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ラサールロジポート投資法人 (3466)

J-REIT銘柄情報

3466 ラサールロジポート投資法人

外資系の不動産投資顧問大手ラサールグループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。東京圏及び大阪圏に位置する大規模物流施設で構成されている。スポンサー開発物件の他、外部の再開発物件や低稼働物件のリースアップ等、収益のアップサイドが期待できる案件にも投資する。2022年5月時点のポートフォリオは19物件で、資産規模は3,578億円。今後は中部圏や中規模物件への投資機会を模索する。格付けについてはJCRから「AA」の高格付を取得している。旗艦物件は「ロジポート尼崎」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2022/10/06時点

投資口価格	160,700円 (-2,100円)
時価総額	286,849.5百万円
分配金利回り	3.81% (+0.05)
出来高	2,617口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/10/06時点

分配金利回り	37位
NAV倍率	42位
NOI利回り	34位
有利子負債比率	14位
時価総額(百万円)	22位

業績予想2022/04/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2022/03/01	2022/09/01	2023/03/01
期末	2022/08/31	2023/02/28	2023/08/31
営業収益	10,694百万円	10,748百万円
当期利益	5,030百万円	4,982百万円
1口分配金	3,058円	3,064円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/10/06時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/08/31時点

物件取得額合計	3,588億円
物件数	19棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/04/15: ラサールロジポート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,137円
2021/10/15: ラサールロジポート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,193円
2021/04/14: ラサールロジポート投資法人が第10期決算、投資口追加発行、ロジポート大阪ベイを取得
2021/03/10: ラサールロジポート投資法人が大阪の物流施設の開発ファンドへ出資
2020/10/15: ラサールロジポート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,892円

銘柄リリース

2022/08/31: 運用資産のテナントに関するお知らせ（ロジポート流山B棟）
2022/08/26: 資産運用会社における運用ガイドラインの変更に関するお知らせ
2022/08/23: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価及び ZEB 評価の取得に関するお知らせ
2022/06/30: 大阪府大阪市との「津波災害又は水害時における指定緊急避難場所としての使用に関する協定書」締結に関するお知らせ
2022/04/15: 2022年2月期（第12期）決算説明資料
2022/04/15: 2022年２月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2022/04/15: 「WELL Health-Safety Rating」の取得に関するお知らせ
2022/02/25: コミットメントライン契約の期間延長に関するお知らせ
2022/02/09: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2022/02/04: 「CASBEE 不動産評価認証」の取得に関するお知らせ
2022/02/04: 投資法人債の発行に関するお知らせ
2022/01/28: 資金の借入れ及び借入金の期限前返済に関するお知らせ
2022/01/27: 千葉県柏市との「災害発生時における施設等の利用に関する協定書」締結に関するお知らせ
2022/01/21: 格付の変更に関するお知らせ
2022/01/07: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率