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大和証券オフィス投資法人 (8976)

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。当初はDAオフィス投資法人として発足したが、2009年にスポンサー変更となり、2010年には名称が現在のものに変更された。投資対象不動産は、主たる用途をオフィスとする。投資地域は、「東京主要5区」を最重点エリア、「首都圏」（東京主要5区を除く東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）を重点エリア、「地方主要都市」（大阪圏（大阪府、京都府、兵庫県））、名古屋圏（愛知県、三重県、岐阜県）、および政令指定都市を投資可能エリアと定めている。また、「東京主要5区」の組入比率は、60％以上と謳っている。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」格付を取得。（2022年8月時点）

投資口情報2022/10/06時点

投資口価格	687,000円 (-1,000円)
時価総額	331,497.423百万円
分配金利回り	3.96% (+0.01)
出来高	673口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/10/06時点

分配金利回り	32位
NAV倍率	7位
NOI利回り	50位
有利子負債比率	18位
時価総額(百万円)	16位

業績予想2022/07/21付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/12/01	2022/06/01	2022/12/01
期末	2022/05/31	2022/11/30	2023/05/31
営業収益	14,474百万円	13,727百万円	13,629百万円
当期利益	7,493百万円	6,369百万円	6,272百万円
1口分配金	14,000円	13,600円	13,600円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/10/06時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/08/31時点

物件取得額合計	4,665億円
物件数	59棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/08/24: 大和証券オフィス投資法人が自己投資口の取得を発表
2022/07/21: 大和証券オフィス投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は14,000円
2022/02/24: 大和証券オフィス投資法人が自己投資口の取得を発表
2022/01/20: 大和証券オフィス投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は14,000円
2021/10/20: 大和証券オフィス投資法人が物件入替え、神田須田町二丁目開発プロジェクトを発表

銘柄リリース

2022/09/29: 自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ
2022/09/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2022/08/24: 資金の借入（グリーンローン含む）に関するお知らせ
2022/08/24: 自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ
2022/07/21: 2022年５月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2022/07/21: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ
2022/07/21: 2022年5月期　決算説明会資料
2022/07/21: サステナビリティレポート2022
2022/06/21: 神田須田町二丁目開発プロジェクトに関する開示事項の一部変更に関するお知らせ
2022/05/23: 資金の借入（グリーンローン、J-REIT向けESG評価ローン含む）に関するお知らせ
2022/05/23: 自己投資口の消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2022/04/21: コミットメントライン設定に関するお知らせ
2022/04/01: 自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ
2022/03/28: 資金の借入に関するお知らせ
2022/03/24: 「（仮称）渋谷二丁目西地区第一種市街地再開発事業」に係る都市計画決定のお知らせ（Ｄａｉｗａ渋谷宮益坂ビル）
2022/03/23: 資産運用会社における組織の変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2022/03/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2022/03/01: 資産運用会社における代表取締役の変更及び取締役の選任に関するお知らせ
2022/02/24: 自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ
2022/02/24: 運用資産に係る訴訟の和解に関するお知らせ
2022/02/24: 資金の借入に関するお知らせ
2022/02/24: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2022/02/24
2022/01/20: 2021年11月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2022/01/20: 2021年11月期　決算説明会資料
2022/01/20: 資産運用会社における組織の変更に関するお知らせ
2022/01/20: コミットメントライン設定に関するお知らせ
2022/01/20: 資金の借入（J-REIT向けESG評価ローン含む）に関するお知らせ
2022/01/12: TCFD（気候関連財務情報開示タスクフォース）提言への賛同に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/10/04: アドバンス・ロジスティクス投資法人が投資口追加発行、アイミッションズパーク市川塩浜を取得
2022/09/30: 日本ビルファンド投資法人が豊洲ベイサイドクロスタワーを取得
2022/09/27: ヒューリックリート投資法人が横浜山下町ビルを売却
2022/09/26: オリックス不動産投資法人が物件入替え、クロスレジデンス大崎等2物件を取得、ラウンドクロス築地を売却
2022/09/22: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人がSOMPOケアラヴィーレ一之江を取得

What's New

2022/09/28: 【オンラインセミナー】J-REIT銘柄分析セミナー 10月29日(土)開催　申込受付開始
2022/09/26: マーケットコラム「旅行需要回復とホテル系銘柄投資における注意点」
2022/09/13: J-REIT市況月次レポート　2022年8月
2022/09/09: マーケットコラム「J-REIT価格安定の要因と今後の注意点」
2022/08/26: マーケットコラム「日本再生可能エネルギーインフラ投資法人のTOB成立による今後の課題」

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