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タカラレーベン不動産投資法人 (3492)

J-REIT銘柄情報

3492 タカラレーベン不動産投資法人

マンション・デベロッパーとして知られるタカラレーベンをメイン・スポンサーとする総合型J-REIT。2018年7月上場。サブ・スポンサーとしてPAGインベスト・マネジメントや共立メンテナンス、家電小売大手のヤマダ電機が名を連ねている。ポートフォリオ規模(取得価格ベース)が約643億円、用途別比率で見るとオフィスが約8割を占め、残りは住居やホテル、商業施設等という構成。パイプラインについてはメインスポンサーから住居やホテル等物件13件について優先交渉権を取得済み。また上場時にはセイムボート出資としてタカラレーベングループが約6.7%、PAGグループが約3.3%、ヤマダ電機が約0.3%の投資口を取得した。旗艦物件は品川区にある「NTビル」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/12/03時点
投資口価格114,000円 (+1,100円)
時価総額65,550百万円
分配金利回り5.26% (-0.05)
出来高3,901口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/12/03時点
分配金利回り 4位
NAV倍率 27位
NOI利回り 42位
有利子負債比率 37位
時価総額(百万円) 50位

業績予想2021/10/20付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金含む
前期 当期 次期
期首 2021/03/01 2021/09/01 2022/03/01
期末 2021/08/31 2022/02/28 2022/08/31
営業収益 3,062百万円 3,803百万円 3,320百万円
当期利益 1,564百万円 1,905百万円 1,561百万円
1口分配金 3,156円 3,100円 2,900円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/12/03時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/10/31時点
物件取得額合計 1,122億円
物件数 48棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/11/25    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2021/11/25 
2021/11/25    
国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ 
2021/10/20    
2022年2月期及び2022年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2021/10/20    
国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ 
2021/10/13    
規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ 
2021/10/13    
2021年8月期 決算短信(REIT) 
2021/10/13    
2021年8月期決算説明資料 
2021/09/08    
資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ 
2021/08/31    
資金の借入れ(金利の決定)に関するお知らせ 
2021/08/23    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2021/08/13    
資金の借入れに関するお知らせ 
2021/08/13    
本取組みに関する補足説明資料 
2021/08/13    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ 
2021/08/13    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 
2021/08/13    
2022年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2022年8月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ 
2021/07/28    
資金の借入れ(金利の決定)に関するお知らせ 
2021/07/21    
資金の借入れに関するお知らせ(借換え) 
2021/07/01    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ 
2021/06/29    
格付の見通し変更に関するお知らせ 
2021/06/25    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ 
2021/05/19    
国内不動産の取得完了に関するお知らせ 
2021/05/13    
国内不動産の取得に係る取得予定日の決定に関するお知らせ 
2021/05/10    
国内不動産の取得に係る取得日の再延期に関するお知らせ 
2021/04/30    
国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ 
2021/04/13    
2021年2月期(第6期)決算説明資料 
2021/04/13    
2021年2月期 決算短信(REIT) 
2021/04/13    
国内不動産の取得に関するお知らせ 
2021/04/05    
国内不動産の取得に係る取得日延期に関するお知らせ 
2021/03/22    
格付の取得に関するお知らせ 
2021/03/22    
国内不動産の取得に関するお知らせ 
2021/02/22    
「2021年2月22日付資産の入替に関する補足説明資料」における一部訂正に関するお知らせ 
2021/02/22    
2021年2月期及び2021年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2021/02/22    
資産の入替に関する補足説明資料 
2021/02/22    
国内不動産信託受益権の取得及び譲渡並びに国内不動産の取得に関するお知らせ 
2021/02/10    
国内不動産信託受益権(ホテル1物件)に係る定期建物賃貸借契約締結及び運用資産の名称変更に関するお知らせ 
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