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ジャパン・ホテル・リート投資法人 (8985)

J-REIT銘柄情報

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人

シンガポール系ファンド会社SC CAPITAL PARTNERSをメインスポンサーとするホテル特化型J-REIT。サブスポンサーとして共立メンテナンス、オリックスが関与している。J-REIT唯一の年1回決算銘柄。2012年にジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人と日本ホテルファンド投資法人が合併した。ホテル特化型J-REITの中では運用実績が最長、資産規模は4,000億円弱。投資方針はインバウンド需要を取り込み、レジャー宿泊需要が強い都市部やリゾート地へ選別投資を図る。格付はJCRから「A+」、R&Iから「A」を取得。旗艦物件は「ヒルトン東京お台場」。＜2024年2月時点＞

投資口情報2025/01/22時点

投資口価格	70,000円 (-300円)
時価総額	356,790.42百万円
分配金利回り	5.56% (+0.02)
出来高	14,101口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/01/22時点

分配金利回り	26位
NAV倍率	53位
NOI利回り	7位
有利子負債比率	7位
時価総額(百万円)	13位

業績予想2025/01/10付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2024/01/01	2025/01/01	2026/01/01
期末	2024/12/31	2025/12/31	2026/12/31
営業収益	33,317百万円
当期利益	18,032百万円
1口分配金	3,890円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/01/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/12/31時点

物件取得額合計	4,532億円
物件数	51棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/12/20: ジャパン・ホテル・リート投資法人が博多中洲ワシントンホテルプラザを売却
2024/11/20: ジャパン・ホテル・リート投資法人の実質スポンサーにキャピタランドグループが参画へ
2024/08/22: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第25期中間決算を発表、通期業績予想を修正
2024/06/24: ジャパン・ホテル・リート投資法人が投資口追加発行、沖縄ハーバービューホテル等4物件を取得
2024/02/21: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,015円

銘柄リリース

2025/01/20: DBJ Green Building認証取得に関するお知らせ
2025/01/10: 2024年12月期（第25期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2025/01/16: 日本ロジスティクスファンド投資法人が日本プロロジスリート投資法人と物件交換、業績予想を修正
2025/01/16: 日本プロロジスリート投資法人が第24期決算、日本ロジスティクスファンド投資法人と物件交換を発表
2025/01/14: 東海道リート投資法人が投資口追加発行、6物件を取得
2025/01/07: アドバンス・レジデンス投資法人が投資口分割を発表
2024/12/27: 積水ハウス・リート投資法人がエスティメゾン西横浜等住宅3物件を取得

What's New

2025/01/20: マーケットコラム「2024年の価格動向の振り返り、今後上昇する可能性は？」
2025/01/16: J-REIT市況月次レポート　2024年12月
2025/01/07: 2024年度版J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2024/12/30: マーケットコラム「2025年のJ-REIT市場展望」
2024/12/24: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2024/12/14収録）のご案内

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