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東海道リート投資法人 (2989)

J-REIT銘柄情報

2989 東海道リート投資法人

東海道エリアに重点投資する地方型REIT。静岡県を核とし愛知県・三重県の3県への投資比率を60%以上とする。スポンサーは、静岡を拠点とする不動産デベロッパーのヨシコン（ジャスダック上場）を中心に、東海道エリアを地盤とする9社から成る。投資対象は、物流施設・オフィスビル等の「産業インフラアセット」と、住宅・商業施設の底地等の「生活インフラアセット」の2つのタイプに区分する。資産規模は452億円、産業インフラアセット：生活インフラアセット＝44.5%：55.5%、旗艦物件は「浜松プラザ」の底地。（2024年2月時点）

投資口情報2024/09/09時点

投資口価格	112,700円 (+100円)
時価総額	31,375.68百万円
分配金利回り	6.00% (-0.01)
出来高	670口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/09/09時点

分配金利回り	6位
NAV倍率	54位
NOI利回り	9位
有利子負債比率	35位
時価総額(百万円)	56位

業績予想2024/03/15付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/02/01	2024/08/01	2025/02/01
期末	2024/07/31	2025/01/31	2025/07/31
営業収益	1,907百万円	1,933百万円
当期利益	906百万円	940百万円
1口分配金	3,255円	3,380円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/09/09時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/07/31時点

物件取得額合計	530億円
物件数	22棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/03/15: 東海道リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,351円
2024/01/17: 東海道リート投資法人が投資口追加発行、10物件を取得
2023/09/15: 東海道リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,342円
2023/03/17: 東海道リート投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,211円
2023/01/17: 東海道リート投資法人が投資口追加発行、セントレアロジスティクスセンター等物流施設2物件を取得

銘柄リリース

2024/05/29: 資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ
2024/04/03: （訂正）「2024年1月期決算短信（ＲＥＩＴ）」の一部訂正に関するお知らせ
2024/03/28: 優先交渉権の取得に関するお知らせ（（仮称）豊橋市富士見台プロジェクト）
2024/03/15: 2024年１月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/02/01: 資産運用会社による投資口取得完了のお知らせ
2024/01/25: 資金の借入れ及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2024/01/25: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2024/01/18: 資産運用会社による投資口取得に関するお知らせ
2024/01/17: 国内不動産の取得予定日及び取得資金の決定に関するお知らせ（ソシオ安城東栄町B棟）並びに国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ（各務原インダ
2024/01/17: 補足説明資料2 2024年1月17日公表のプレスリリースについて
2024/01/17: 補足説明資料1 第2回公募増資及び取得予定資産の概要
2024/01/17: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2024/01/17: 2024年７月期の運用状況及び分配金の予想の修正及び2025年１月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率