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コンフォリア・レジデンシャル投資法人 (3282)

J-REIT銘柄情報

3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

東急不動産をスポンサーとする住居特化型J-REIT。投資エリアは東京圏を重視し、現在のポートフォリオは9割以上を東京圏が占める構成。タイプ別ではシングル・コンパクトが中心。2013年上場後毎年偶数期に増資を実施し、東急不動産が開発及び運用する物件を中心に組み入れる。2022年2月の増資により、資産規模は2,771億円に。今後、学生マンションやシニア向け住宅といったオペレーショナル性の高い住居にも投資を行い、中期的には資産規模3,000億円、巡航ベースの1口当たり分配金5,500円を目指す。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「コンフォリア新宿イーストサイドタワー」。<2022年6月時点>

投資口情報2024/02/22時点
投資口価格288,500円 (-4,200円)
時価総額218,637.417百万円
分配金利回り3.92% (+0.06)
出来高2,192口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/02/22時点
分配金利回り 55位
NAV倍率 38位
NOI利回り 26位
有利子負債比率 58位
時価総額(百万円) 28位

業績予想2023/09/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/08/01 2024/02/01 2024/08/01
期末 2024/01/31 2024/07/31 2025/01/31
営業収益 10,597百万円 10,760百万円
当期利益 4,069百万円 4,099百万円
1口分配金 5,650円 5,660円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/02/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/01/31時点
物件取得額合計 3,074億円
物件数 160棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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