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マリモ地方創生リート投資法人 (3470)

J-REIT銘柄情報

3470 マリモ地方創生リート投資法人

分譲マンション開発や市街地再開発を手掛ける株式会社マリモをスポンサーとする総合型J-REIT。地方の住宅・商業施設をを主要な投資対象とする。資産規模は524億円（2024/7時点）、地域別内訳では、九州エリアが23％を筆頭に、全国に分散する。用途別では住宅が42％、商業施設が41％、残りがホテルやオフィスの構成。投資対象の性質上、減価償却費の発生額が比較的多くなるため、一定の条件の元、利益超過分配を行う方針。旗艦物件は「アルティザ仙台花京院」。＜2024年7月時点＞

投資口情報2024/12/09時点

投資口価格	106,900円 (-900円)
時価総額	30,091.7086百万円
分配金利回り	6.46% (+0.05)
出来高	3,385口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/12/09時点

分配金利回り	4位
NAV倍率	22位
NOI利回り	3位
有利子負債比率	48位
時価総額(百万円)	54位

業績予想2024/08/19「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2024/01/01	2024/07/01	2025/01/01
期末	2024/06/30	2024/12/31	2025/06/30
営業収益	2,208百万円	2,575百万円	2,515百万円
当期利益	783百万円	908百万円	787百万円
1口分配金	3,684円	3,606円	3,295円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/12/09時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/10/31時点

物件取得額合計	619億円
物件数	60棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/08/19: マリモ地方創生リート投資法人が第16期決算、投資口追加発行、6物件取得を発表
2024/03/29: マリモ地方創生リート投資法人がアルティザ千代田を売却、業績予想を修正
2024/02/19: マリモ地方創生リート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,452円
2023/08/17: マリモ地方創生リート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,713円
2023/02/17: マリモ地方創生リート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,689円

銘柄リリース

2024/10/31: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2024/09/19: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ
2024/08/28: 資金の借入れ(条件等決定)に関するお知らせ
2024/08/27: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2024/08/19: 国内不動産信託受益権の取得及びこれに伴う貸借の開始に関するお知らせ
2024/08/19: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2024/08/19: 2024年12月期の運用状況の予想の修正及び2025年6月期の運用状況の予想に関するお知らせ
2024/08/19: 2024年6月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/08/19: 資金の借入れ及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2024/07/26: グリーンファイナンス・フレームワークの策定及び評価取得並びに当該フレームワークに基づく資金の借入れ（グリーンローンによる借換え）に関するお知らせ
2024/06/20: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/06/20: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
2024/05/30: 投資法人及び資産運用会社の本店移転に関するお知らせ
2024/05/30: 資産運用会社における運用ガイドラインの一部変更に関するお知らせ
2024/03/29: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2024/03/29: 2024年6月期及び2024年12月期の運用状況の予想及び分配金予想の修正に関するお知らせ
2024/02/19: （数値データ訂正）「2023年12月期決算短信（ＲＥＩＴ）」における数値データ（ＸＢＲＬ）の一部訂正について
2024/02/19: 2023年12月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/01/25: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2024/11/29: いちごオフィスリート投資法人がいちご溜池ビル等3物件を2025年3月に売却
2024/11/28: 日本プロロジスリート投資法人がプロロジスパーク八千代1を取得、業績予想を修正
2024/11/27: サムティ・レジデンシャル投資法人のメインスポンサーのサムティホールディングスがヒルハウス・インベストメント・マネジメントの傘下へ
2024/11/27: 日本都市ファンド投資法人がJMFビル名古屋栄01を取得
2024/11/26: 日本リート投資法人が業績予想を修正、投資口分割を発表

What's New

2024/11/29: マーケットコラム「J-REIT市場にも買収の動きは波及するのか」
2024/11/15: マーケットコラム「トランプ大統領の再選がJ-REIT市場に与える影響」
2024/11/14: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします
2024/11/14: J-REIT市況月次レポート　2024年10月
2024/11/01: マーケットコラム「売られすぎのJ-REIT価格」

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