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星野リゾート・リート投資法人 (3287)

J-REIT銘柄情報

3287 星野リゾート・リート投資法人

ホテルの開発・運営に加えて再生事業にも強みを持つ星野リゾートをスポンサーとするホテル特化型J-REIT。2013年上場以来コンスタントに増資を行い、スポンサーだけでなく外部からも物件を取得。規模拡大に伴い、変動賃料比率の上昇や、スポンサーの開発物件への出資等、アクティブな運用を展開する。コロナ禍におけるマイクロツーリズムを推進するスポンサーのもと、資産規模は1,768億円へ拡大。変動賃料の増加やプレミアム増資の効果により、上場来分配金の上昇傾向が続く。格付けはJCRから「A」を取得している。旗艦物件は「ANAクラウンプラザホテル広島」。中期目標として資産規模3,000億円、うち星野リゾート運営物件50%を目指す。<2022年6月時点>

投資口情報2023/06/02時点
投資口価格674,000円 (+8,000円)
時価総額172,246.092百万円
分配金利回り2.48% (-0.03)
出来高890口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/06/02時点
分配金利回り 60位
NAV倍率 59位
NOI利回り 24位
有利子負債比率 3位
時価総額(百万円) 35位

業績予想2022/12/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/11/01 2023/05/01 2023/11/01
期末 2023/04/30 2023/10/31 2024/04/30
営業収益 6,248百万円 6,217百万円
当期利益 2,135百万円 2,139百万円
1口分配金 8,350円 8,370円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/06/02時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/04/30時点
物件取得額合計 1,924億円
物件数 67棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2023/05/30    
資金の借入れ(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2023/05/23    
資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ 
2023/05/23    
資金の借入れ(条件等決定(グリーンローンによる借入れ))及び金利スワップ取引に関するお知らせ 
2023/05/23    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ(ホテルビスタ松山) 
2023/05/23    
資金の借入れに関するお知らせ 
2023/05/23    
サステナビリティエクイティ・フレームワーク及びグリーンエクイティ・フレームワークの策定等に関するお知らせ 
2023/04/28    
資金の借入れに関するお知らせ 
2023/04/28    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ(ザ・ビー 浅草) 
2023/04/26    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2023/04/21    
コミットメントライン契約の変更(借入極度額の増額)等に関するお知らせ 
2023/04/17    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2023/04/14    
資金の借入れ(サステナビリティローン及びグリーンローン他による借換え)及び金利スワップ取引に関するお知らせ 
2023/03/28    
ホテルオペレーターの変更等に関するお知らせ (ハイアットリージェンシー大阪) 
2023/02/15    
格付の向上(JCR 長期発行体格付:A→A+)に関するお知らせ 
2023/01/10    
格付の取得に関するお知らせ 
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