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星野リゾート・リート投資法人 (3287)

J-REIT銘柄情報

3287 星野リゾート・リート投資法人

ホテルの開発・運営に加えて再生事業にも強みを持つ星野リゾートをスポンサーとするホテル特化型J-REIT。2013年上場以来コンスタントに増資を行い、スポンサーだけでなく外部からも物件を取得。規模拡大に伴い、変動賃料比率の上昇や、スポンサーの開発物件への出資等、アクティブな運用を展開する。コロナ禍におけるマイクロツーリズムを推進するスポンサーのもと、資産規模は1,768億円へ拡大。変動賃料の増加やプレミアム増資の効果により、上場来分配金の上昇傾向が続く。格付けはJCRから「A」を取得している。旗艦物件は「ANAクラウンプラザホテル広島」。中期目標として資産規模3,000億円、うち星野リゾート運営物件50%を目指す。<2022年6月時点>

投資口情報2024/02/22時点
投資口価格536,000円 (-6,000円)
時価総額136,979.088百万円
分配金利回り3.25% (+0.04)
出来高944口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/02/22時点
分配金利回り 58位
NAV倍率 49位
NOI利回り 8位
有利子負債比率 6位
時価総額(百万円) 36位

業績予想2023/12/18付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/05/01 2023/11/01 2024/05/01
期末 2023/10/31 2024/04/30 2024/10/31
営業収益 6,435百万円 6,570百万円 6,599百万円
当期利益 2,184百万円 2,220百万円 2,220百万円
1口分配金 8,557円 8,700円 8,700円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/02/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/01/31時点
物件取得額合計 1,999億円
物件数 69棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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