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阪急阪神リート投資法人 (8977)

J-REIT銘柄情報

8977 阪急阪神リート投資法人

阪急阪神ホールディングスグループをスポンサーとする総合型J-REIT。投資対象は商業施設に軸足を置いており、商業施設(底地含む)が6割、オフィスが3割、ホテルが1割。地域別ではスポンサーのお膝元である関西圏が7割強を占めており、地域特化型J-REITという側面も有している。JCRからは「AA-」、R&Iからは「A+」格付を取得。(2024年2月時点)

投資口情報2025/04/18時点
投資口価格145,300円 (-1,300円)
時価総額101,012.56百万円
分配金利回り4.55% (+0.04)
出来高1,131口
(括弧内は前日比)
ランキング2025/04/18時点
分配金利回り 48位
NAV倍率 26位
NOI利回り 42位
有利子負債比率 37位
時価総額(百万円) 41位

業績予想2025/03/19付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2024/06/01 2024/12/01 2025/06/01
期末 2024/11/30 2025/05/31 2025/11/30
営業収益 6,222百万円 6,361百万円 6,375百万円
当期利益 2,193百万円 2,390百万円 2,319百万円
1口分配金 3,155円 3,280円 3,330円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/04/18時点
取得物件のポートフォリオ構成2025/03/31時点
物件取得額合計 1,648億円
物件数 35棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2025/04/07    
資産取得日等の変更に関するお知らせ 
2025/04/07    
CITCO TRUSTEES (UT) LIMITED AS TRUSTEE OF 3D ENDEAVOR MASTER FUND IIによる阪急阪神リート投資法人投資口に対する公開買付けの結果に関するお知らせ 
2025/03/19    
2025年5月期及び2025年11月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2025/03/19    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ 
2025/03/19    
資産入替及びプレスリリースに関する補足説明資料 
2025/03/19    
CITCO TRUSTEES (UT) LIMITED AS TRUSTEE OF 3D ENDEAVOR MASTER FUND IIによる阪急阪神リート投資法人投資口に対する公開買付けに関する意見表明(中立) 
2025/03/19    
阪急阪神不動産株式会社による本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ 
2025/03/11    
国内不動産の取得及び国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ 
2025/02/25    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2025/02/25 
2025/02/25    
CITCO TRUSTEES (UT) LIMITED AS TRUSTEE OF 3D ENDEAVOR MASTER FUND IIによる阪急阪神リート投資法人投資口に対する公開買付けに関する意見表明(留保) 
2025/02/13    
CITCO TRUSTEES (UT) LIMITED AS TRUSTEE OF 3D ENDEAVOR MASTER FUND IIによる阪急阪神リート投資法人投資口に対する公開買付けの開始に関するお知らせ 
2025/01/24    
資金の借入れに関するお知らせ 
2025/01/24    
2024年11月期 決算短信(REIT) 
2025/01/24    
2024年11月期 決算説明会資料 
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