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いちごホテルリート投資法人 (3463)

J-REIT銘柄情報

3463 いちごホテルリート投資法人

いちご株式会社をスポンサーとするホテル特化型J-REIT。既存不動産に新たな価値を加えて再生させる「心築」を掲げるスポンサーの強みを活用した運営を行う。ポートフォリオを見ると、規模は21物件で約507億円(取得価格ベース)とやや小振りだが、地域別内訳で見ると大阪が約18%、京都の約16%と、全国に地域分散が効いた構成となっている。賃料形態別では変動賃料がポートフォリオの42%と他のホテルREITに比べて高く、収益のアップサイドを見込む。2019年1月期は物件売却益計上により1口当たり予想分配金が5,429円と一時的に増加する。今後は資産規模の一層の拡大とともにオペレーターの分散をどこまで進めていけるかが焦点。旗艦物件は「ネストホテル大阪心斎橋」。<2019年1月31時点>

投資口情報2022/05/17時点
投資口価格92,700円 (+1,600円)
時価総額23,636.0898百万円
分配金利回り1.83% (-0.03)
出来高773口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/05/17時点
分配金利回り 58位
NAV倍率 2位
NOI利回り 57位
有利子負債比率 32位
時価総額(百万円) 59位

業績予想2022/03/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/08/01 2022/02/01 2022/08/01
期末 2022/01/31 2022/07/31 2023/01/31
営業収益 1,126百万円 1,069百万円 1,093百万円
当期利益 343百万円 213百万円 218百万円
1口分配金 1,345円 838円 858円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点
物件取得額合計 519億円
物件数 23棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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