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平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2009年10月に平和不動産が単独スポンサーとなり、2010年10月にジャパン・シングルレジデンス投資法人と合併した。首都圏のオフィスと住居を主要投資対象としており、2020年11月末時点の資産規模は1,780億円。首都圏エリア合計で80%（取得価格ベース）。ポートフォリオ構成は、住居が約56%、残りがオフィス。JCRから「A+」という格付けを取得している。中期目標として、資産規模2,000億円、1口あたり分配金2,750円を掲げる。合併差益及び物件売却益の内部留保を活用し分配金の安定を重視する。（2021年1月31日時点）

投資口情報2022/05/17時点

投資口価格	147,700円 (+1,000円)
時価総額	155,931.7641百万円
分配金利回り	4.16% (-0.03)
出来高	1,925口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/05/17時点

分配金利回り	27位
NAV倍率	43位
NOI利回り	23位
有利子負債比率	34位
時価総額(百万円)	38位

業績予想2022/04/06付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2021/06/01	2021/12/01	2022/06/01
期末	2021/11/30	2022/05/31	2022/11/30
営業収益	6,876百万円	7,318百万円	6,954百万円
当期利益	2,972百万円	3,185百万円	2,770百万円
1口分配金	2,890円	3,050円	3,100円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点

物件取得額合計	2,007億円
物件数	117棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/04/06: 平和不動産リート投資法人が心斎橋フロントビルを取得、HF白山レジデンス等住宅3物件を売却、業績予想を修正
2022/02/02: 平和不動産リート投資法人がHF辻堂レジデンスを取得
2022/01/18: 平和不動産リート投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,890円
2021/12/14: 平和不動産リート投資法人が住宅1物件、オフィスビル2物件をを取得
2021/11/09: 平和不動産リート投資法人がHF九大病院前レジデンスを売却

銘柄リリース

2022/04/28: 資産運用会社における執行役員制度の導入と取締役及び監査役の異動に関するお知らせ
2022/04/11: （訂正）「本日付公表の適時開示に関する補足説明資料2」の一部訂正に関するお知らせ
2022/04/06: 本日付公表の適時開示に関する補足説明資料2
2022/04/06: 2022年5月期（第41期）及び2022年11月期（第42期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
2022/04/06: 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ
2022/04/06: 本日付公表の適時開示に関する補足説明資料1
2022/03/31: 資産運用会社における取締役の異動に関するお知らせ
2022/03/17: 福島県沖を震源とする地震の影響に関するお知らせ
2022/02/22: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/02/02: 資産の取得に関するお知らせ（ＨＦ辻堂レジデンス）
2022/02/02: 本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2022/01/26: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/01/18: 2021年11月期決算短信(REIT)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率