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CREロジスティクスファンド投資法人 (3487)

J-REIT銘柄情報

3487 CREロジスティクスファンド投資法人

物流施設の開発・管理を行うCREをスポンサーとする物流施設特化型REIT。ポートフォリオの中心は、CREが開発したロジスクエアシリーズ。外部成長を加速し、資産規模は1,595億円に成長した。地域比率は関東が7割超、関西が2割を占める。平均築年数は5.5年と極めて低い。固定賃料比率は100%と収益安定性が高い反面、賃料増加余地は限定的。シングルテナント物件が主力だが、マルチテナント型物件も取得していく方針。スポンサーとのサポート契約によりCRE開発物件の優先交渉権を持つ。旗艦物件は「ロジスクエア大阪交野」。<2024年2月時点>

投資口情報2024/11/08時点
投資口価格139,700円 (-900円)
時価総額87,689.69百万円
分配金利回り5.39% (+0.03)
出来高1,407口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/11/08時点
分配金利回り 29位
NAV倍率 21位
NOI利回り 44位
有利子負債比率 24位
時価総額(百万円) 41位

業績予想2024/08/16付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む
前期 当期 次期
期首 2024/01/01 2024/07/01 2025/01/01
期末 2024/06/30 2024/12/31 2025/06/30
営業収益 4,466百万円 4,655百万円 4,698百万円
当期利益 2,067百万円 2,195百万円 2,222百万円
1口分配金 3,654円 3,741円 3,782円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/11/08時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/09/30時点
物件取得額合計 1,595億円
物件数 21棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2024/11/01    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ 
2024/10/22    
自己投資口の取得に関する事項の決定に関するお知らせ 
2024/10/18    
資産運用会社における代表取締役及び取締役等の選任に関するお知らせ 
2024/10/11    
GRESBリアルエステイト評価に関するお知らせ 
2024/09/06    
株式会社シーアールイーによる本投資法人投資口の追加取得完了に関するお知らせ 
2024/08/16    
株式会社シーアールイーによる本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ 
2024/08/16    
2024年6月期 決算説明会資料 
2024/08/16    
国内不動産信託受益権の譲渡(ロジスクエア久喜2)に関するお知らせ 
2024/08/16    
物件取得に係る優先交渉権取得(ロジスクエア成田)に関するお知らせ 
2024/08/16    
規約変更及び役員選任に関するお知らせ 
2024/08/16    
2024年6月期 決算短信(REIT) 
2024/07/29    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2024/07/17    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2024/07/09    
資金の借入れ(借換え)及び借入金の期限前返済に関するお知らせ 
2024/06/05    
投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ 
2024/02/16    
2023年12月期 決算説明会資料 
2024/02/16    
2023年12月期 決算短信(REIT) 
2024/01/29    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2024/01/26    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2024/01/24    
資金の借入れ(グリーンローンを含む借換え)に関するお知らせ 
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