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福岡リート投資法人 (8968)

J-REIT銘柄情報

8968 福岡リート投資法人

九州地域を主要投資対象とする地域特化型J-REIT。2005年6月上場。スポンサー陣も福岡地所を中心に、九州電力、福岡銀行と九州の有力企業で構成されている。ポートフォリオを用途別でみると、オフィスと商業施設を中心に、物流施設、住宅、ホテルと幅広い物件に投資する総合型。資産規模は2,063億円(2022/4末時点)。旗艦物件は商業施設・ホテル・劇場から成る大型複合施設「キャナルシティ博多」。JCRから「AA-」、R&Iから「A+」という高格付をそれぞれ取得。<2022年4月時点>

投資口情報2024/04/24時点
投資口価格167,300円 (-1,000円)
時価総額133,170.8百万円
分配金利回り4.30% (+0.03)
出来高1,291口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/04/24時点
分配金利回り 47位
NAV倍率 30位
NOI利回り 28位
有利子負債比率 13位
時価総額(百万円) 38位

業績予想2024/04/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/09/01 2024/03/01 2024/09/01
期末 2024/02/29 2024/08/31 2025/02/28
営業収益 9,326百万円 9,305百万円 9,242百万円
当期利益 3,030百万円 2,865百万円 2,865百万円
1口分配金 3,807円 3,600円 3,600円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点
物件取得額合計 2,209億円
物件数 35棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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