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平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2009年10月に平和不動産が単独スポンサーとなり、2010年10月にジャパン・シングルレジデンス投資法人と合併した。首都圏のオフィスと住居を主要投資対象としており、2020年11月末時点の資産規模は1,780億円。首都圏エリア合計で80%(取得価格ベース)。ポートフォリオ構成は、住居が約56%、残りがオフィス。JCRから「A+」という格付けを取得している。中期目標として、資産規模2,000億円、1口あたり分配金2,750円を掲げる。合併差益及び物件売却益の内部留保を活用し分配金の安定を重視する。(2021年1月31日時点)

投資口情報2022/05/17時点
投資口価格147,700円 (+1,000円)
時価総額155,931.7641百万円
分配金利回り4.16% (-0.03)
出来高1,925口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/05/17時点
分配金利回り 27位
NAV倍率 43位
NOI利回り 23位
有利子負債比率 34位
時価総額(百万円) 38位

業績予想2022/04/06付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2021/06/01 2021/12/01 2022/06/01
期末 2021/11/30 2022/05/31 2022/11/30
営業収益 6,876百万円 7,318百万円 6,954百万円
当期利益 2,972百万円 3,185百万円 2,770百万円
1口分配金 2,890円 3,050円 3,100円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点
物件取得額合計 2,007億円
物件数 117棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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