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星野リゾート・リート投資法人 (3287)

J-REIT銘柄情報

3287 星野リゾート・リート投資法人

ホテルの開発・運営に加えて再生事業にも強みを持つ星野リゾートをスポンサーとするホテル特化型J-REIT。2013年上場以来コンスタントに増資を行い、スポンサーだけでなく外部からも物件を取得。規模拡大に伴い、変動賃料比率の上昇や、スポンサーの開発物件への出資等、アクティブな運用を展開する。コロナ禍におけるマイクロツーリズムを推進するスポンサーのもと、資産規模は1,768億円へ拡大。変動賃料の増加やプレミアム増資の効果により、上場来分配金の上昇傾向が続く。格付けはJCRから「A」を取得している。旗艦物件は「ANAクラウンプラザホテル広島」。中期目標として資産規模3,000億円、うち星野リゾート運営物件50%を目指す。<2022年6月時点>

投資口情報2022/06/27時点
投資口価格637,000円 (+11,000円)
時価総額155,654.135百万円
分配金利回り2.50% (-0.04)
出来高4,428口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/06/27時点
分配金利回り 57位
NAV倍率 55位
NOI利回り 41位
有利子負債比率 7位
時価総額(百万円) 38位

業績予想2022/06/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/11/01 2022/05/01 2022/11/01
期末 2022/04/30 2022/10/31 2023/04/30
営業収益 5,438百万円 5,868百万円 6,171百万円
当期利益 1,761百万円 1,945百万円 2,130百万円
1口分配金 7,195円 7,607円 8,331円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/06/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/05/31時点
物件取得額合計 1,782億円
物件数 65棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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