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大和証券リビング投資法人 (8986)

J-REIT銘柄情報

8986 大和証券リビング投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとする住居特化型J-REIT。2006年にリプラス・レジデンシャル投資法人として発足したが、2008年にオークツリーグループがメインスポンサーとなり、2009年に日本賃貸住宅投資法人に名称変更、更に2010年7月プロスペクト・リート投資法人を吸収合併した。その後長くオークツリーが運用していたが、2014年に大和証券グループがサブスポンサーとして参画し、2015年にオークツリーがスポンサーから撤退しメインスポンサーとなった。2020年4月に同じ大和証券グループが運用する日本ヘルスケア投資法人と合併し、住宅・ヘルスケア施設の住宅系複合型REITとなった。2度目の合併後も外部成長を進め、2021/3末の資産規模は3,235億円に成長。住宅:ヘルスケア施設=7:3の割合。独自の日時稼働率予測システムで高稼働率を維持する等、内部成長にも力を入れている点が特徴。<2021年3月末時点>

投資口情報2021/12/03時点
投資口価格111,700円 (-500円)
時価総額246,286.213百万円
分配金利回り3.90% (+0.02)
出来高7,296口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/12/03時点
分配金利回り 34位
NAV倍率 33位
NOI利回り 11位
有利子負債比率 59位
時価総額(百万円) 25位

業績予想2021/11/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/04/01 2021/10/01 2022/04/01
期末 2021/09/30 2022/03/31 2022/09/30
営業収益 10,811百万円 11,228百万円 11,286百万円
当期利益 4,432百万円 4,601百万円 4,635百万円
1口分配金 2,160円 2,180円 2,180円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/12/03時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/10/31時点
物件取得額合計 3,431億円
物件数 238棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/11/17    
2021年9月期 決算説明会資料 
2021/11/17    
2021年9月期決算短信(REIT) 
2021/11/17    
規約変更及び役員選任に関するお知らせ 
2021/11/17    
投資主優待制度の概要決定(追加分)に関するお知らせ 
2021/11/17    
既存借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2021/11/11    
テナントの転貸借に関するお知らせ 
2021/10/15    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ 
2021/10/15    
GRESB評価結果に関するお知らせ 
2021/09/29    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2021/09/15    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2021/09/10    
資金の借入れ及び既存借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2021/09/10    
2022年3月期(第32期)の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2022年9月期(第33期)の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ 
2021/09/10    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 
2021/09/10    
補足説明資料 公募増資及び取得予定資産の概要 
2021/09/10    
資産の取得及び貸借に関するお知らせ(賃貸住宅2物件及びヘルスケア施設4物件) 
2021/09/10    
補足説明資料「2022年3月期(第32期)の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2022年9月期(第33期)の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ」 
2021/09/01    
投資主優待制度の概要決定に関するお知らせ 
2021/08/23    
資産の取得に関するお知らせ((仮称)蔵前プロジェクト) 
2021/07/27    
資金の借入れに関するお知らせ 
2021/06/23    
(訂正)「資産の取得に関するお知らせ(グランカーサ板橋 EAST)」の一部訂正に関するお知らせ 
2021/06/22    
運用報告書の適正性に関する確認書 
2021/06/22    
有価証券報告書の適正性に関する確認書 
2021/06/22    
資産の取得に関するお知らせ(グランカーサ板橋EAST) 
2021/06/18    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2021/05/20    
ソーシャル・ファイナンス・フレームワーク策定及びJCRソーシャル・ファイナンス・フレームワーク評価の取得に関するお知らせ 
2021/05/20    
資金の借換えに関するお知らせ 
2021/05/20    
資産運用会社における組織の変更に関するお知らせ 
2021/05/20    
2021年3月期 決算説明会資料 
2021/05/20    
2021年3月期決算短信(REIT) 
2021/04/21    
投資法人債の発行に関するお知らせ 
2021/04/09    
資産の取得予定日の変更に関するお知らせ(グランカーサ住吉) 
2021/03/24    
資金の借換えに関するお知らせ 
2021/03/18    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2021/03/11    
JCRによる格付変更に関するお知らせ 
2021/03/03    
資産運用会社における代表取締役副社長の選任並びに取締役及び監査役の変更に関するお知らせ 
2021/03/01    
投資主優待制度の概要決定に関するお知らせ 
2021/02/22    
資金の借入れ及び既存借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2021/01/21    
投資法人債の発行に関するお知らせ 
2021/01/14    
投資法人債の発行(予定)に関するお知らせ 
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