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日本ロジスティクスファンド投資法人 (8967)

J-REIT銘柄情報

8967 日本ロジスティクスファンド投資法人

三井物産をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。物流施設特化型としては最も早く2005年5月に上場した。物流施設の取得競争が本格化する前に上場したこと、そして強固な財務基盤を背景に金融危機時でも物件取得を継続できたこと、またREITの中で再開発を行う独自の取り組みによって、ポートフォリオの含み益率は2021年1月期は46%とJ-REITでもトップレベルの高さを誇る。旗艦物件は「横浜町田物流センター」(取得額255億円)。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付をそれぞれ取得。また手元資金を活用し自己投資口を取得し、投資家に利益を還元する積極的な姿勢。<2021年1月末時点>

投資口情報2022/10/06時点
投資口価格317,500円 (-1,000円)
時価総額296,545百万円
分配金利回り3.25% (+0.01)
出来高3,134口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/10/06時点
分配金利回り 55位
NAV倍率 40位
NOI利回り 9位
有利子負債比率 26位
時価総額(百万円) 20位

業績予想2022/09/13付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/02/01 2022/08/01 2023/02/01
期末 2022/07/31 2023/01/31 2023/07/31
営業収益 9,613百万円 10,084百万円 10,118百万円
当期利益 4,627百万円 4,847百万円 4,791百万円
1口分配金 4,955円 5,190円 5,130円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/10/06時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/08/31時点
物件取得額合計 2,906億円
物件数 52棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2022/09/28    
資金の借入(金利決定)に関するお知らせ 
2022/09/22    
資金の借入(グリーンローン他による借換)に関するお知らせ 
2022/09/22    
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ 
2022/09/13    
2022年7月期 決算短信(REIT) 
2022/09/13    
役員選任に関するお知らせ 
2022/08/29    
資金の借入(金利決定)に関するお知らせ 
2022/08/24    
資金の借入(グリーンローン他による借換)に関するお知らせ 
2022/08/05    
CASBEE建築(新築)評価認証 及びCASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ 
2022/08/01    
浦安物流センター再開発事業及び資産の取得完了に関するお知らせ 
2022/03/31    
建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価の取得に関するお知らせ 
2022/03/29    
資金の借入(金利決定)に関するお知らせ 
2022/03/25    
資金の借入に関するお知らせ 
2022/03/24    
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ 
2022/03/16    
2022年1月期 決算短信(REIT) 
2022/02/24    
(訂正)第8回公募増資及び新規取得資産の補足説明資料の訂正に関するお知らせ 
2022/02/24    
資金の借入(金利決定)に関するお知らせ 
2022/02/15    
新投資口発行に係る価格等の決定に関するお知らせ 
2022/02/09    
新投資口発行に関するお知らせ 
2022/02/09    
浦安物流センター再開発事業の進捗に関するお知らせ 
2022/02/09    
補足説明資料「2022年7月期の運用状況の予想の修正及び 2023年1月期の運用状況の予想に関するお知らせ」 
2022/02/09    
第8回公募増資及び新規取得資産の補足説明資料 
2022/02/09    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ 
2022/02/09    
2022年7月期の運用状況の予想の修正及び2023年1月期の運用状況の予想に関するお知らせ 
2022/02/09    
資金の借入に関するお知らせ 
2022/01/31    
CASBEE不動産評価及びBELS評価の取得に関するお知らせ 
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