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大和証券リビング投資法人 (8986)

J-REIT銘柄情報

8986 大和証券リビング投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとする住居特化型J-REIT。2006年にリプラス・レジデンシャル投資法人として発足したが、2008年にオークツリーグループがメインスポンサーとなり、2009年に日本賃貸住宅投資法人に名称変更、更に2010年7月プロスペクト・リート投資法人を吸収合併した。その後長くオークツリーが運用していたが、2014年に大和証券グループがサブスポンサーとして参画し、2015年にオークツリーがスポンサーから撤退しメインスポンサーとなった。2020年4月に同じ大和証券グループが運用する日本ヘルスケア投資法人と合併し、住宅・ヘルスケア施設の住宅系複合型REITとなった。2度目の合併後も外部成長を進め、2021/3末の資産規模は3,235億円に成長。住宅：ヘルスケア施設＝7：3の割合。独自の日時稼働率予測システムで高稼働率を維持する等、内部成長にも力を入れている点が特徴。＜2021年3月末時点＞

投資口情報2023/01/27時点

投資口価格	109,800円 (+1,300円)
時価総額	248,245.722百万円
分配金利回り	4.01% (-0.05)
出来高	2,438口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/01/27時点

分配金利回り	39位
NAV倍率	41位
NOI利回り	14位
有利子負債比率	60位
時価総額(百万円)	26位

業績予想2022/11/21付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/04/01	2022/10/01	2023/04/01
期末	2022/09/30	2023/03/31	2023/09/30
営業収益	11,436百万円	11,723百万円	11,706百万円
当期利益	4,652百万円	4,816百万円	4,696百万円
1口分配金	2,180円	2,200円	2,200円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/01/27時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点

物件取得額合計	3,617億円
物件数	247棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/11/21: 大和証券リビング投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,180円
2022/09/09: 大和証券リビング投資法人が投資口追加発行、住宅6物件とヘルスケア施設1物件を取得
2022/05/18: 大和証券リビング投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,180円
2022/03/23: 大和証券リビング投資法人がビエナスタイル清澄白河を取得
2022/01/31: 大和証券リビング投資法人がエスカーサ天王寺国分町を取得

銘柄リリース

2023/01/11: 資産運用会社における監査役の変更に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2023/01/24: いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得
2023/01/20: 大江戸温泉リート投資法人が第13期決算を発表、投資対象にアコモデーション施設を追加へ
2023/01/20: 大和証券オフィス投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,700円
2023/01/20: 阪急阪神リート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,019円

What's New

2023/01/16: マーケットコラム「分配金利回りで見るJ-REITの割安度」
2023/01/13: J-REIT市況月次レポート　2022年12月
2022/12/29: 2022年度J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2022/12/23: マーケットコラム「2023年のJ-REIT価格展望」
2022/12/14: J-REIT市況月次レポート　2022年11月

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