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大和証券リビング投資法人 (8986)

J-REIT銘柄情報

8986 大和証券リビング投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとする住居特化型J-REIT。2006年にリプラス・レジデンシャル投資法人として発足したが、2008年にオークツリーグループがメインスポンサーとなり、2009年に日本賃貸住宅投資法人に名称変更、更に2010年7月プロスペクト・リート投資法人を吸収合併した。その後長くオークツリーが運用していたが、2014年に大和証券グループがサブスポンサーとして参画し、2015年にオークツリーがスポンサーから撤退しメインスポンサーとなった。2020年4月に同じ大和証券グループが運用する日本ヘルスケア投資法人と合併し、住宅・ヘルスケア施設の住宅系複合型REITとなった。2度目の合併後も外部成長を進め、2021/3末の資産規模は3,235億円に成長。住宅：ヘルスケア施設＝7：3の割合。独自の日時稼働率予測システムで高稼働率を維持する等、内部成長にも力を入れている点が特徴。＜2021年3月末時点＞

投資口情報2022/10/03時点

投資口価格	115,500円 (+700円)
時価総額	254,664.795百万円
分配金利回り	3.81% (-0.01)
出来高	15,179口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/10/03時点

分配金利回り	36位
NAV倍率	41位
NOI利回り	19位
有利子負債比率	59位
時価総額(百万円)	26位

業績予想2022/09/09付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2022/04/01	2022/10/01	2023/04/01
期末	2022/09/30	2023/03/31	2023/09/30
営業収益	11,299百万円	11,723百万円	11,706百万円
当期利益	4,636百万円	4,816百万円	4,696百万円
1口分配金	2,180円	2,200円	2,200円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/10/03時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/08/31時点

物件取得額合計	3,457億円
物件数	240棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/09/09: 大和証券リビング投資法人が投資口追加発行、住宅6物件とヘルスケア施設1物件を取得
2022/05/18: 大和証券リビング投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,180円
2022/03/23: 大和証券リビング投資法人がビエナスタイル清澄白河を取得
2022/01/31: 大和証券リビング投資法人がエスカーサ天王寺国分町を取得
2021/11/17: 大和証券リビング投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,160円

銘柄リリース

2022/09/26: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/09/20: 資金の借換え（金利決定）に関するお知らせ
2022/09/14: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2022/09/09: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2022/09/09: 2023年３月期（第34期）の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2023年９月期（第35期）の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
2022/09/09: 資産の取得及び貸借に関するお知らせ（賃貸住宅６物件及びヘルスケア施設１物件）
2022/09/09: 補足説明資料　公募増資及び取得予定資産等の概要
2022/09/01: 投資主優待制度の概要決定に関するお知らせ
2022/08/23: 資金の借換えに関するお知らせ
2022/06/23: 資金の借換えに関するお知らせ
2022/06/21: 資産運用会社における運用ガイドラインの一部改正に関するお知らせ
2022/05/18: 2022年３月期決算短信(REIT)
2022/05/18: 2022年３月期決算説明会資料
2022/04/21: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/03/23: 資産の取得に関するお知らせ（ビエナスタイル清澄白河）
2022/03/23: 資産運用会社における組織の変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2022/03/04: 投資主優待制度の概要決定に関するお知らせ
2022/03/01: 資産運用会社における代表取締役の変更及び取締役の選任に関するお知らせ
2022/02/22: 資金の借換えに関するお知らせ
2022/01/31: 資産の取得に関するお知らせ（エスカーサ天王寺国分町）
2022/01/24: 既存借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2022/01/20: 資産運用会社における組織の変更に関するお知らせ
2022/01/18: 投資法人債（ソーシャルボンド）の発行に関するお知らせ
2022/01/12: TCFD（気候関連財務情報開示タスクフォース）提言への賛同に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率