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タカラレーベン不動産投資法人 (3492)

J-REIT銘柄情報

3492 タカラレーベン不動産投資法人

マンション・デベロッパーのタカラレーベンをメインスポンサーとする総合型J-REIT。2018年7月上場。サブ・スポンサーとしてPAGインベスト・マネジメントや共立メンテナンス、家電小売大手のヤマダ電機が名を連ねる。資産規模は1,091億円（2022/4末時点）、用途構成は、オフィス4割超を占め、住居・ホテル・商業施設等と分散されている。旗艦物件は品川区にある「NTビル」。＜2022年4月時点＞

投資口情報2023/06/02時点

投資口価格	93,900円 (+1,500円)
時価総額	64,916.3565百万円
分配金利回り	5.56% (-0.09)
出来高	3,514口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/06/02時点

分配金利回り	3位
NAV倍率	13位
NOI利回り	44位
有利子負債比率	41位
時価総額(百万円)	49位

業績予想2023/04/21付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/09/01	2023/03/01	2023/09/01
期末	2023/02/28	2023/08/31	2024/02/29
営業収益	3,612百万円	3,775百万円	3,811百万円
当期利益	1,717百万円	1,756百万円	1,813百万円
1口分配金	2,710円	2,600円	2,623円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/06/02時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/04/30時点

物件取得額合計	1,317億円
物件数	62棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/04/21: タカラレーベン不動産投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,710円
2023/02/14: タカラレーベン不動産投資法人が投資口追加発行、TLRレジデンス両国等、住宅8物件を取得
2022/11/30: タカラレーベン不動産投資法人が赤坂川瀬ビルを売却
2022/10/18: タカラレーベン不動産投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,008円
2022/08/15: タカラレーベン不動産投資法人が投資口追加発行、ラグゼナ北千住等9物件を取得

銘柄リリース

2023/04/21: 2023年 2月期決算短信（REIT）
2023/03/24: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ
2023/02/28: 資金の借入れ（金利の決定）に関するお知らせ
2023/02/21: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2023/02/21: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/02/14: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2023/02/14: 第4回公募増資及び新規取得資産に関する補足説明資料
2023/02/14: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
2023/02/14: 2023年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2024年2月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率