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サンケイリアルエステート投資法人 (2972)

J-REIT銘柄情報

2972 サンケイリアルエステート投資法人

2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型J-REITで、上場時はセイムボート出資としてスポンサーが投資口5％前後を取得。ポートフォリオについては取得価格ベースでオフィス8割、その他用途不動産から成るサブアセット2割という構築方針を採っており、上場時ポートフォリオもそれに準じた構成。個別物件ではサブアセットに属する「ホテル　インターゲート東京　京橋」が取得価格と総賃貸可能面積で約2割を占めて旗艦物件的な存在感を放っている。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴であり、これが保有物件の収益力強化にどう活用されるか注目したい。＜2019年3月12日時点＞

投資口情報2022/06/27時点

投資口価格	98,200円 (+800円)
時価総額	45,869.1218百万円
分配金利回り	5.46% (-0.04)
出来高	1,632口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/06/27時点

分配金利回り	4位
NAV倍率	6位
NOI利回り	50位
有利子負債比率	45位
時価総額(百万円)	55位

業績予想2022/04/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2021/09/01	2022/03/01	2022/09/01
期末	2022/02/28	2022/08/31	2023/02/28
営業収益	2,778百万円	2,996百万円	2,772百万円
当期利益	1,391百万円	1,457百万円	1,045百万円
1口分配金	2,979円	3,120円	2,239円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/06/27時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/05/31時点

物件取得額合計	966億円
物件数	14棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/04/15: サンケイリアルエステート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,979円
2021/10/15: サンケイリアルエステート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,862円
2021/08/16: サンケイリアルエステート投資法人が投資口追加発行、品川シーサイドTSタワー等4物件を取得
2021/04/15: サンケイリアルエステート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,849円
2020/10/15: サンケイリアルエステート投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,532円

銘柄リリース

2022/06/10: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2022/04/22: 極度ローン基本契約（アンコミットメントベース）の締結に関するお知らせ
2022/04/18: 2022年２月期決算説明会資料
2022/04/15: 2022年２月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2022/03/31: テナントの異動（主要取引先との貸借の解消）に関するお知らせ（品川シーサイドＴＳタワー）
2022/03/10: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2022/03/01: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/06/17: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人がツクイ・サンシャイン足立を取得
2022/06/17: 証券取引等監視委員会が資産運用会社であるエスコンアセットマネジメントに対する行政処分を勧告
2022/06/16: NTT都市開発リート投資法人が第39期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,054円
2022/06/15: トーセイ・リート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,558円
2022/06/15: 積水ハウス・リート投資法人が第15期決算、物件入替え、自己投資口の取得を発表

What's New

2022/06/23: マーケットコラム「カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人の合併提案について」
2022/06/14: J-REIT市況月次レポート　2022年5月
2022/06/10: マーケットコラム「日本再生可能エネルギーインフラ投資法人へのTOBについて（2）」
2022/05/27: マーケットコラム「日本再生可能エネルギーインフラ投資法人へのTOBについて」
2022/05/16: J-REIT市況月次レポート　2022年4月

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