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大和証券オフィス投資法人 (8976)

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。当初はDAオフィス投資法人として発足したが、2009年にスポンサー変更となり、2010年には名称が現在のものに変更された。投資対象不動産は、主たる用途をオフィスとする。投資地域は、「東京主要5区」を最重点エリア、「首都圏」（東京主要5区を除く東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）を重点エリア、「地方主要都市」（大阪圏（大阪府、京都府、兵庫県））、名古屋圏（愛知県、三重県、岐阜県）、および政令指定都市を投資可能エリアと定めている。また、「東京主要5区」の組入比率は、60％以上と謳っている。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」格付を取得。（2022年8月時点）

投資口情報2023/02/02時点

投資口価格	613,000円 (+4,000円)
時価総額	293,172.154百万円
分配金利回り	4.47% (-0.03)
出来高	774口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/02/02時点

分配金利回り	23位
NAV倍率	4位
NOI利回り	48位
有利子負債比率	19位
時価総額(百万円)	19位

業績予想2023/01/20付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/06/01	2022/12/01	2023/06/01
期末	2022/11/30	2023/05/31	2023/11/30
営業収益	13,891百万円	15,138百万円	13,831百万円
当期利益	6,512百万円	7,065百万円	5,983百万円
1口分配金	13,700円	13,700円	13,700円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/02時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点

物件取得額合計	4,626億円
物件数	58棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/01/20: 大和証券オフィス投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,700円
2022/11/21: 大和証券オフィス投資法人がDaiwa SHIBUYA EDGEを売却
2022/08/24: 大和証券オフィス投資法人が自己投資口の取得を発表
2022/07/21: 大和証券オフィス投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は14,000円
2022/02/24: 大和証券オフィス投資法人が自己投資口の取得を発表

銘柄リリース

2023/01/20: 2022年11月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/01/20: 2022年11月期　決算説明会資料
2023/01/11: 資産運用会社における監査役の変更に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/01/30: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人がMFLP大阪交野を取得、業績予想を修正
2023/01/30: アドバンス・ロジスティクス投資法人が匿名組合出資持分を取得
2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2023/01/24: いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得
2023/01/20: 大江戸温泉リート投資法人が第13期決算を発表、投資対象にアコモデーション施設を追加へ

What's New

2023/01/30: マーケットコラム「2022年の投資家動向から見るJ-REIT価格上昇のカギ」
2023/01/16: マーケットコラム「分配金利回りで見るJ-REITの割安度」
2023/01/13: J-REIT市況月次レポート　2022年12月
2022/12/29: 2022年度J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2022/12/23: マーケットコラム「2023年のJ-REIT価格展望」

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