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福岡リート投資法人 (8968)

J-REIT銘柄情報

8968 福岡リート投資法人

九州地域を主要投資対象とする地域特化型J-REIT。2005年6月上場。スポンサー陣も福岡地所を中心に、九州電力、福岡銀行と九州の有力企業で構成されている。ポートフォリオを用途別でみると、オフィスと商業施設を中心に、物流施設、住宅、ホテルと幅広い物件に投資する総合型。資産規模は2,063億円（2022/4末時点）。旗艦物件は商業施設・ホテル・劇場から成る大型複合施設「キャナルシティ博多」。JCRから「AA-」、R&Iから「A+」という高格付をそれぞれ取得。＜2022年4月時点＞

投資口情報2024/10/11時点

投資口価格	144,800円 (+700円)
時価総額	126,265.6百万円
分配金利回り	5.39% (-0.03)
出来高	1,903口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/10/11時点

分配金利回り	25位
NAV倍率	16位
NOI利回り	25位
有利子負債比率	29位
時価総額(百万円)	39位

業績予想2024/08/28付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2024/03/01	2024/09/01	2025/03/01
期末	2024/08/31	2025/02/28	2025/08/31
営業収益	9,619百万円	10,203百万円	10,335百万円
当期利益	3,205百万円	3,778百万円	3,703百万円
1口分配金	3,850円	3,900円	3,900円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/10/11時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/09/30時点

物件取得額合計	2,200億円
物件数	35棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/08/28: 福岡リート投資法人が投資口追加発行、2物件取得、1物件売却を発表
2024/04/16: 福岡リート投資法人が第39期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,807円
2024/02/28: 福岡リート投資法人がマリノアシティ福岡の建物を売却
2023/10/18: 福岡リート投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,753円
2023/04/14: 福岡リート投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,580円

銘柄リリース

2024/10/11: 「GRESB リアルエステイト評価」の結果に関するお知らせ
2024/10/04: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ
2024/09/10: 資産運用会社による投資口取得完了に関するお知らせ
2024/09/04: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2024/08/29: 資産運用会社による投資口取得に関するお知らせ
2024/08/28: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2024/08/28: 資産の譲渡（契約締結）に関するお知らせ（国内不動産）
2024/08/28: 2024年8月期及び2025年2月期の運用状況の予想の修正並びに2025年8月期の運用状況の予想に関するお知らせ
2024/08/28: 資産の取得（契約締結）に関するお知らせ（国内不動産信託受益権）
2024/08/28: 2024年8月28日付で公表したプレスリリースの補足説明資料
2024/07/29: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/07/23: 資金の借入に関するお知らせ
2024/07/22: コミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ
2024/06/12: DBJ Green Building 認証取得に関するお知らせ
2024/05/30: 福岡地所株式会社による本投資法人投資口の追加取得及び福岡地所株式会社とのパイプライン・サポートに関する契約の締結に関するお知らせ
2024/05/30: 資産運用会社における取締役の退任及び代表取締役社長の交代に関するお知らせ
2024/05/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2024/05/30
2024/05/22: 第11回投資主総会決議に関するお知らせ
2024/05/22: 規約 2024/05/22
2024/04/24: （訂正）「規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ
2024/04/16: 2024年2月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/04/16: 福岡リート投資法人　第39期決算説明資料（2023年9月1日～2024年2月29日）
2024/04/16: 規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ
2024/02/28: 資産の譲渡（契約締結）に関するお知らせ（国内不動産信託受益権）
2024/02/27: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/02/20: 資金の借入に関するお知らせ
2024/02/14: コミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ
2024/02/13: 「CASBEE 不動産評価認証」の取得に関するお知らせ
2024/01/23: 資金の借入に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

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2024/10/07: 星野リゾート・リート投資法人が投資口の分割を発表
2024/09/27: グローバル・ワン不動産投資法人がアルカセントラルを売却、業績予想を修正
2024/09/26: 日本リート投資法人が物件入替え、自己投資口の取得、業績予想を修正
2024/09/26: Oneリート投資法人がMY熊本ビルを売却、業績予想を修正

What's New

2024/10/11: J-REIT市況月次レポート　2024年9月
2024/09/27: マーケットコラム「米国の利下げとJ-REIT価格への影響」
2024/09/13: マーケットコラム「三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の合併について（2）」
2024/09/13: J-REIT市況月次レポート　2024年8月
2024/08/29: マーケットコラム「三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の合併について（1）」

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