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サンケイリアルエステート投資法人 (2972)
J-REIT銘柄情報
2972 サンケイリアルエステート投資法人
2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型REIT。上場当初はオフィスを中心としたポートフォリオであったが、2023年10月に総合型REITへ転換することを表明。ホテル・物流施設・住宅を取得する一方、オフィスを売却し、オフィスの投資比率を50-70%へ低減を図る。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴であり、これが保有物件の収益力強化にどう活用されるか注目したい。旗艦物件は「品川シーサイドTSタワー」。<2023年10月時点>
投資口価格 | 88,400円 (+2,700円) |
時価総額 | 41,291.5516百万円 |
分配金利回り | 4.78% (-0.15) |
出来高 | 2,838口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2023/10/16付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
期首 |
2023/09/01 |
2024/03/01 |
2024/09/01 |
期末 |
2024/02/29 |
2024/08/31 |
2025/02/28 |
営業収益 |
2,613百万円 |
2,337百万円 |
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当期利益 |
957百万円 |
986百万円 |
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1口分配金 |
2,050円 |
2,113円 |
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投資口価格・利回り・出来高の推移2024/03/19時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/02/29時点