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アクティビア・プロパティーズ投資法人 (3279)

J-REIT銘柄情報

3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

東急不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。都市型商業施設(東京都及び三大都市圏の政令指定都市並びに国内の主要都市のターミナル駅に隣接するエリア又は繁華性が高いエリアに所在し、高い視認性を有する商業施設)及び東京オフィス(東京23区に立地するオフィスビルのうち、オフィス集積があるエリアの駅至近に位置するオフィスビル)を重点的な投資対象としており、70%以上の投資比率とすることを基本方針とする。資産規模は5,462億円。JCRから「AA」格付を取得。旗艦物件は「汐留ビルディング」。(2024年2月時点)

投資口情報2024/04/24時点
投資口価格392,000円 (0円)
時価総額316,518.832百万円
分配金利回り4.74% (0.00)
出来高1,428口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/04/24時点
分配金利回り 26位
NAV倍率 24位
NOI利回り 55位
有利子負債比率 38位
時価総額(百万円) 18位

業績予想2024/01/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/06/01 2023/12/01 2024/06/01
期末 2023/11/30 2024/05/31 2024/11/30
営業収益 17,344百万円 15,794百万円 15,404百万円
当期利益 8,621百万円 7,101百万円 6,574百万円
1口分配金 9,611円 9,300円 9,300円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点
物件取得額合計 5,462億円
物件数 46棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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