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大和証券オフィス投資法人 (8976)

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。当初はDAオフィス投資法人として発足したが、2009年7月にスポンサー、2010年には名称がそれぞれ現在のものに変更された。投資対象不動産は、その主たる用途をオフィスとしている。投資地域は、「東京主要5区」（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）を最重点エリア、「首都圏」（東京主要5区を除く東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）を重点エリア、「地方主要都市」（大阪圏（大阪府、京都府、兵庫県））、名古屋圏（愛知県、三重県、岐阜県）、および政令指定都市を投資可能エリアと定めている。また、「東京主要5区」の組入比率は、60％以上と謳っている。JCRからは「AA」、R&Iからは「A+」格付をそれぞれ取得。（2021年1月31日時点）

投資口情報2022/01/21時点

投資口価格	673,000円 (+27,000円)
時価総額	328,483.224百万円
分配金利回り	4.16% (-0.17)
出来高	3,705口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/01/21時点

分配金利回り	35位
NAV倍率	16位
NOI利回り	49位
有利子負債比率	15位
時価総額(百万円)	14位

業績予想2022/01/20付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/06/01	2021/12/01	2022/06/01
期末	2021/11/30	2022/05/31	2022/11/30
営業収益	13,882百万円	14,440百万円	13,818百万円
当期利益	6,799百万円	7,410百万円	6,638百万円
1口分配金	14,000円	14,000円	14,000円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/21時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点

物件取得額合計	4,665億円
物件数	59棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/01/20: 大和証券オフィス投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は14,000円
2021/10/20: 大和証券オフィス投資法人が物件入替え、神田須田町二丁目開発プロジェクトを発表
2021/09/29: 大和証券オフィス投資法人が神田橋PR-EXを取得
2021/07/19: 大和証券オフィス投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は14,000円
2021/02/22: 大和証券オフィス投資法人が自己投資口の取得を発表

銘柄リリース

2022/01/20: 2021年11月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2022/01/20: 2021年11月期　決算説明会資料
2022/01/20: 資産運用会社における組織の変更に関するお知らせ
2022/01/20: コミットメントライン設定に関するお知らせ
2022/01/20: 資金の借入（J-REIT向けESG評価ローン含む）に関するお知らせ
2022/01/12: TCFD（気候関連財務情報開示タスクフォース）提言への賛同に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/01/20: 大和証券オフィス投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は14,000円
2022/01/20: 大江戸温泉リート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は1,686円
2022/01/18: ユナイテッド・アーバン投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,100円
2022/01/18: SOSiLA物流リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,577円
2022/01/18: 平和不動産リート投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,890円

What's New

2022/01/14: マーケットコラム「2022年初からのJ-REIT価格下落要因について」
2022/01/14: J-REIT市況月次レポート　2021年12月
2021/12/30: マーケットコラム「2021年のJ-REIT価格振り返り」
2021/12/28: 2021年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2021/12/17: マーケットコラム「2022年J-REIT相場展望：下落リスクが高く、上値は限定的か」

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