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サンケイリアルエステート投資法人 (2972)

J-REIT銘柄情報

2972 サンケイリアルエステート投資法人

2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型J-REITで、上場時はセイムボート出資としてスポンサーが投資口5％前後を取得。ポートフォリオについては取得価格ベースでオフィス8割、その他用途不動産から成るサブアセット2割という構築方針を採っており、上場時ポートフォリオもそれに準じた構成。個別物件ではサブアセットに属する「ホテル　インターゲート東京　京橋」が取得価格と総賃貸可能面積で約2割を占めて旗艦物件的な存在感を放っている。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴であり、これが保有物件の収益力強化にどう活用されるか注目したい。＜2019年3月12日時点＞

投資口情報2023/01/27時点

投資口価格	89,800円 (+1,200円)
時価総額	41,945.4902百万円
分配金利回り	5.14% (-0.07)
出来高	822口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/01/27時点

分配金利回り	11位
NAV倍率	2位
NOI利回り	42位
有利子負債比率	42位
時価総額(百万円)	56位

業績予想2022/10/14付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2022/03/01	2022/09/01	2023/03/01
期末	2022/08/31	2023/02/28	2023/08/31
営業収益	3,028百万円	2,867百万円	2,858百万円
当期利益	1,475百万円	1,045百万円	1,110百万円
1口分配金	3,158円	2,239円	2,377円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/01/27時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点

物件取得額合計	966億円
物件数	14棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/10/14: サンケイリアルエステート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,158円
2022/04/15: サンケイリアルエステート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,979円
2021/10/15: サンケイリアルエステート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,862円
2021/08/16: サンケイリアルエステート投資法人が投資口追加発行、品川シーサイドTSタワー等4物件を取得
2021/04/15: サンケイリアルエステート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,849円

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2023/01/24: いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得
2023/01/20: 大江戸温泉リート投資法人が第13期決算を発表、投資対象にアコモデーション施設を追加へ
2023/01/20: 大和証券オフィス投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,700円
2023/01/20: 阪急阪神リート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,019円

What's New

2023/01/16: マーケットコラム「分配金利回りで見るJ-REITの割安度」
2023/01/13: J-REIT市況月次レポート　2022年12月
2022/12/29: 2022年度J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2022/12/23: マーケットコラム「2023年のJ-REIT価格展望」
2022/12/14: J-REIT市況月次レポート　2022年11月

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