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Oneリート投資法人 (3290)

J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

みずほ信託銀行をスポンサーとするオフィスREIT。投資対象は中規模のオフィスを中心とする。2013年にシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ(SIA)をスポンサーとするSIA不動産投資法人として発足したが、SIAがみずほ信託銀行の傘下となったため、2015年12月に現スポンサーに交代、2017年6月に現投資法人名に変わった。資産規模(2022年5末時点)は1,200億円。今後も物件入替えによって質的改善を継続しながら、中長期的な資産規模目標2,000億円の実現に向けて取組みを進める。格付けはJCRから「A+」を取得している。旗艦物件は「大博多ビル」。<2022年6月時点>

投資口情報2023/06/05時点
投資口価格238,200円 (+900円)
時価総額63,949.0776百万円
分配金利回り5.42% (-0.02)
出来高575口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/06/05時点
分配金利回り 6位
NAV倍率 10位
NOI利回り 18位
有利子負債比率 50位
時価総額(百万円) 51位

業績予想2023/04/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/09/01 2023/03/01 2023/09/01
期末 2023/02/28 2023/08/31 2024/02/29
営業収益 4,598百万円 4,653百万円 4,595百万円
当期利益 1,836百万円 1,742百万円 1,723百万円
1口分配金 6,842円 6,490円 6,420円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/06/05時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/04/30時点
物件取得額合計 1,237億円
物件数 32棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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