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サンケイリアルエステート投資法人 (2972)

J-REIT銘柄情報

2972 サンケイリアルエステート投資法人

2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型J-REITで、上場時はセイムボート出資としてスポンサーが投資口5%前後を取得。ポートフォリオについては取得価格ベースでオフィス8割、その他用途不動産から成るサブアセット2割という構築方針を採っており、上場時ポートフォリオもそれに準じた構成。個別物件ではサブアセットに属する「ホテル インターゲート東京 京橋」が取得価格と総賃貸可能面積で約2割を占めて旗艦物件的な存在感を放っている。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴であり、これが保有物件の収益力強化にどう活用されるか注目したい。<2019年3月12日時点>

投資口情報2021/10/15時点
投資口価格122,500円 (+1,100円)
時価総額57,219.6275百万円
分配金利回り4.84% (-0.04)
出来高417口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/10/15時点
分配金利回り 8位
NAV倍率 20位
NOI利回り 50位
有利子負債比率 43位
時価総額(百万円) 54位

業績予想2021/08/16付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金含む
前期 当期 次期
期首 2021/03/01 2021/09/01 2022/03/01
期末 2021/08/31 2022/02/28 2022/08/31
営業収益 2,175百万円 2,782百万円
当期利益 998百万円 1,384百万円
1口分配金 2,862円 2,963円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/10/15時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/09/30時点
物件取得額合計 966億円
物件数 14棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/10/15    
GRESB リアルエステイト評価結果に関するお知らせ 
2021/10/15    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2021/10/15    
2021年8月期 決算短信(REIT) 
2021/09/24    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ 
2021/08/24    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2021/08/16    
補足説明資料(「新投資口発行及び投資口売出し」「国内不動産信託受益権の取得及び貸借」「資金の借入れ及び既存借入金の一部借換え」に関するお知らせ) 
2021/08/16    
資金の借入れ及び既存借入金の一部借換えに関するお知らせ 
2021/08/16    
2021年8月期及び2022年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2021/08/16    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 
2021/08/16    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ 
2021/04/19    
2021年2月期 決算説明会資料 
2021/04/15    
2021年2月期 決算短信(REIT) 
2021/04/15    
2021年2月期の運用状況及び分配金の予想と実績の差異に関するお知らせ 
2021/04/12    
DBJ Green Building 認証の取得に関するお知らせ 
2021/03/24    
資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ 
2021/03/23    
資産運用会社における運用ガイドラインの改定(サステナビリティ方針の制定)に関するお知らせ 
2021/02/24    
資金の借入れ(借換え)に関するお知らせ 
2021/01/29    
資産運用会社における取締役の役職及び重要な使用人の変更に関するお知らせ 
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