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東海道リート投資法人 (2989)

J-REIT銘柄情報

2989 東海道リート投資法人

東海道エリアに重点投資する地方型REIT。静岡県を核とし愛知県・三重県の3県への投資比率を60%以上とする。スポンサーは、静岡を拠点とする不動産デベロッパーのヨシコン（ジャスダック上場）を中心に、東海道エリアを地盤とする9社から成る。投資対象は、物流施設・オフィスビル等の「産業インフラアセット」と、住宅・商業施設の底地等の「生活インフラアセット」の2つのタイプに区分する。上場時の資産規模は303億円、産業インフラアセット：生活インフラアセット＝33.5%：66.5%、旗艦物件は「浜松プラザ」の底地。（2021年6月22日時点）

投資口情報2022/06/27時点

投資口価格	116,400円 (+600円)
時価総額	20,579.52百万円
分配金利回り	5.51% (-0.03)
出来高	404口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/06/27時点

分配金利回り	3位
NAV倍率	44位
NOI利回り	5位
有利子負債比率	37位
時価総額(百万円)	60位

業績予想2022/03/18付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/02/01	2022/02/01	2022/08/01
期末	2022/01/31	2022/07/31	2023/01/31
営業収益	1,344百万円	1,120百万円	1,120百万円
当期利益	433百万円	565百万円	568百万円
1口分配金	2,446円	3,200円	3,217円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/06/27時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/05/31時点

物件取得額合計	310億円
物件数	9棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/03/18: 東海道リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,446円
2022/02/22: 東海道リート投資法人が匿名組合出資持分を取得
2022/01/25: 東海道リート投資法人が静岡マシンヤード（底地）を取得
2021/06/22: 東海道リート投資法人が本日上場、初値は101,500円
2021/06/14: 東海道リート投資法人のIPO発行価格が100,000円に決定

銘柄リリース

2022/06/17: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/05/24: 投資口累積投資制度の導入に関するお知らせ
2022/04/13: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2022/03/18: 2022年１月期　決算短信（REIT）
2022/03/14: 2022年１月期の運用状況の予想及び分配金予想の修正に関するお知らせ
2022/03/10: （訂正）2022年2月22日付「資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ」の一部訂正について
2022/02/22: 資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ
2022/01/25: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/01/25: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（静岡マシンヤード（底地））

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率