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NTT都市開発リート投資法人 (8956)

J-REIT銘柄情報

8956 NTT都市開発リート投資法人

NTT都市開発をスポンサーとする複合型J-REIT。投資対象はオフィスと住居で、2021年3月末時点ではポートフォリオのオフィス：住宅＝7：3の構成。地域は95％超が東京及びその周辺都市の物件。2010年にメインスポンサーがNTT都市開発に変更、更に2020年にNTT都市開発が単独スポンサーとなり、2021年4月にNTT都市開発リート投資法人へ名称変更。NTT都市開発との更なる連携強化を図る。JCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「秋葉原UDX（SPC投資）」。＜2021年4月1日時点＞

投資口情報2022/05/17時点

投資口価格	148,900円 (+100円)
時価総額	208,703.4515百万円
分配金利回り	3.67% (0.00)
出来高	3,105口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/05/17時点

分配金利回り	40位
NAV倍率	41位
NOI利回り	48位
有利子負債比率	44位
時価総額(百万円)	30位

業績予想2021/12/15付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/11/01	2022/05/01	2022/11/01
期末	2022/04/30	2022/10/31	2023/04/30
営業収益	12,406百万円	10,382百万円
当期利益	5,572百万円	3,826百万円
1口分配金	3,975円	2,730円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点

物件取得額合計	2,727億円
物件数	58棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/03/22: NTT都市開発リート投資法人がアーバンネット内幸町ビルを取得
2021/12/15: NTT都市開発リート投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,130円
2021/10/18: NTT都市開発リート投資法人が投資口追加発行、東京オペラシティビルを取得、スフィアタワー天王洲を売却
2021/06/17: NTT都市開発リート投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,024円
2021/03/31: プレミア投資法人がビュロー紀尾井町を売却、業績予想を修正

銘柄リリース

2022/05/12: 資産運用会社における代表取締役社長の変更予定に関するお知らせ
2022/04/26: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2022/04/25: 資金の借入に関するお知らせ
2022/04/06: （訂正）資金の借入に関するお知らせの一部訂正
2022/03/23: 資金の借入に関するお知らせ
2022/03/22: 資産の取得に関するお知らせ<アーバンネット内幸町ビル>

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/05/16: ジャパンリアルエステイト投資法人が第41期決算、晴海センタービルの売却を発表
2022/04/27: アクティビア・プロパティーズ投資法人がA-FLAG北心斎橋を売却
2022/04/26: ケネディクス・オフィス投資法人が江戸橋ビルと仙台本町ビルを取得
2022/04/26: スターツプロシード投資法人がプロシード石川台を取得
2022/04/22: 森トラスト・ホテルリート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,061円

What's New

2022/05/16: J-REIT市況月次レポート　2022年4月
2022/05/13: マーケットコラム「円安がJ-REITにもたらす影響」
2022/04/29: マーケットコラム「インフレとなった場合のJ-REITへの影響」
2022/04/15: マーケットコラム「KKRのJ-REIT運用会社買収の背景と投資家への影響」
2022/04/14: J-REIT市況月次レポート　2022年3月

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