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アドバンス・レジデンス投資法人 (3269)
J-REIT銘柄情報
3269 アドバンス・レジデンス投資法人
伊藤忠グループをスポンサーとする住居特化型J-REIT。2010年3月に日本レジデンシャル投資法人と旧アドバンス・レジデンス投資法人が合併して誕生した。現在の資産規模は4,600億円を超え、住居特化型の中では最大を誇る。東京23区の投資比率が71%を占める。物件名称に「レジディア」を冠しブランドを統一する。合併差益による内部留保は300億円(2021年7月期時点)とJ-REIT最大規模で、毎期335百万円以上を分配金に上乗せする方針。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は「レジディアタワー目黒不動前」。<2021年12月時点>
投資口価格 | 324,000円 (-2,000円) |
時価総額 | 464,292百万円 |
分配金利回り | 3.63% (+0.02) |
出来高 | 3,276口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2023/09/12付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
期首 |
2023/02/01 |
2023/08/01 |
2024/02/01 |
期末 |
2023/07/31 |
2024/01/31 |
2024/07/31 |
営業収益 |
18,523百万円 |
18,623百万円 |
18,186百万円 |
当期利益 |
7,939百万円 |
7,944百万円 |
7,179百万円 |
1口分配金 |
5,850円 |
5,870円 |
5,890円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/11/28時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点