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大和証券リビング投資法人 (8986)

J-REIT銘柄情報

8986 大和証券リビング投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとする住居特化型J-REIT。2006年にリプラス・レジデンシャル投資法人として発足したが、2008年にオークツリーグループがメインスポンサーとなり、2009年に日本賃貸住宅投資法人に名称変更、更に2010年7月プロスペクト・リート投資法人を吸収合併した。その後長くオークツリーが運用していたが、2014年に大和証券グループがサブスポンサーとして参画し、2015年にオークツリーがスポンサーから撤退しメインスポンサーとなった。2020年4月に同じ大和証券グループが運用する日本ヘルスケア投資法人と合併し、住宅・ヘルスケア施設の住宅系複合型REITとなった。2度目の合併後も外部成長を進め、2021/3末の資産規模は3,235億円に成長。住宅：ヘルスケア施設＝7：3の割合。独自の日時稼働率予測システムで高稼働率を維持する等、内部成長にも力を入れている点が特徴。＜2021年3月末時点＞

投資口情報2022/05/17時点

投資口価格	115,000円 (+300円)
時価総額	253,562.35百万円
分配金利回り	3.79% (-0.01)
出来高	2,238口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/05/17時点

分配金利回り	38位
NAV倍率	44位
NOI利回り	18位
有利子負債比率	59位
時価総額(百万円)	26位

業績予想2021/11/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/10/01	2022/04/01	2022/10/01
期末	2022/03/31	2022/09/30	2023/03/31
営業収益	11,228百万円	11,286百万円
当期利益	4,601百万円	4,635百万円
1口分配金	2,180円	2,180円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点

物件取得額合計	3,457億円
物件数	240棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/03/23: 大和証券リビング投資法人がビエナスタイル清澄白河を取得
2022/01/31: 大和証券リビング投資法人がエスカーサ天王寺国分町を取得
2021/11/17: 大和証券リビング投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,160円
2021/09/10: 大和証券リビング投資法人が投資口追加発行、住宅2物件とヘルスケア施設4物件を取得
2021/08/23: 大和証券リビング投資法人がグランカーサ蔵前を2023年に取得予定

銘柄リリース

2022/04/21: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/03/23: 資産の取得に関するお知らせ（ビエナスタイル清澄白河）
2022/03/23: 資産運用会社における組織の変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2022/03/04: 投資主優待制度の概要決定に関するお知らせ
2022/03/01: 資産運用会社における代表取締役の変更及び取締役の選任に関するお知らせ
2022/02/22: 資金の借換えに関するお知らせ
2022/01/31: 資産の取得に関するお知らせ（エスカーサ天王寺国分町）
2022/01/24: 既存借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2022/01/20: 資産運用会社における組織の変更に関するお知らせ
2022/01/18: 投資法人債（ソーシャルボンド）の発行に関するお知らせ
2022/01/12: TCFD（気候関連財務情報開示タスクフォース）提言への賛同に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/05/16: ジャパンリアルエステイト投資法人が第41期決算、晴海センタービルの売却を発表
2022/04/27: アクティビア・プロパティーズ投資法人がA-FLAG北心斎橋を売却
2022/04/26: ケネディクス・オフィス投資法人が江戸橋ビルと仙台本町ビルを取得
2022/04/26: スターツプロシード投資法人がプロシード石川台を取得
2022/04/22: 森トラスト・ホテルリート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,061円

What's New

2022/05/16: J-REIT市況月次レポート　2022年4月
2022/05/13: マーケットコラム「円安がJ-REITにもたらす影響」
2022/04/29: マーケットコラム「インフレとなった場合のJ-REITへの影響」
2022/04/15: マーケットコラム「KKRのJ-REIT運用会社買収の背景と投資家への影響」
2022/04/14: J-REIT市況月次レポート　2022年3月

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