.06)
出来高1,652口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/02/22時点
分配金利回り 31位
NAV倍率 4位
NOI利回り 56位
有利子負債比率 54位
時価総額(百万円) 52位

業績予想2023/10/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/03/01 2023/09/01 2024/03/01
期末 2023/08/31 2024/02/29 2024/08/31
営業収益 2,751百万円 2,613百万円 2,337百万円
当期利益 1,129百万円 957百万円 986百万円
1口分配金 2,418円 2,050円 2,113円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/02/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/01/31時点
物件取得額合計 692億円
物件数 13棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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