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森トラスト総合リート投資法人 (8961)
J-REIT銘柄情報
8961 森トラスト総合リート投資法人
森トラストをスポンサーとする総合型REIT。取得対象は、東京都心部のオフィスを中心としており、2021年12月時点の資産規模は3,247億円。ポートフォリオ構成は、オフィスが7割、商業施設等が3割、地域別では東京都心部が8割、その他エリアが2割。JCRから「AA」の高格付を取得。スポンサーの森トラストが発行済投資口総数の約26%の最大投資主になっている。旗艦物件の「東京汐留ビルディング」はポートフォリオ全体の25%を占める。<2021年12月時点>
投資口価格 | 147,700円 (+3,100円) |
時価総額 | 194,964百万円 |
分配金利回り | 4.06% (-0.09) |
出来高 | 2,035口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2022/11/22付「決算短信」※2023/02期の運用期間は5ヶ月間
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前期 |
当期 |
次期 |
期首 |
2022/04/01 |
2022/10/01 |
2023/03/01 |
期末 |
2022/09/30 |
2023/02/28 |
2023/08/31 |
営業収益 |
6,902百万円 |
7,168百万円 |
11,338百万円 |
当期利益 |
3,331百万円 |
3,450百万円 |
5,409百万円 |
1口分配金 |
3,000円 |
2,462円 |
1,519円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/01/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点