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エスコンジャパンリート投資法人 (2971)

J-REIT銘柄情報

2971 エスコンジャパンリート投資法人

2019年2月に上場した、日本エスコンをスポンサーとするJ-REIT。スポンサーの親会社である中部電力もサポート会社として物件情報の提供等を行う。投資方針は、首都圏、近畿圏、中京圏、福岡県の生活密着型商業施設及びその底地を主要投資対象と位置付け、土地建物と底地で半々となるポートフォリオ構成方針を掲げる。底地への重点投資はJ-REITの中では初の試み。資産規模は696億円で底地が45％程度を占める。＜2022年4月時点＞

投資口情報2022/12/05時点

投資口価格	118,800円 (+600円)
時価総額	41,813.6796百万円
分配金利回り	5.40% (-0.03)
出来高	1,139口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/12/05時点

分配金利回り	5位
NAV倍率	35位
NOI利回り	21位
有利子負債比率	23位
時価総額(百万円)	56位

業績予想2022/09/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/02/01	2022/08/01	2023/02/01
期末	2022/07/31	2023/01/31	2023/07/31
営業収益	2,706百万円	2,480百万円	2,473百万円
当期利益	1,268百万円	1,126百万円	1,132百万円
1口分配金	3,604円	3,201円	3,218円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/12/05時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/10/31時点

物件取得額合計	696億円
物件数	38棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/09/14: エスコンジャパンリート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,604円
2022/07/15: 資産運用会社であるエスコンアセットマネジメントの行政処分が決定
2022/07/04: エスコンジャパンリート投資法人が第11期業績予想を修正
2022/06/17: 証券取引等監視委員会が資産運用会社であるエスコンアセットマネジメントに対する行政処分を勧告
2022/03/16: エスコンジャパンリート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,593円

銘柄リリース

2022/10/18: GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ
2022/10/05: 資産運用会社の取締役の異動に関するお知らせ
2022/09/26: 資産運用会社における物件取得等の運用フロー変更に関するお知らせ
2022/09/26: 資産運用会社における経営理念制定に関するお知らせ
2022/09/26: 資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ
2022/09/22: 一般社団法人不動産証券化協会による資産運用会社に対する処分に関するお知らせ
2022/09/14: 2022年7月期　決算短信（REIT）
2022/08/31: 資産運用会社におけるコンプライアンス宣言採択に関するお知らせ
2022/08/15: 資産運用会社における業務改善報告提出に関するお知らせ
2022/07/15: 資産運用会社に対する行政処分に関するお知らせ
2022/07/15: 一部報道について
2022/07/04: 2022年7月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2022/06/17: 証券取引等監視委員会による検査結果に関するお知らせ
2022/06/13: 資産運用会社における取締役の異動及び組織変更に関するお知らせ
2022/04/20: パレマルシェ西春の主要テナントの変更に伴う各種合意書締結のお知らせ
2022/03/16: 2022年1月期　決算短信（REIT）
2022/01/25: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2022/01/14: 担保権の解除に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率