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平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。2009年10月に平和不動産が単独スポンサーとなり、2010年10月にジャパン・シングルレジデンス投資法人と合併した。首都圏のオフィスと住居を主要な投資対象とする。2022年8月末時点の資産規模は2,133億円。JCRから「AA-」格付けを取得している。中期目標として、資産規模3,000億円、1口当たり分配金3,300円を掲げる。合併差益及び物件売却益の内部留保を活用し分配金の安定を重視する。（2022年8月末時点）

投資口情報2026/02/06時点

投資口価格	153,100円 (-1,300円)
時価総額	191,609.7023百万円
分配金利回り	5.23% (+0.04)
出来高	1,987口

（括弧内は前日比）

ランキング2026/02/06時点

分配金利回り	13位
NAV倍率	49位
NOI利回り	38位
有利子負債比率	42位
時価総額(百万円)	34位

業績予想2026/01/19付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2025/06/01	2025/12/01	2026/06/01
期末	2025/11/30	2026/05/31	2026/11/30
営業収益	10,704百万円	8,954百万円	9,092百万円
当期利益	5,206百万円	3,170百万円	3,219百万円
1口分配金	3,950円	3,990円	4,010円

投資口価格・利回り・出来高の推移2026/02/06時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/12/31時点

物件取得額合計	2,631億円
物件数	137棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2026/01/19: 平和不動産リート投資法人が第48期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,950円
2025/08/08: 平和不動産リート投資法人がルーシッドスクエア船場を取得
2025/07/16: 平和不動産リート投資法人が第47期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,850円
2025/07/08: 平和不動産リート投資法人がHF曳舟レジデンスEASTとHF大森レジデンスを取得
2025/05/19: 平和不動産リート投資法人が投資口追加発行、パークイースト札幌等3物件取得を発表

銘柄リリース

2026/01/19: 2025年11月期決算短信(REIT)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2026/01/23: 阪急阪神リート投資法人が第41期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,389円
2026/01/22: 大和証券オフィス投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,020円
2026/01/22: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第26期業績予想を修正、第27期業績予想を公表
2026/01/21: SOSiLA物流リート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,074円
2026/01/21: 日本プロロジスリート投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は1,920円

What's New

2026/01/30: マーケットコラム「J-REIT市場でのTOBが与える影響について」
2026/01/23: マーケットコラム「J-REIT市場初の友好的TOBの概要」
2026/01/16: J-REIT市況月次レポート　2025年12月
2026/01/09: マーケットコラム「長期金利上昇下での2026年のJ-REIT価格見通し」
2026/01/05: 2025年度版J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。

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