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NTT都市開発リート投資法人 (8956)

J-REIT銘柄情報

8956 NTT都市開発リート投資法人

NTT都市開発をスポンサーとする複合型J-REIT。投資対象はオフィスと住居で、2021年3月末時点ではポートフォリオのオフィス：住宅＝7：3の構成。地域は95％超が東京及びその周辺都市の物件。2010年にメインスポンサーがNTT都市開発に変更、更に2020年にNTT都市開発が単独スポンサーとなり、2021年4月にNTT都市開発リート投資法人へ名称変更。NTT都市開発との更なる連携強化を図る。JCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「秋葉原UDX（SPC投資）」。＜2021年4月1日時点＞

投資口情報2023/01/27時点

投資口価格	136,200円 (+1,400円)
時価総額	190,902.687百万円
分配金利回り	3.94% (-0.04)
出来高	2,086口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/01/27時点

分配金利回り	46位
NAV倍率	23位
NOI利回り	33位
有利子負債比率	34位
時価総額(百万円)	33位

業績予想2022/12/15付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/05/01	2022/11/01	2023/05/01
期末	2022/10/31	2023/04/30	2023/10/31
営業収益	10,618百万円	10,733百万円	10,451百万円
当期利益	3,907百万円	3,756百万円	3,497百万円
1口分配金	2,787円	2,680円	2,680円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/01/27時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点

物件取得額合計	2,726億円
物件数	58棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/12/15: NTT都市開発リート投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,787円
2022/06/16: NTT都市開発リート投資法人が第39期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,054円
2022/03/22: NTT都市開発リート投資法人がアーバンネット内幸町ビルを取得
2021/12/15: NTT都市開発リート投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,130円
2021/10/18: NTT都市開発リート投資法人が投資口追加発行、東京オペラシティビルを取得、スフィアタワー天王洲を売却

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2023/01/24: いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得
2023/01/20: 大江戸温泉リート投資法人が第13期決算を発表、投資対象にアコモデーション施設を追加へ
2023/01/20: 大和証券オフィス投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,700円
2023/01/20: 阪急阪神リート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,019円

What's New

2023/01/16: マーケットコラム「分配金利回りで見るJ-REITの割安度」
2023/01/13: J-REIT市況月次レポート　2022年12月
2022/12/29: 2022年度J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2022/12/23: マーケットコラム「2023年のJ-REIT価格展望」
2022/12/14: J-REIT市況月次レポート　2022年11月

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