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アドバンス・レジデンス投資法人 (3269)

J-REIT銘柄情報

3269 アドバンス・レジデンス投資法人

伊藤忠グループをスポンサーとする住居特化型J-REIT。2010年3月に日本レジデンシャル投資法人と旧アドバンス・レジデンス投資法人が合併して誕生した。現在の資産規模は4,600億円を超え、住居特化型の中では最大を誇る。東京23区の投資比率が71%を占める。物件名称に「レジディア」を冠しブランドを統一する。合併差益による内部留保は300億円(2021年7月期時点)とJ-REIT最大規模で、毎期335百万円以上を分配金に上乗せする方針。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は「レジディアタワー目黒不動前」。<2021年12月時点>

投資口情報2022/06/27時点
投資口価格353,000円 (+4,500円)
時価総額488,905百万円
分配金利回り3.23% (-0.04)
出来高2,114口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/06/27時点
分配金利回り 54位
NAV倍率 54位
NOI利回り 8位
有利子負債比率 50位
時価総額(百万円) 9位

業績予想2022/03/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/08/01 2022/02/01 2022/08/01
期末 2022/01/31 2022/07/31 2023/01/31
営業収益 17,314百万円 17,178百万円 17,088百万円
当期利益 7,813百万円 7,368百万円 7,368百万円
1口分配金 5,692円 5,700円 5,700円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/06/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/05/31時点
物件取得額合計 4,679億円
物件数 276棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2022/06/27    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/06/27    
資産の取得に関するお知らせ(レジディア博多東) 
2022/06/15    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2022/06/08    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2022/05/27    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2022/05/24    
資産運用会社の社内規程(運用ガイドライン)の一部改訂に関するお知らせ 
2022/05/23    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2022/05/19    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2022/04/26    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2022/04/19    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2022/04/19    
コミットメントラインの更新に関するお知らせ 
2022/04/15    
直近のコロナ禍の影響について(2022年3月度) 
2022/04/14    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2022/04/12    
資金の借入れ(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2022/04/12    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/04/07    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2022/03/29    
資産の取得に関するお知らせ(レジディア世田谷若林) 
2022/03/25    
直近のコロナ禍の影響について(2022年2月度) 
2022/03/17    
合併後新会社における諸変更に関するお知らせ 
2022/03/17    
2022年1月期 決算短信(REIT) 
2022/03/17    
2022年1月期 決算説明資料 
2022/02/24    
資産の取得に関するお知らせ(レジディア神田淡路町・レジディア荻窪III) 
2022/02/16    
直近のコロナ禍の影響について(2022年1月度) 
2022/02/14    
資金の借入れ(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2022/02/07    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2022/01/28    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2022/01/27    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/01/27    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2022/01/27    
資金の借入れ(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2022/01/27    
資産運用会社であるADインベストメント・マネジメント株式会社の合併契約締結のお知らせ 
2022/01/27    
資産運用会社によるオープンエンド型私募不動産投資法人の組成準備及び投資助言・代理業の登録申請、並びにこれらに伴う組織体制及び業務方法書変更のお知らせ 
2022/01/25    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2022/01/17    
直近のコロナ禍の影響について(2021年12月度) 
2022/01/13    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
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