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阪急阪神リート投資法人 (8977)

J-REIT銘柄情報

8977 阪急阪神リート投資法人

阪急阪神ホールディングスグループをスポンサーとする総合型J-REIT。上場来の「阪急リート投資法人」という名称を、2018年9月にスポンサーグループの不動産部門再編に合わせて現在のものに変更した。投資対象としては商業施設に軸足を置いており、現時点でポートフォリオの約7割を商業・ホテル施設が占め、オフィスは3割。地域別ではスポンサーのお膝元である関西圏が7割強を占めており、地域特化型J-REITという側面も有している。2020年11月末時点の資産規模は1,695億円。JCRからは「AA-」、R&Iからは「A+」格付を取得。(2021年1月31日時点)

投資口情報2021/12/03時点
投資口価格161,300円 (+2,300円)
時価総額112,135.76百万円
分配金利回り3.62% (-0.05)
出来高1,761口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/12/03時点
分配金利回り 41位
NAV倍率 22位
NOI利回り 41位
有利子負債比率 26位
時価総額(百万円) 44位

業績予想2021/07/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/06/01 2021/12/01 2022/06/01
期末 2021/11/30 2022/05/31 2022/11/30
営業収益 5,815百万円 5,874百万円
当期利益 2,009百万円 2,029百万円
1口分配金 2,890円 2,920円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/12/03時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/10/31時点
物件取得額合計 1,695億円
物件数 31棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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